Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Malmö / Västra Hamnen
Einar Hansens Esplanad 71 C903
Utgångspris: Kalkyl 7 950 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 126 kvm
Avgift: 7 610 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 9 av 9 (Hiss finns)

Malmö - Västra Hamnen / Einar Hansens Esplanad 71 C903

Panoramautsikt i alla väderstreck

En lägenhet med utsikt utöver det vanliga. Här erbjuds en härlig panoramautsikt mot havet i väster och Malmös skyline i de andra väderstrecken. Fastigheten ligger i kvarteret Fullriggaren och är ritade Henrik Jais-Nielsen & Mats White Arkitekter. Den klimatsmarta bostadsrätten har skräddarsytts och den har efter sina förutsättning, fått den bästa lösningen när det gäller solläge och planlösning. I lägenheten på 125,5 kvm kan du välja 3 eller 4 rum där köket och vardagsrummet bildar en stor inbjudande enhet. Lägenheten ligger högst upp i 9-våningsdelen i det högsta huset i området Fullriggaren. Huset är karaktäristiskt med sin unika arkitektur och den panoramautsikt som erbjuds från topplägenheten. Husens u-form skapar en grönskande innergård. Utöver denna gröna inre oas präglas huset av smarta miljöinsatser som t.ex. avfallskvarnar för produktion av biogas, gemensam bilpool och växtklädda väggar och tak. Husen som går under begreppet minienergihus är ett bra val för Dig och miljön eftersom de är energisnåla. Välkomna på visning och en intagande utsikt.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Härlig utsikt över bron
Härlig utsikt över bron
En utsikt utöver det vanliga
En utsikt utöver det vanliga
Stora ytor och 2,78 till tak
Stora ytor och 2,78 till tak
Masterbedroom med utgång till terrass och eget bad
Masterbedroom med utgång till terrass och eget bad
Utsikt över trevlig lekplats och "Ribban"
Utsikt över trevlig lekplats och "Ribban"
Einar Hansens Esplanad 71
Einar Hansens Esplanad 71
Lägenheten högst upp
Lägenheten högst upp
Integrerat kök
Integrerat kök
Kök med avfallskvarn
Kök med avfallskvarn
Terrassliknande balkong
Terrassliknande balkong
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

4 utgångar till balkonger i tre väderstreck
4 utgångar till balkonger i tre väderstreck
Sällskapsyta med utgång till 2 olika balkonger
Sällskapsyta med utgång till 2 olika balkonger
Sovrum 2 med möjlighet till ett 3:e
Sovrum 2 med möjlighet till ett 3:e
Sponsrade länkar
Kockums gamla "gängtapp" och centrum
Kockums gamla "gängtapp" och centrum
Frihamnen i fjärran med lossande Ro-ro fartyg
Frihamnen i fjärran med lossande Ro-ro fartyg
Utsikt över hamninloppet
Utsikt över hamninloppet
Läshörna med balkong i nordost utsikt över havet
Läshörna med balkong i nordost utsikt över havet
Balkong i nordost
Balkong i nordost
Möjlighet till 4:e rum
Möjlighet till 4:e rum
Hall med gott om förvaring och tvättstuga
Hall med gott om förvaring och tvättstuga
Bad Masterbedrom
Bad Masterbedrom
Havet
Havet
Planritning
Planritning
Planritning 3 D
Planritning 3 D
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Golv: ljus parkett. Väggar: tapet alt. målat. Tak: målat (takhöjd 2.45), spotlights. Garderobsvägg med skjutdörrar.
  • Master bedroom
    Master sovrum 1 om ca 17,1 m². Golv: ljus parkett. Väggar: målade. Tak: målat (takhöjd 2.73). Klädkammare om ca 2,7 m² i anslutning till sovrummet. Tillhörande badrum. Utgång till balkong.
  • Sovrum 2
    Sovrum 2 om ca 11,7 m². Golv: ljus parkett. Väggar: målade. Tak: målat (takhöjd 2.73). Utgång till balkong.
  • Sovrum 3 tillval
    Sovrum 3 (tillval) om ca 11,3 m². Golv: ljus parkett. Väggar: målade. Tak: målat (takhöjd 2.73). Utgång till balkong.
  • Kök
    Kök om ca 24 m² med öppen planlösning mot vardagsrummet. Golv: ljus parkett. Väggar: målade. Tak: målat (takhöjd 2.73). Köksfabrikat: Marbodal. Köksluckor: Vita, blanka. Utrustning: spishäll induktion, varmluftsugn, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och microugn, bänkskivor i granit. Utgång till balkong.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum om ca 28,5 m² med öppen planlösning mot köket. Golv: ljus parkett. Väggar: målade. Tak: målat (takhöjd 2.73). Utgång till balkong.
  • Badrum 1
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: målat (takhöjd 2.45), spotlights. Utrustning: vägghängd wc-stol med dold cistern, badkar, tvättställ i kommodskåp, stor spegel med hylla, handdukstork kromad, golvvärme. VVS-armaturer från Grohe.
  • Badrum 2
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: målat (takhöjd 2.45), spotlights. Utrustning: vägghängd wc-stol med dold cistern, tvättställ i kommodskåp, stor spegel med hylla, svängbar duschvägg och handdukstork i krom, golvvärme. VVS-armaturer från Grohe.
  • Tvättrum
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: målat (takhöjd 2.45). Utrustning: tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva och överskåp. Städskåp.
  • Lägesbeskrivning
    I kv. Skonaren som ligger i området Fullriggaren, har Derome Mark & Bostad tillsammans med Henrik Jais-Nielsen & Mats White Arkitekter, uppfört klimatsmarta bostadsrätter med unik utformning, på ett utmärkt läge. Här har arkitekten skräddarsytt en lägenhet, som efter sin förutsättning, får den bästa lösningen när det gäller solläge och planlösning. Lägenheten ligger på våning 9 och är det högsta huset. Den panoramautsikt som erbjuds från denna topplägenhet är tämligen unik. Lägenheten upptar hela våningsplanet och den och har tre terrasser med härlig utsikt över havet och Malmö. Husens u-form skapar en grönskande innergård som alla lägenheter har kontakt med. Utöver en grön inre oas präglas huset av smarta miljöinsatser som t.ex. avfallskvarnar för produktion av biogas, gemensam bilpool och växtklädda väggar och tak. Husen som går under begreppet minienergihus är ett bra val för Dig och miljön eftersom de är energisnåla.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    126 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2011/12
  • Byggnadskommentar
    Fönster/fönsterdörr: Trä/aluminium. Lägenhetsdörr: Ljud- och säkerhetsklassade släta dörrar lackade i NCS-kulör. Innerdörrar: Vita, lackade, släta dörrar med aluminiumtrycken eller rostfritt.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, vattenburen värme via tilluft i FTX-aggregat.
  • Hisskommentar
    Hiss från markplan och ner till garage
  • Beskrivning
    Fönster/fönsterdörr: Trä/aluminium. Lägenhetsdörr: Ljud- och säkerhetsklassade släta dörrar lackade i NCS-kulör. Innerdörrar: Vita, lackade, släta dörrar med aluminiumtrycken eller rostfritt.
TV/Internet
  • Fastigheten ansluts till ComHem:s utbud innehållande analoga & digitala TV-kanaler, bredband & IP-telefoni. Kostnaden för ComHem:s utbud ingår i årsavg. Minutavg. för tel.samtal, extra kanaler el. tjänster bekostas själv.
Balkong/Terass
  • Balkong om ca 9 m², läge norr och öster.
    Terrass om ca 25 m², läge väster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Bilplats går att hyra för 900 kr/mån. Föreningen har avtal om 32 p-platser i källarplan. Föreningen har tillsammans med övriga aktörer i kv. Fullriggaren tecknat bilpoolsavtal med Sun-Fleet.
Ekonomi
  • Kommentar till månadsavgift
    varav kr 6821:- utgör lägenhetsavgift och 789:- utgör avgift för värme och vatten
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1.112:- kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445:- kr
  • Andel i förening
    3,61130
  • Andel av årsavg.
    3,69
  • Pantsättning
    är inte pantsatt.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Skonaren Västra Hamnen. I föreningen finns 37 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen Brf Skonaren Västra Hamnen 769622-3044 innehar fastigheten Malmö Skonaren 1 med äganderätt och består av flerbostadshus med fyra, fem respektive 9 våningsplan innehållande 37 lägenheter och tre bostadsrättslokaler. Boytan uppgår till 3218 kvm och lokalytan 271 kvm.
  • Juridisk person kan accepteras
    Ja
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensamma utrymmen i källarplan; Källarförråd, teknikrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, städrum, slussar (3st varav 2 med elcentraler)
    Gemensamma utrymmen i entréplan; Trapphus (3st). Soprum för hushållsavfall och källsortering. Trädgårdsförråd. Städrum. Barnvagnsförråd med uppladning av rullstol (2st).
    Gemensamma anläggningar på tomtmark.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Skåne / Malmö /