Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Malmö / Djupadal-Hyllie
Byskiftesgatan 48
Boarea/biarea: 125/125 kvm
Driftkostnad: 39 885 kr/år
Tomtarea: 675 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 sovrum

Malmö - Djupadal-Hyllie / Byskiftesgatan 48

1 plans villa med delvis inredd källare, Djupadal-Hyllie

Inom ett mycket populärt barnvänligt område i en återvändsgata finns detta friliggande 1 plans villa med delvis inredd källarvåning på insynsskyddad friköpt trädgårdstomt. Villan har ett rejält vinkelvardagsrum ca 40 kvm med utgång till terrass och trädgård. Stort kök med matplats, även här med utgång till terrass och trädgård. Tre bra sovrum och stort badrum samt gästwc. Källaren har inredd gillestuga, två hobbyrum, stor tvättstuga samt pannrum med förråd. I källaren finns även ett extra badrum. Integrerat garage med förråd samt biluppställningsplats. Villan är välskött men är i behov av modernisering och har alla möjligheter för den som önskar att sätta sin egen prägel på sitt boende på ett fantastiskt läge. Villan måste ses!! Omgivningarna har härliga grönområde och bra cykelväg till Emporia/Hyllie med utmärkta tåg förbindelser till Köpenhamn, Triangeln och Malmö centralstation. Närhet till Hyllie Park och Djupadal skolan.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bottenvåningen: Entré med stor hall. Från hallen är det nedgång till källaren. Golv: Plast. Väggar: Tapet. Kök med stor matplats. Från köket är det utgång till terrass och trädgård. Golv: Plast. Väggar: Tapet. Köksinredning: Original. Utrustning: Nyare kyl, frys och spis. Äldre fläkt och diskmaskin. Kakel ovanför den rostfria diskbänken. Bänkskivor i laminat, (Perstorp). Fantastisk vinkelvardagsrum om ca 40 kvm. Från vardagsrummet är det utgång till terrass och trädgård. Golv: Heltäckningsmatta. Väggar: Tapet. Tre bra sovrum varav ett med utgång till terrass och trädgård. Golv: Heltäckningsmatta. Väggar: Tapet. Badrum med badkar. Utrusning: toalett, tvättställ samt bidé. Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Tapet. Gästwc med toalett och tvättställ. Golv: Plastmatta. Väggar: Tapet. Källarvåningen: Källaren är delvis inredd med stor gillestuga, två stora hobbyrum. Golv: Nålfiltsmatta. Väggar: Tapet. Tvättstuga med nyare tvättmaskin och torktumlare samt tvättställ. Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Tapet. Badrum med dusch. Utrustning: toalett och tvättställ. I anslutningen till badrummet finns ett förråd idag som är förberett till bastu. Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Tapet. Pannrum och förråd. Direkt utgång till garage och förråd. Golv: Betong. Väggar: Målade.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    125 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Boareabeskrivning
    Biarea: Garage ca 34 kvm.
  • Biarea
    125 kvm
  • Rum
    5 rum (max 4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med delvis inredd källare
  • Byggnadsår
    1972
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor (Zanda)
  • Utv plåtarbeten
    Plåtisol
  • Fönster
    2-glasfönster/ 2-glas isolerfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme Ålder:1981
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    120 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-11-29
  • Besiktningsman
    Jonas Persson, Enspecta
TV- och Internetanslutning
  • TV:Antenn
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stenlagd terass
Bilplats/Övriga byggnader
  • Integrerat garage och förråd samt biluppställningsplats för 1 bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    675 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Insynsskyddad trädgårdstomt med stensatt terrass.
  • Planbestämmelser
    Trillan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19710825), Stadsplan (Beslutsdatum: 19710623)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 075 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 527 000 kr
  • Markvärde
    1 548 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1972
  • Uppvärmning
    30 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 895 kr/år
  • Renhållning
    2 990 kr/år
  • Hushållsström
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 885 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 446 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Omgivningarna har härliga grönområde och bra cykelväg till Emporia/Hyllie med utmärkta tåg förbindelser till Köpenhamn, Triangeln och Malmö centralstation. Närhet till Hyllie Park och Djupadal skolan.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.