Villa till salu på Brunnbäcksgatan 16 i Malmö

Koll på ekonomin

Dela

Malmö

Brunnbäcksgatan 16

Boarea/biarea

240/208 kvm

Driftkostnad

46 648 kr/år

Tomtarea

848 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Gedigen byggmästarvilla på insynsskyddad hörntomt!

Nu presenteras stolt denna arkitektritade villan, placerad avskilt på återvändsgata på populära Nya Bellevue!
Här bor ni på otroligt generösa ytor och addera där en stor källare, integrerat garage samt plats för flera bilar på uppfarten.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info och visning.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

8 990 000 kr

Gedigen byggmästarvilla på insynsskyddad hörntomt!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Hanna Mazetti

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 5 bilder

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

240 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

208 kvm

Totalareal

848 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MALMÖ MÄLAREN 7

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plan med källare

Byggnadsår

1961

Standardpoäng

Grund

Krypgrund, Källare

Stomme

Lättbetong, Tegel

Bjälklag

Betong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Skiffertak, Papp

Utv plåtarbeten

Koppar

Fönster

2 och 3-glas isoler

Ventilation

FTX (mek. från/tilluft m. växlare)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump Luft-Vatten
Ålder: 2020

Huvudsäkringar

25 A

Renovering omarbetning etc

1999 - Renovering av badrummen
1999 - Renovering av kök
2010 - Ny diskmaskin
2011 - Ny ugn
2013 - Ny kyl och frys i fullhöjd.
2016 - Installation av ny ventilation - ventilation med värmeåtervinning.
2017 - Installation av fiber för internet från Telia.
2020 - Ny värmepump - Luft-Vatten.
2021 - Installation av motor till garagedörren.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-24

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Insynsskyddad trädgård i söder/västerläge med gräsyta med omgivande vintergröna häckar. Stor terrass delvis under tak. Markis. Klinker på golv.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Friggebod ca 10 kvm för förvaring av trädgårdsredskap.

Beskrivning, parkering

Garage, ca 25 kvm integrerat i huset. Fjärrmanövrerad port. Flera bilplatser på infarten.

Tomt/Servitut

Tomtarea

848 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1939-10-20, Senast ändrad: 1990-01-17), Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-03-28, Senast ändrad: 2019-10-09), Mälaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1960-08-08)

Ekonomi

Taxeringsvärde

5 197 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

3 306 000 kr

Markvärde

1 891 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Försäkring

8 455 kr/år

Vatten och avlopp

4 593 kr/år

Renhållning

700 kr/år

Årlig elförbrukning

21900 kWh/år

Hushållsström

32 900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 648 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 935 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

5 197 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

3 306 000 kr

Markvärde :

1 891 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1961

Försäkring :

8 455 kr/år

Vatten och avlopp :

4 593 kr/år

Renhållning :

700 kr/år

Årlig elförbrukning

21900 kWh/år

Hushållsström :

32 900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 648 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 935 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Använd kartan

Platser

- Bryggeriet från A till Ö
  
  346 m
- Malmö City Pizzeria
  
  443 m
- P&P Restaurang & Pizzeria i Malmö
  
  480 m
- Persepolis pub HB
  
  486 m
- L'Acquafarina
  
  535 m
- Knäbäcks Förskola
  
  217 m
- Svansjöns förskola
  
  270 m
- Bellevuegårdens Montessoriförskola
  
  472 m
- Lilla Viljaskolan Malmö
  
  503 m
- Hålsjöns förskola
  
  575 m
- Maxima Service
  
  542 m
- Lidl
  
  628 m
- Stora Coop Stadion
  
  1,33 km
- Hemköp
  
  1,91 km
- Malmö Ärtholmsvägen
  
  265 m
- Malmö Rudbecksgatan
  
  363 m
- Malmö Gamlegård
  
  437 m
- Malmö Bellevuegården
  
  460 m
- Malmö Bellevueallén
  
  573 m
- Malmö Hyllie station
  
  1,96 km
- Hyllie St. (Malmö Arena)
  
  1,99 km
- Station Triangeln
  
  2,54 km
- Malmö C
  
  3,76 km
- Malmö Persborg station
  
  3,79 km