Behållare Behållare

Triangeln, Malmö
Kasinogatan 5

Boarea
114.5 kvm
Avgift
6 918 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Bo rymligt på tryggt läge mitt i city

Välkomna in i denna ljusa, väldisponerade lägenhet om hela 114.5 kvadratmeter! Bostaden är placerad på våning fyra med en väl tilltagen balkong vänd in mot föreningens lugna innergård i solsäkert söderläge. Här bor ni mitt i City med restauranger, butiker, mataffärer precis runt hörnet.

Här erbjuds en genomgående planlösning med plats för hela familjen, tre sovrum samt stora sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matbord modell-större för stora middagsbjudningar.

Två av de tre stora sovrummen bildar en egen sovrumsavdelning med badrum och hall avskilt från sällskapsrummen med dubbeldörrar mellan rum och hall. Perfekt att kunna stänga till vid behov.

Föreningens mysiga och lummiga innergård har blivit prisbelönt och är en oas mitt i stan där grannar och vänner gärna njuter under sköna, ljumma kvällar. Här bor ni på tryggt läge mitt i city som ansluter till mysig gågata med affärer, caféer, restauranger och trevliga promenadstråk.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
2 990 000 kr
Visningar
22
APR
Torsdag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Förhandsvisning - Anmälan krävs

25
APR
Söndag
12:00-13:00

Anmälan krävs

Bo rymligt på tryggt läge mitt i city

Välkomna in i denna ljusa, väldisponerade lägenhet om hela 114.5 kvadratmeter! Bostaden är placerad på våning fyra med en väl tilltagen balkong vänd in mot föreningens lugna innergård i solsäkert söderläge. Här bor ni mitt i City med restauranger, butiker, mataffärer precis runt hörnet.

Här erbjuds en genomgående planlösning med plats för hela familjen, tre sovrum samt stora sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matbord modell-större för stora middagsbjudningar.

Två av de tre stora sovrummen bildar en egen sovrumsavdelning med badrum och hall avskilt från sällskapsrummen med dubbeldörrar mellan rum och hall. Perfekt att kunna stänga till vid behov.

Föreningens mysiga och lummiga innergård har blivit prisbelönt och är en oas mitt i stan där grannar och vänner gärna njuter under sköna, ljumma kvällar. Här bor ni på tryggt läge mitt i city som ansluter till mysig gågata med affärer, caféer, restauranger och trevliga promenadstråk.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Golv i parkett och väggar målade i ljust grått. Plats för avhängning och två garderober för förvaring.

SOVRUM 1:
Parkettgolv och väggar tapetserade i vitt.

BADRUM 1: (mindre badrum)
Laminatgolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch, spegelskåp och handdukstork.

KÖK:
Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i trä med grått kakel ovanför arbetsbänk i stål. Köket är utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, spis/ugn. Här finns ett burspråk.

MATPLATS:
Parkettgolv och väggar målade i ljust grått.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv och väggar målade i ljust grått. Vardagsrummet är stort och sammanhängande med matplatsen, med bra möjligheter för matbord och soffgrupp.

BALKONG:
Inglasad balkong mot innergården, läge söder.

SOVRUM 2: (mindre sovrum)
Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns en garderob.

KLÄDKAMMARE:
Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns förvaring i form av garderober samt klädhängare.

BADRUM 2: (större badrum)
Laminatgolv och ljust kaklade väggar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin (Siemens), WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt ett badkar med duschvägg i glas.

SOVRUM 3:
Parkettgolv och väggar tapetserade i vitt. Här finns en garderob.
Fönster in mot innergård.
Fakta
Beskrivning
Boarea
114,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
4 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1990
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme kombinerat med värmeåtervinning och värmepump.
Allmän information
HSB Brf Visenten i Malmö består av 63 bostadsrättslägenheter. Föreningens adresser är Kasinogatan 1, 3 och 5. Byggnaden färdigställdes år 1990 då föreningen också bildades. Föreningens tomt är friköpt. Föreningen anordnar gemensamma städdagar. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo
Renovering omarbetning etc
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
Spolning av stammarna. Helt nytt yttertak med nya takpannor. Installering av övervakningskameror. Byte av cirkulationspump i värmecentralen. Trapphusen har målats om och mattorna bytts ut. Under 2020 har hissarna säkerställts och statusbesiktning genomförts.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan. Löpande underhåll av trädgård och innergård samt mindre underhållsarbeten görs löpande.
Planeringar för framtiden är bland annat gemensam el samt solceller på taket.
Övriga utrymmen
Gemensamma utrymmen I föreningen finns tre tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, ett torkskåp och ett torkrum. Cykelrum finns i källaren.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
78 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-02
Besiktningsman
Kjell Knutsson, ÅF-Infrastruktur AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV/bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband 1000 mbit via Bahnhof.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns flera garage (P-huset Anna) i området där garageplats kan hyras för ca 1 500:-/månad.
Ekonomi
Avgift
6 918 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Varje lägenhetsinnehavare tecknar och bekostar eget el-abonnemang.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,12884
Andelstal insats
2,12884
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga i dagsläget.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Visenten i Malmö
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 918 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Varje lägenhetsinnehavare tecknar och bekostar eget el-abonnemang.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,12884
Andelstal insats :
2,12884
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga i dagsläget.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ellas Catering i Malmö
      68 m
    • Restaurang Victoriahus
      69 m
    • Jasmin Al Sham
      74 m
    • JOE & THE JUICE
      105 m
    • Boru Bowl Bar
      116 m
    • Förskolan Renen
      89 m
    • Lugnets förskola
      137 m
    • Sjöhästens Förskola
      153 m
    • ballla
      170 m
    • Scenzen
      212 m
    • Lidl
      339 m
    • Tempo
      354 m
    • Hemköp
      362 m
    • Sara Livs
      613 m
    • ICA
      669 m
    • Malmö Davidshall
      151 m
    • Malmö Skivhandel
      168 m
    • Gefaskontor
      180 m
    • MalmöLundregionen
      191 m
    • Utredare
      269 m
    • Station Triangeln
      464 m
    • Malmö Centralstation
      1,18 km
Avstånd
  • Vatten
    292 m
    5 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    578 m
    5 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    1,27 km
    8 min
    6 min
    18 min
  • Tågstation - Station Triangeln
    464 m
    5 min
    3 min
    7 min
  • Hållplats - Malmö Davidshall
    151 m
    4 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration