Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Rörsjöstaden, Malmö
Föreningsgatan 75A

Boarea
42 kvm
Avgift
2 227 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

Unik etta i attraktiva Rörsjöstaden!

Varmt välkomna till denna charmiga och välplanerade lägenhet med bevarade attribut från 20-talet. Här erbjuds en väl tilltagen takhöjd, brädgolv, fiskbensparkett, originalkök, takrosett samt vackra handblåsta fönster med tidstypisk spröjs. Den genomgående planlösningen skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Detta är en perfekt lägenhet för dig som vill bo centralt i en ekonomiskt stark och trivsam förening.


Föreningen har en mycket omtyckt grönskande innergård som bidrar till en känsla av en oas mitt i stan. Läget erbjuder dessutom goda pendlingsmöjligheter från Värnhemstorget till Lund, Malmö centralstation samt Köpenhamn.


Ett unikt tillfälle att flytta in i en av Malmös allra finaste ettor. Denna lägenhet vill ni inte missa, varmt välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad.

Utgångspris
1 795 000 kr
Visningar
05
AUG
Torsdag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Förhandsvisning! Anmäl krävs.

Unik etta i attraktiva Rörsjöstaden!

Varmt välkomna till denna charmiga och välplanerade lägenhet med bevarade attribut från 20-talet. Här erbjuds en väl tilltagen takhöjd, brädgolv, fiskbensparkett, originalkök, takrosett samt vackra handblåsta fönster med tidstypisk spröjs. Den genomgående planlösningen skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Detta är en perfekt lägenhet för dig som vill bo centralt i en ekonomiskt stark och trivsam förening.


Föreningen har en mycket omtyckt grönskande innergård som bidrar till en känsla av en oas mitt i stan. Läget erbjuder dessutom goda pendlingsmöjligheter från Värnhemstorget till Lund, Malmö centralstation samt Köpenhamn.


Ett unikt tillfälle att flytta in i en av Malmös allra finaste ettor. Denna lägenhet vill ni inte missa, varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns garderober och klädkammare. Säkerhetsdörr.

BADRUM:
Blått klinker och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med badkar, dusch, duschdörr i glas, handdukstork, handfat, WC, dimbar belysning samt ett spegelskåp.

KÖK:
Vitsåpade brädgolv och vita väggar. Fint originalkök målad i vit linoljefärg med vitt kakel ovan arbetsbänk i rostfritt stål. Köket är utrustat med spishäll med induktion, fläkt, kyl samt frys.

VARDAGSRUM:
Fiskbensparkett och vita väggar. Bevarade detaljer som takrosett och tilltagen takhöjd. Handblåsta samt linoljemålade originalfönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
42 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1927
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme samt självdrag
Allmän information
Bf Celcius u.p.a är en äkta förening som äger tomt 13 i kv Viktoria 20 i Malmö. Det bör uppmärksammas att enligt föreningens stadgar paragraf 11 kan utträde ur föreningen ske tidigast två år efter inträdet. Föreningen är en bostadsförening startad då huset uppfördes 1927/28 och idag finns 21 lägenheter och 1 lokal. Föreningen innefattar ett bostadshus med 3 trapphus med adresserna Celsiusgatan 5, Föreningsgatan 75 A och Föreningsgatan 75 B. Örehus AB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Renovering omarbetning etc
2003 Stambyte - vatten och avlopp samt renovering av samtliga badrum
2010 Elrenovering - byte av stigarledning samt elcentral
2011 Tak - byte av papp, pannor och plåt samt nya kronor på skorstenar
2012 Värmesystem - rengöring av värmesystem och värmeanläggning
2013 Råttstopp - installerat råttstopp på samtliga avloppsstammar
2014 Miljöhus - bytt ut stommen
2016 Dränering
2017 Säkerhetsdörrar installerades i samtliga lägenheter
2019 Ny port mot Celciusgatan, ny värmeväxlare (panna) samt utbytta termostater.
Kommande renoveringar
Nya portar med kodlås mot föreningsgatan, renovering av fönster, trapphus och tvättstuga.
Övriga utrymmen
Grönskande innergård med plats för cyklar och gemensamt umgänge. Övriga utrymmen inkluderar soprum på gården samt styrelserum och ett fint tvättrum på vinden.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
140 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
121 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-26
Besiktningsman
James Bjelk, SIMAB Ventilation och Brandskydd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och Bredband via Com-Hem, avgiften för kabel-tv ingår i avgiften. För olika bredbandsalternativ, kontakta Com-Hem.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenhet hör två rymliga förråd, ett på vinden samt ett i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen innehar inga parkeringsplatser. Boendeparkering råder i området.
Övrigt
Hemsida: http://celciusupa.bostadsratterna.se/hem
Email: ordforande.bfcelcius@gmail.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Ekonomi
Avgift
2 227 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Internet.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar AB.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,56 %
Andel av årsavg.
2,793
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften har inte höjts på 3-4 år och föreningen har för närvarande inga planerade höjningar.
Föreningen
Benämning
BF Celsius UPA
Markägare
Föreningen äger marken
Området
Området kring Rörsjöstaden är en del Malmös stora satsning på bostäder, förskolor, skola och affärer. Industrigatan som leder upp till Föreningsgatan kommer att bli smalare och bilda en allé med träd på båda sidor om gatan. Här ges även plats för grönområden, promenad- och cykelstråk samt utegym. Den nya Rörsjöallén, de klassiska kvarteren i Rörsjöstaden och de nya kvarteren i Sorgenfri kommer så småningom utgöra ett område med fler människor inflyttade och i rörelse. Runt hörnet har ni även den så populära Rörsjöparken som bjuder in till promenad, picknick och lek.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 227 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV, Internet.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar AB.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,56 %
Andel av årsavg. :
2,793
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften har inte höjts på 3-4 år och föreningen har för närvarande inga planerade höjningar.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Nya Kryddan lunchrestaurang
      32 m
    • Pizzeria Mamma Mia
      143 m
    • Any Time
      155 m
    • Pizzeria Ramona
      163 m
    • Helsingburger
      195 m
    • Lisa school
      134 m
    • Komvux Malmö
      136 m
    • Alices skola
      161 m
    • Rörsjöskolan-Zenith
      161 m
    • Rörsjöskolan
      168 m
    • Olivlivs
      170 m
    • Grönsakshandlaren på Värnhem
      348 m
    • Hemköp
      564 m
    • Sara Livs
      776 m
    • ICA Kvantum Malmborgs Caroli
      829 m
    • Malmö Östervärn station
      931 m
    • Malmö Centralstation
      1,41 km
    • Station Triangeln
      1,57 km
    • Malmö Rosengård station
      1,68 km
    • Malmö Celsiusgatan
      100 m
    • Prius
      222 m
    • Guld Stugan
      257 m
    • Malmö S:t Pauli kyrka
      312 m
    • Malmö Rörsjöparken
      313 m
Avstånd
  • Vatten
    388 m
    2 min
    3 min
    6 min
  • Sjö
    1,27 km
    6 min
    8 min
    19 min
  • Hav
    1,27 km
    5 min
    9 min
    25 min
  • Tågstation - Malmö Östervärn station
    931 m
    6 min
    6 min
    16 min
  • Hållplats - Malmö Celsiusgatan
    100 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren