Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Eriksfält, Malmö
Finkgatan 10

Boarea/biarea
112/69 kvm
Driftkostnad
24 116 kr/år
Tomtarea
620 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Central oas och ett gediget hus

Eriksfält är ett attraktivt, centralt, diskret och lugnt område med en mycket god utvecklingspotential. Här säljs nu en gedigen 50-tals villa med ca 120 kvm boyta och 69 kvm inredd källarplan. Till huset hör en stor välskött underbar trädgård mitt i staden. Huset erbjuder stort kök och stort vardagsrum, tre sovrum, badrum och ett välbyggt uterum. Utanför uterummet finns ett stort upphöjt trädäck. Den inredda källaren har egen ingång och ger många möjligheter. Trädgården erbjuder härlig rekreation efter en arbetsdag och man finner alltid en solig plats här. På den stensatta framsidan är det plats för flera bilar. En härlig fastighet i trevlig omgivning. Välkomna på visning!

Utgångspris
5 350 000 kr
19
SEP
Söndag
13:00-14:40

Anmälan krävs / Var god boka på nätet eller ring 073 9879160

Central oas och ett gediget hus

Eriksfält är ett attraktivt, centralt, diskret och lugnt område med en mycket god utvecklingspotential. Här säljs nu en gedigen 50-tals villa med ca 120 kvm boyta och 69 kvm inredd källarplan. Till huset hör en stor välskött underbar trädgård mitt i staden. Huset erbjuder stort kök och stort vardagsrum, tre sovrum, badrum och ett välbyggt uterum. Utanför uterummet finns ett stort upphöjt trädäck. Den inredda källaren har egen ingång och ger många möjligheter. Trädgården erbjuder härlig rekreation efter en arbetsdag och man finner alltid en solig plats här. På den stensatta framsidan är det plats för flera bilar. En härlig fastighet i trevlig omgivning. Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Här på Finkgatan 10 finner vi detta trevliga och gedigna hus inbäddat i ett lugnt centralt villaområde i Malmö. Huset byggdes 1959 och är ett stabilt stenhus med inredd källare. På den stensatta framsidan är det plats för flera bilar. Via huvudentrén, står vi i hallen. Här hänger vi av ytterkläderna innan vi fortsätter in i huset. Hallen har oöm klinker innanför dörren och sedan parkett golv.
Till vänster om hallen, nedsänkt, ligger det fd garaget, nu ombyggt till sovrum med parkettgolv, vita väggar och fondtapet. I hallen finns ingången till en helkaklad toalett med golvvärme, handfat och wc.
Till vänster om hallen finner vi ett stort, vinklat ljust vardagsrum som innehåller en mysig kamin och har utgång till uterummet. På golvet i rummet ligger fiskbensparkett och väggarna går i grått.
Köket är rejält och stort och även härifrån finns dörr till uterummet. Det är inget problem att få plats med ett stort matbord i köket. Inredningen går i vitt och utrustningen består av side by side kyl/frys, med ismaskin, spis och fläkt. De tre fönstren ger härligt ljusinsläpp. Uterummet är välbyggt och här kan man tillbringa tid från tidig vår till sen höst. På golvet ligger klinker. Utanför uterummet har det anlagts en upphöjd altan med trädäck.
Stentrappan upp till våning två är placerad i hallen. Här uppe på plan två finns en hall med garderober i form av en skjutdörrs sektion. Det finns tre tre sovrum där det mellersta även kan användas som ett litet allrum. Detta rum är utrustat med en trevlig kupa mot trädgården. Det större sovrummet har även det en rymlig skjutdörrsgarderob sektion. Golven består av parkett och laminat.
Badrummet är helkaklat och går i tidlöst grått och vitt. Här finns golvvärme , badkar, tvättställ och wc.
I huset är också källaren inredd. Trappan ner hit nås via en dörr i hallen. På golven ligger genomgående enhetlig klinker. Väggarna är i tegel, kakel eller målade, precis som det ska vara. Här finns många möjligheter och det finns en separat källarnedgång från husgaveln. Källaren erbjuder mängder med förvaring, ett stort hobbyrum/allrum och en stor praktisk helkaklad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Tvättrummet är också utrustat med dusch. I huset finns central dammsugare.
Sammanfattningsvis ett klassiskt välbyggt 50-tals hus med möjligheter och en underbar tillhörande välskött trädgård.
Välkomna på visning.
Fakta
Beskrivning
Boarea
112 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Garaget har inretts vilket utökat boytan med ca 10 kvm.
Biarea
69 kvm
Totalareal
620 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
MALMÖ PLÅTSLAGAREN 7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Fristående 1 1/2 plans villa
Byggnadsår
1959
Standardpoäng
35
Grund
Inredd källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Betong och trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster och isoler
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Renovering omarbetning etc
Installerat kamin.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
58 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-26
Besiktningsman
Caspar Skoog, Eklund & Eklund
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är indraget och Sydantenn är leverantör.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Det finns ett upphöjt trädäck i anslutning till huset och uterummet. I trädgårdens nordvästra hörn finns också ett stort trädäck.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Lekstuga och i anslutning till garaget finns ett förråd.
Beskrivning, parkering
På fastigheten finns det uppställningsplats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
620 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
En härlig välskött uppvuxen trädgård perfekt för barn. Delvis insynsskyddad. Här finns trevliga planteringar träd, lekstuga, stenlagda gångar och två stora uteplatser. Framsidan på huset är stenlagd och här finns plats för flera bilar.
Planbestämmelser
Plåtslagaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19470502), Stadsplan (Beslutsdatum: 19400823)
Samfällighet
Malmö hyllie s:33
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 528 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 722 000 kr
Markvärde
806 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Vatten och avlopp
4 640 kr/år
Renhållning
1 490 kr/år
Elkostnad
17 986 kr/år
Årlig elförbrukning
10101 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 116 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 640 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarna eldar även i kaminen.
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Försäkringskostnaden är individuell och beror på önskemål och förutsättningar. Kontrollera gärna med ert försäkringsbolag vad det skulle kosta er att försäkra detta hus.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 419 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Eriksfälts villakvarter har växt fram sedan början på 1900-talet och är idag ett lugnt och centralt villaområde som går en positiv framtid till mötes med tanke på sitt läge. Det ligger diskret placerat och Mobilia liger inom promenadavstånd. Förskola finns i området och Söderkullaskolan nås smidigt.
Kommunikationer
Motorvägen nås snabbt med utfart från Mobilia och stadsbuss 8 går ute från Eriksfältsgatan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 528 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 722 000 kr
Markvärde :
806 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Vatten och avlopp :
4 640 kr/år
Renhållning :
1 490 kr/år
Elkostnad :
17 986 kr/år
Årlig elförbrukning
10101 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 116 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 640 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarna eldar även i kaminen.
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Försäkringskostnaden är individuell och beror på önskemål och förutsättningar. Kontrollera gärna med ert försäkringsbolag vad det skulle kosta er att försäkra detta hus.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 419 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Maximil AB
      241 m
    • Pub Vagabond
      261 m
    • Runda Grillen
      370 m
    • Bfc Services Ab
      389 m
    • Konya Grill
      420 m
    • Indo-Pak
      1,01 km
    • Dibber Hindby förskola
      97 m
    • Hindby Dibber
      97 m
    • Palmlunds Malmö AB
      162 m
    • Lillsjöns Förskola
      437 m
    • Söderkulla fritidshem
      438 m
    • Freshly Food Supermarket
      492 m
    • Coop
      840 m
    • Indo-Pak
      1,01 km
    • Stora Coop Stadion
      1,29 km
    • Lidl
      1,3 km
    • Vinciconsulting
      195 m
    • Malmö Fosievägen
      398 m
    • Öresund Adea
      418 m
    • Malmö Helenetorpsgången
      428 m
    • Gruppboende Munkhättegatan
      453 m
    • Malmö Persborg station
      1,44 km
Avstånd
  • Vatten
    1,5 km
    6 min
    9 min
    24 min
  • Hav
    3,92 km
    13 min
    16 min
    54 min
  • Tågstation - Malmö Persborg station
    1,44 km
    9 min
    9 min
    26 min
  • Hållplats - Vinciconsulting
    195 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren