Behållare Behållare
Nydala, Malmö
Kollegiegatan 1A
Boarea
75 kvm
Avgift
3 575 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Genomgående fyra i stabil BRF!

Nu presenteras stolt en av föreningens få fyrarummare. Med balkong i västerläge och rymliga ytor har ni här en perfekt bostad för familjen!

Här erbjuds stora och öppna ytor i hela bostaden som bjuder in till härligt umgänge med familj och vänner.
Köket är välplanerat och rymligt med gott om både arbetsytor och förvaring och erbjuder gott om plats för ett större matbord.
I hela bostaden finns det mängder av stora fönsterpartier som släpper in dagsljuset från båda sidor av lägenheten. De tre sovrummen ger stor möjlighet för såväl de som vill ha ett eget hemmakontor som den stora familjen som letar nytt boende.
I byggnaden finns även tvättstuga samt förråd.

Här finns närhet till både skola och dagis. Med bra busskommunikationer når du enkelt Malmös stadskärna och kan cykla till Emporia på 10 minuter.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Genomgående fyra i stabil BRF!

Nu presenteras stolt en av föreningens få fyrarummare. Med balkong i västerläge och rymliga ytor har ni här en perfekt bostad för familjen!

Här erbjuds stora och öppna ytor i hela bostaden som bjuder in till härligt umgänge med familj och vänner.
Köket är välplanerat och rymligt med gott om både arbetsytor och förvaring och erbjuder gott om plats för ett större matbord.
I hela bostaden finns det mängder av stora fönsterpartier som släpper in dagsljuset från båda sidor av lägenheten. De tre sovrummen ger stor möjlighet för såväl de som vill ha ett eget hemmakontor som den stora familjen som letar nytt boende.
I byggnaden finns även tvättstuga samt förråd.

Här finns närhet till både skola och dagis. Med bra busskommunikationer når du enkelt Malmös stadskärna och kan cykla till Emporia på 10 minuter.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
HALL
Klinkergolv och gråa väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt ytterligare plats för förvaring om så önskas.
KÖK
Klinkergolv och vita väggar. Köket är i gott skick och är utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys samt tvättmaskin.
Här finns plats för matbord för 4-6 personer.
VARDAGSRUM
Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för stor soffgrupp samt ytterligare möblemang om så önskas.
SOVRUM 1
Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för säng samt ytterligare möblemang om så önskas.
SOVRUM 2
Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för säng samt ytterligare möblemang om så önskas.
SOVRUM 3
Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för säng samt ytterligare möblemang om så önskas.
BADRUM
Svart klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med spegel, handfat med kommod, dusch samt wc.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
4 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1960
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
148 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-14
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem. För detta tillkommer en obligatorisk kostnad om 70 kr/mån. Medlemmarna får själva beställa en box eller ett c-modul.
Internet: Föreningen är kollektivt ansluten till fiber LAN via InfraCom som en obligatorisk kostnad om 80 kr/mån.
Balkong
Inglasad Balkong
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 255 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Kontakta vicevärden Andreas om du önskar ställa dig i kö. Föreningen har även sex gästparkeringar för 3 kr/h och tolv MC parkeringar för 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas även där. Cykel garage kan nyttjas mot en deponeringskostnad om 250 kr.
Ekonomi
Avgift
3 575 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 150 kr/månad för kabel-tv och 715 kr/månad för värme samt varmvatten.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras efter individuell förbrukning med tre månaders eftersläpning. Elnätsavgiften ingår i månadsavgiften.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,29301%
Andel av årsavg.
0,29224%
Andelstal insats
0,29301%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har som plan att årligen höja avgiften ca 2% varje år per januari månad.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Malmöhus nr 11. I föreningen finns 416 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 11 bildades 1962 och består av 416 lägenheter som är belägna på Kollegiegatan och Eriksfältsgatan. Föreningens tomt är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet förnyades 2016-01-01 och gäller t o m 2025-12-31. Därefter sker ny omförhandling av tomträttsavgälden. Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen accepterar juridiska personer som medlemmar.
Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och förälder (även om det endast är barnet som ska bo i lägenheten). Minsta möjliga ägarandel är 10%. Föreningen godkänner inte medlemskap om syftet med köpet är att hyra ut lägenheten i andrahand. Uthyrning i andrahand godkänns endast om det finns giltiga skäl till det (så som t ex prövning av samboskap eller arbete/studie på annan ort).
Kommande renoveringar
Relingen renovering av källargångarna:
Kollegiegatan 1 färdigställdes sommaren 2019, Kollegiegatan 5 sommaren 2020 och Eriksfältsgatan 85 sommaren 2021. De boende kommer inte att påverkas av renoveringen. Renoveringen beräknas preliminärt vara färdigställd under 2025.
Avgiftsförändringar
Föreningen har som plan att årligen höja avgiften ca 2% varje år per januari månad.
Gjorda renoveringar
1995: Inglasning och utbyggnad av balkonger samt byte till treglasfönster
2010: Byte av varm- och kallvattenstammar
2011: Införande av gemensam el
2012: Målning av källare
2012: Relining av avloppsstammar
2012: Takrenovering (höghusen)
2014: Renovering av innergården
2015: Installation av nya tvättmaskiner
2015: Värmesystemet har uppdaterats med ny teknik.
2016: Installation av nytt tagg- och tvätt bokningssystem
2016: Värmesystem: nya undercentraler
2018: Digital-TV infördes i föreningen
2019: Byte av hissar
2019: Installation av nya värmepumpar i höghusen
2020: Kamerabevakning i alla källargångar
2021: Miljöhus
2022: Installation av nya värmepumpar i låghusen
2022: Byte av all el i föreningen – Pågående och fram till 2024
2022: Bommar till/från parkeringsplatserna
2022: Installation för 4 st. laddning stolpar – Pågående
2022: Kamerabevakning i alla trappuppgångar
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamma tvättstugor samt en bastu.
Fritidslokal finns att tillgå.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
107 140 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från bostadsrättsföreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 575 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer om 150 kr/månad för kabel-tv och 715 kr/månad för värme samt varmvatten.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras efter individuell förbrukning med tre månaders eftersläpning. Elnätsavgiften ingår i månadsavgiften.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,29301%
Andel av årsavg. :
0,29224%
Andelstal insats :
0,29301%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har som plan att årligen höja avgiften ca 2% varje år per januari månad.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Halonen Kafe AB
      308 m
    • Gullviks Grill & Pizzeria
      328 m
    • Popeye Grill
      338 m
    • Pizzeria Caesar
      378 m
    • Bigo's Cevapi & Burek
      395 m
    • Indo-Pak
      1,75 km
    • Nydala Förskola
      157 m
    • Fröviks förskola
      217 m
    • Nydalaskolan
      220 m
    • Blomviks Förskola
      272 m
    • Maryhills förskola
      274 m
    • Present Huset På Söder
      1,14 km
    • Freshly Food Supermarket
      1,22 km
    • Alseedawi Kryddor & Nötter
      1,47 km
    • AKT Städ & Service
      1,54 km
    • Indo-Pak
      1,75 km
    • Malmö Nydala
      121 m
    • Malmö Professorsgatan
      252 m
    • Malmö Nydalatorget
      400 m
    • Malmö Hermodsdal
      506 m
    • Malmö Helenetorpsgången
      565 m
    • Malmö Persborg station
      1,19 km
    • Malmö Rosengård station
      2,19 km
    • Malmö Hyllie station
      2,96 km
    • Station Triangeln
      2,98 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      3,04 km
Avstånd
  • Vatten
    2,12 km
    5 min
    9 min
    33 min
  • Hav
    4,62 km
    16 min
    19 min
    1 tim 8 min
  • Tågstation - Malmö Persborg station
    1,19 km
    7 min
    5 min
    22 min
  • Hållplats - Malmö Nydala
    121 m
    2 min
    3 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.