Trea med två uteplatser på Malmös bästa läge!
Nu presenterar vi en tilltalande och generös trerummare med två härliga uteplatser på ett minst sagt unikt läge i Malmö!
Tack vare bostadens öppna planlösning, med två uteplatser, som bidrar med ett rikligt ljusinsläpp och gör att bostaden har en härlig atmosfär.
Ljus ekparkett pryder bostadens samtliga golv och ett påkostat kök med bl.a. bänkskiva i granit och bra vitvaror. Köket är lätt avdelat från vardagsrummet, samtidigt som dessa skapar en stor social yta gemensamt.
Rymligt badrum med golvvärme och tvätt/tork, men det finns också en separat gästtoalett. Lägg därtill två rymliga sovrum där båda har stora garderobsväggar med skjutdörrar och ytterligare en i hallen, så här finns verkligen plats för förvaring. Hiss direkt ner till garaget och källarförråd.
På Malmös mest eftertraktade läge, där staden möter hav, parker och stranden, växer denna nya stadsdel fram i symbios med det historiska Malmö. Vid Citadellsvägen har bilvägen ersatts med fantastiska promenadstråk längs kanalen framför Malmöhus Slott. Här byggs nu Brf Slottshamnen i en lugn, grönskande och historisk miljö.
Direkt utanför ytterdörren breder lummiga Kungsparken ut sig, med bland annat Malmöhus slott, Fiskehoddorna, Slottscaféet, mysiga kanaler och Stadsbiblioteket. Med bara några minuters promenad från hemmet nås Malmös Saluhall, Kockums Fritid eller Ribersborgs strand och kallbadhus. Ytterligare någon minut bort så är man framme vid Lilla Torg, Västra Hamnen, Dockan eller Malmö Station.
Tänk att kunna njuta av allt detta bara några minuter från din ytterdörr, det är verkligen inte svårt att förstå att detta är ett av Malmös mest eftertraktade lägen att bo på!
Du kan läsa mer om projektet på Riksbyggens hemsida: www.riksbyggen.se/bostad/skane-lan/malmo-kommun/malmo/brf-slottshamnen/
Huset står färdigt i slutet av november och du är varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
4 800 000 kr
81 kvm
5 607 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Alexandra för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg

Lägenheten är belägen på markplan längst till vänster i huskroppen utan byggställningar, tyvärr skymmer den mittersta orangea containern lägenheten. Framför lägenhets uteplats kommer vackra, mycket breda och grönskande gångstråk att anläggas.

Lägenheten är belägen på markplan längst till vänster i huskroppen utan byggställningar, tyvärr skymmer den mittersta orangea containern lägenheten. Framför lägenhets uteplats kommer vackra, mycket breda och grönskande gångstråk att anläggas.
Beläget precis intill Kungsparken med allt vad den erbjuder och bara en liten bit bort ligger Ribersborgs strand och Västra Hamnen på lika kort tid!

Gångstråken mot staden kommer att bli fantastiska och här framgår tydligt hur nära det är till allt även åt detta håll. Saluhallen, Lilla Torg och Malmö Station ligger bara några minuter bort.


















Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Välkommen att kontakta Alexandra!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende


















01
ENTRÉ
Målade väggar och parkettgolv i ek. Garderobsvägg med spegelskjutdörrar.
02
VARDAGSRUM
Parkettgolv i ek och ljust målade väggar.
03
KÖK
Parkettgolv i ek och ljust målade väggar. Ljust kök med ljusa köksluckor med svart bänkskiva i natursten och vitt kakel ovan. Köket är utrustat med rostfri kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll med spiskåpa ovan, svart/rostfri inbyggnadsugn med ånga samt svart/rostfri inbyggnadsmikro.
04
SOVRUM 1
Parkettgolv i ek och ljust målade väggar. Garderob med skjutdörrar.
05
SOVRUM 2
Parkettgolv i ek och ljust målade väggar. Garderob med skjutdörrar.
06
BAD/TVÄTT
Helkaklat badrum med grå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. I badrummet finns en duschhörna med duschväggar i aluminium/klarglas, handfat med kommod samt spegelskåp. Här finns även tvättmaskin samt torktumlare med vit bänkskiva och skåp ovan.
07
WC
Helkaklad gäst-WC med ljusgrå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Här finns WC, handfat med spegel ovan.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 8
02
Byggnadssätt
2023
Flerbostadshus
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Tele2 fibernät för TV/data/tele. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 195 kr varje månad.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd tillhör bostaden.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage som är inrättat som gemensamhetsanläggning finns under föreningens fastighet. Garaget är gemensamt med ytterligare tre fastigheter och kommer att förvaltas av en samfällighetsförening. Förhyrning av garageplatser sker via Samfällighetsförening. Garageplatserna kommer vara samutnyttjade, dvs ej fasta platser. Hyra för garageplats är 1 375 kr/mån.
Föreningens medlemmar kommer att anslutas till en bilpool via OUr Green car vid inflyttning. Riksbyggen står för abonnemangsavgiften de första 10 åren från första inflyttning. Likadant med en cykelpool.
01
5 607 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme. En obligatorisk månadsavgift för bredband och TV tillkommer om 195 kr/månad.
Individuell mätning av hushållsel, varm - och kallvatten.
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1,98095%
1,59737%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen BRF Slottshamnen.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen registrerades hos Bolagsverket 2020-05-15.
Inflyttning i lägenheterna beräknas ske med början i november 2023 och avslutas i januari 2024.
Byggnadsprojektet genomförs enligt avtal mellan bostadsrättsföreningen och Riksbyggen ekonomisk förening.
I föreningen finns 49 st bostadsrättlägenheter och en lokal.
Föreningen har elabonnemang samt individuella mätare i respektive lgh.
Byggnaden är ansluten till Tele2 fibernät för TV/data/tele.
Nybyggt 2023.
Föreningens gemensamma utrymmen är ett miljörum, en gemensamhetslokal, ett cykelrum och två st barnvagnsum/rullstolsfrd/laddningsrum.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring samt kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Enligt upplåtelseavtalet upplåts balkong och förråd med särskild nyttjanderätt där bostadsrättsinnehavaren ska på egen bekostnad svara för daglig skötsel och förpliktar sig att hålla utrymmet i gott skick, se stadgar.
Avgift
5 607 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme. En obligatorisk månadsavgift för bredband och TV tillkommer om 195 kr/månad.Individuell mätning av hushållsel, varm - och kallvatten.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,98095%Andelstal insats
1,59737%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Aqua Sushi
132 m
Brödernas
137 m
Blå Hoddan
146 m
Sugoi JU'S Kitchen
194 m
Wega
204 m
Vårdlärare
170 m
Biblioteket Universitetsholmens gymnasium
235 m
Förskolan Triton
262 m
Neptuniskolan
268 m
Ubåtens förskola
276 m
Kronprinsen Köpcenter
968 m
Lidl
993 m
Tempo
1,2 km
Livs Amar
1,35 km
Malmö C
1,01 km
Station Triangeln
1,66 km
Malmö Östervärn station
3,02 km
Malmö Rosengård station
3,47 km
Malmö Persborg station
4,01 km
Malmö Skeppsgatan
136 m
Malmö Tekniska museet
259 m
Malmö Kockum Fritid
459 m
Malmö Propellergatan
511 m
Malmö Kockums
548 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten23 m1 min1 min1 min
-
Sjö144 m3 min1 min5 min
-
Hav799 m4 min3 min12 min
-
TågstationMalmö C1,01 km4 min3 min15 min
-
HållplatsMalmö Skeppsgatan136 m3 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.