Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Dela

Södertorp, Malmö
Ingenjörsgatan 4

Boarea

103.5 kvm

Avgift

4 256 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

4 av 8 (Hiss finns)

Genomgående fyrarummare med moderna inslag

Nu kan vi presentera denna välplanerade genomgående fyrarummare på mycket omtyckt adress. Lägenheten bjuder på moderna inslag i samtliga rum med rymliga och välplanerade ytor.
Hallen har härliga och ljusa färger med stora möjligheter för avhängning och förvaring. I direkt anslutning ligger de rymliga sovrummen samt både badrum och toalett. Köket har moderna inslag och stora ytor med plats till matbord för frukost eller middagsstunder.
Lägenheten ligger i ett omtyckt område med närhet till Mobilias köpcenter bara ett stenkast från dörren. Pildammsparken och dess härliga promenadstråk är bara en liten cykeltur bort och området erbjuder bra kommunikationer in till centrum!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

3 495 000 kr

Budgivning

Genomgående fyrarummare med moderna inslag

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Alec Hultman

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 37 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

HALL:
Ljust klinkergolv och vita väggar. Här finns även plats för avhängning samt en rymlig inbyggd garderob.

SOVRUM 1:
Mörkt parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 2:
Mörkt parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 3:
Ljust klinkergolv och vita väggar. Rymlig garderob för avhängning och förvaring.

VARDAGSRUM:
Ljust klinkergolv och vita väggar. Här finns en fondvägg med stenpanel. Från vardagsrummet når du den rymliga inglasade balkongen.

KÖK:
Ljust klinkergolv och vita väggar. Köksinredning i grått med kaklade väggar i vitt ovanför arbetsbänk i gråmönstrad laminat. Köket är utrustat med: Häll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

BADRUM:
Klinkergolv och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch och handdukstork.

TOALETT:
Klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Toaletten är utrustad med WC och handfat med kommod.

Fakta

Beskrivning

Boarea

103,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

4 av 8

Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Värmen levereras via fjärrvärme från Eon.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Malmöhus nr 18 bildades 1967 i samband med byggnationen och äger fastigheterna Ingenjören 1 & Ingenjören 2.
Föreningen innehar marken med tomträtt. Omförhandlingen skedde 2019-12-31, nästa omförhandling sker 10 år där efter.

Renovering omarbetning etc

2005 Sopsug
2007 Hissar
2010 Bredbandsinstallation
2011 Individuell elmätning
2013 Matavfalls sug installerades för att medlemmarna skulle kunna källsortera matavfall
2015 Porttelefoner
2016 Värmecentral och ny styrutrustning
2017 Tak (höghusen)
2017-2019 Ny utrustning i tvättstugorna
2018 Asfalterat P-platser
2018 Hissar
2019 Passagesystem
2020 Plattsättning längs fasaden på innergården

Kommande renoveringar

2021 Värmepumpar

Övriga utrymmen

Malmöhus 18 har nio tvättstugor, fyra i sexvåningshuset och fem i åttavåningshuset. Varje bostadsrättsinnehavare disponerar en 2-maskiners tvättstuga inkl. torktumlare, torkskåp och torkrum. Tvättiden är tre timmar. Du kan boka ett pass åt gången, totalt sex pass i månaden. Tider bokar du på bokningstavlan i tvättstugekorridoren med din tagg (nyckel) eller via APTUS appen i din smarttelefon.
I den parkliknande trädgård finns ett antal uteplatser som ger en förutsättning för olika aktiviteter.
Föreningens trädgård är utrustad med trevliga grillplatser.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-12

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via ComHem
Bredband via Net at Once.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageplats kan hyras för 360 kr/månad. För närvarande är det ca. 1 års väntetid.
P-plats kan hyras för 160 kr/månad.

Cykelförråd kan hyras för 25 kr/månad.

Ekonomi

Avgift

4 256 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatoriskt tillägg om 1 325 sek /månad tillkommer och avser Kabel-TV, bredband samt värme.
Elen debiteras utifrån faktisk förbrukning och tillkommer utöver månadsavgiften.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0.4714%

Andel av årsavg.

0.47176%

Andelstal insats

0.4714%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Årsavgiften höjdes med 2,5% 1/1 2020. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Föreningen

Benämning

RBF Malmöhus 18

Markägare

Marken är tomträtt

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 256 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatoriskt tillägg om 1 325 sek /månad tillkommer och avser Kabel-TV, bredband samt värme.
Elen debiteras utifrån faktisk förbrukning och tillkommer utöver månadsavgiften.

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

0.4714%

Andel av årsavg. :

0.47176%

Andelstal insats :

0.4714%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Årsavgiften höjdes med 2,5% 1/1 2020. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Området

Använd kartan

Platser

- Burger King
  
  164 m
- Allans Korv
  
  235 m
- Edible by Johansen
  
  237 m
- Wrap House Mobilia
  
  242 m
- Indian Curry Hut
  
  272 m
- Indo-Pak
  
  755 m
- Förskolan Pandan
  
  165 m
- Malmö stad Bup & Bum Skolan Sjukhusskolan
  
  263 m
- Arkitektens förskola
  
  423 m
- Förskolan Södertorp
  
  460 m
- Storsjöns Förskola
  
  466 m
- Stora Coop Stadion
  
  609 m
- Indo-Pak
  
  755 m
- Freshly Food Supermarket
  
  842 m
- Lidl
  
  931 m
- Mogges
  
  163 m
- Malmö Blekingsborg
  
  211 m
- Malmö Södertorp
  
  214 m
- Epilepsiföreningen i Malmö Med Omnejd
  
  252 m
- Mattorg
  
  314 m
- Station Triangeln
  
  1,7 km
- Malmö Persborg station
  
  1,87 km