Behållare Behållare

Södertorp, Malmö
Ingenjörsgatan 4

Boarea
103.5 kvm
Avgift
4 256 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 8 (Hiss finns)

Genomgående fyrarummare med moderna inslag

Nu kan vi presentera denna välplanerade genomgående fyrarummare på mycket omtyckt adress. Lägenheten bjuder på moderna inslag i samtliga rum med rymliga och välplanerade ytor.
Hallen har härliga och ljusa färger med stora möjligheter för avhängning och förvaring. I direkt anslutning ligger de rymliga sovrummen samt både badrum och toalett. Köket har moderna inslag och stora ytor med plats till matbord för frukost eller middagsstunder.
Lägenheten ligger i ett omtyckt område med närhet till Mobilias köpcenter bara ett stenkast från dörren. Pildammsparken och dess härliga promenadstråk är bara en liten cykeltur bort och området erbjuder bra kommunikationer in till centrum!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 495 000 kr

Genomgående fyrarummare med moderna inslag

Nu kan vi presentera denna välplanerade genomgående fyrarummare på mycket omtyckt adress. Lägenheten bjuder på moderna inslag i samtliga rum med rymliga och välplanerade ytor.
Hallen har härliga och ljusa färger med stora möjligheter för avhängning och förvaring. I direkt anslutning ligger de rymliga sovrummen samt både badrum och toalett. Köket har moderna inslag och stora ytor med plats till matbord för frukost eller middagsstunder.
Lägenheten ligger i ett omtyckt område med närhet till Mobilias köpcenter bara ett stenkast från dörren. Pildammsparken och dess härliga promenadstråk är bara en liten cykeltur bort och området erbjuder bra kommunikationer in till centrum!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Ljust klinkergolv och vita väggar. Här finns även plats för avhängning samt en rymlig inbyggd garderob.

SOVRUM 1:
Mörkt parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 2:
Mörkt parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM 3:
Ljust klinkergolv och vita väggar. Rymlig garderob för avhängning och förvaring.

VARDAGSRUM:
Ljust klinkergolv och vita väggar. Här finns en fondvägg med stenpanel. Från vardagsrummet når du den rymliga inglasade balkongen.

KÖK:
Ljust klinkergolv och vita väggar. Köksinredning i grått med kaklade väggar i vitt ovanför arbetsbänk i gråmönstrad laminat. Köket är utrustat med: Häll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

BADRUM:
Klinkergolv och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch och handdukstork.

TOALETT:
Klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Toaletten är utrustad med WC och handfat med kommod.
Fakta
Beskrivning
Boarea
103,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
4 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Värmen levereras via fjärrvärme från Eon.
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Malmöhus nr 18 bildades 1967 i samband med byggnationen och äger fastigheterna Ingenjören 1 & Ingenjören 2.
Föreningen innehar marken med tomträtt. Omförhandlingen skedde 2019-12-31, nästa omförhandling sker 10 år där efter.
Renovering omarbetning etc
2005 Sopsug
2007 Hissar
2010 Bredbandsinstallation
2011 Individuell elmätning
2013 Matavfalls sug installerades för att medlemmarna skulle kunna källsortera matavfall
2015 Porttelefoner
2016 Värmecentral och ny styrutrustning
2017 Tak (höghusen)
2017-2019 Ny utrustning i tvättstugorna
2018 Asfalterat P-platser
2018 Hissar
2019 Passagesystem
2020 Plattsättning längs fasaden på innergården
Kommande renoveringar
2021 Värmepumpar
Övriga utrymmen
Malmöhus 18 har nio tvättstugor, fyra i sexvåningshuset och fem i åttavåningshuset. Varje bostadsrättsinnehavare disponerar en 2-maskiners tvättstuga inkl. torktumlare, torkskåp och torkrum. Tvättiden är tre timmar. Du kan boka ett pass åt gången, totalt sex pass i månaden. Tider bokar du på bokningstavlan i tvättstugekorridoren med din tagg (nyckel) eller via APTUS appen i din smarttelefon.
I den parkliknande trädgård finns ett antal uteplatser som ger en förutsättning för olika aktiviteter.
Föreningens trädgård är utrustad med trevliga grillplatser.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
113 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-12
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via ComHem
Bredband via Net at Once.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageplats kan hyras för 360 kr/månad. För närvarande är det ca. 1 års väntetid.
P-plats kan hyras för 160 kr/månad.

Cykelförråd kan hyras för 25 kr/månad.
Ekonomi
Avgift
4 256 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 1 325 sek /månad tillkommer och avser Kabel-TV, bredband samt värme.
Elen debiteras utifrån faktisk förbrukning och tillkommer utöver månadsavgiften.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0.4714%
Andel av årsavg.
0.47176%
Andelstal insats
0.4714%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgiften höjdes med 2,5% 1/1 2020. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Föreningen
Benämning
RBF Malmöhus 18
Markägare
Marken är tomträtt
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 256 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 1 325 sek /månad tillkommer och avser Kabel-TV, bredband samt värme.
Elen debiteras utifrån faktisk förbrukning och tillkommer utöver månadsavgiften.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0.4714%
Andel av årsavg. :
0.47176%
Andelstal insats :
0.4714%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgiften höjdes med 2,5% 1/1 2020. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Burger King
      164 m
    • Allans Korv
      235 m
    • Edible by Johansen
      237 m
    • Wrap House Mobilia
      242 m
    • Indian Curry Hut
      272 m
    • Indo-Pak
      755 m
    • Förskolan Pandan
      165 m
    • Malmö stad Bup & Bum Skolan Sjukhusskolan
      263 m
    • Arkitektens förskola
      423 m
    • Förskolan Södertorp
      460 m
    • Storsjöns Förskola
      466 m
    • Stora Coop Stadion
      609 m
    • Indo-Pak
      755 m
    • Freshly Food Supermarket
      842 m
    • Lidl
      931 m
    • Mogges
      163 m
    • Malmö Blekingsborg
      211 m
    • Malmö Södertorp
      214 m
    • Epilepsiföreningen i Malmö Med Omnejd
      252 m
    • Mattorg
      314 m
    • Station Triangeln
      1,7 km
    • Malmö Persborg station
      1,87 km
Avstånd
  • Vatten
    897 m
    3 min
    6 min
    17 min
  • Hav
    3,39 km
    10 min
    14 min
    50 min
  • Tågstation - Station Triangeln
    1,7 km
    5 min
    9 min
    29 min
  • Hållplats - Mogges
    163 m
    1 min
    3 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration