Köpenhamnsvägen 41 C / Erikslust / Malmö

Ljus gavellägenhet på populära Erikslust!

Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
78.5 kvm
Avgift
5 414 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen upp till denna ljusa gaveltrea med två bra sovrum, härlig balkong och stort kök. Vardagsrummet är stort och ljust med utgång till balkongen. Underbart kök med plats med ett stort bord för6-8 personer och bra arbetsytor. Härlig balkong där man kan njuta av sin fika.
Populärt område i alla åldersgrupper då du har närhet till skola, förskola, affärer och cafeer. Fina promenadstråk och du tar dig snabbt in till city med buss.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Vita väggar och klinker.
    VARDAGSRUM:
    Gul tapet och parkett med utgång till balkongen. Plats för både matmöbel och soffgrupp.
    SOVRUM:
    Blå tapet och parkett.
    SOVRUM:
    Gul tapet och parkett.
    KÖK:
    Tapet och parkett. Påkostat kök i trä med vitrinskåp med grå arbetsbänk. Spis med ugn, kyl,frys,diskmaskin,fläkt.
    BADRUM:
    Helkaklat badrum med spegelskåp,handfat,dusch, WC.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    4 av 7
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952
  • Kommentar, byggnad
    I fastigheten finns fem bostadshus med tillsammans 15 trapphus med adresserna Köpenhamnsvägen 41, 43, 45, 47 och 49.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Comhem. Basutbudet ingår i avgiften.
    Internet: Föreningen har gemensamt bredband via Bahnhof, 100/100 Mbit/s. Detta betalas via månadsavin, 59kr/månad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 97 garageplatser varav 7 st är MC-platser, med separat kösystem (2-3 år). Kostnad 460 kr/månad för bilplats och 230 kr/månad för MC-plats. Boendeparkering råder i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 414 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, kallvatten, kabel-TV med basutbudet och bredband via Bahnhof, 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
  • Kommentar, månadsavgift
    Gemensamt el-abonnemang med individuell mätning för el och varmvatten tillkommer avgiften.
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar driftskostnad
    Övriga avgifter: 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen)
  • Försäkring
    Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastihetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,27511
  • Andel av årsavg.:
    0,27511
  • Andelstal insats:
    0,27511
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen planerar att höja månadsavgiften 1-3 % årligen.
    2024-12-31 kommer tomträttsavgälden omförhandlas med Malmö kommun.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf Trumman.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Brf HSB Trumman, som är en certifierad HSB förening, är utan tvekan en av Malmös mest välskötta och välkända bostadsrättsföreningar.
    Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Trumman 1, vilken innehåller 397 lägenheter, 8 lokaler samt 97 garageplatser (90 för bil och 7 för mc).
    Föreningen innehar marken med tomträtt som skall omförhandlas 2024.
    Föreningen tillåter delat ägande men den som ska bo i bostaden ska äga mest.
    Föreningen genomför tillsyn inför tillträde.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som efterföljs. I dagsläget pågår målning av fönster. Inga stora renoveringar är planerade.
  • Avgiftsförändringar
    Från april 2014 höjdes avgiften med 3 %. Prognosen för de närmaste åren ligger mellan 2-3%. 2024-12-31 kommer tomträttsavgälden omförhandlas med Malmö kommun.
  • Gjorda renoveringar
    2020 - Relining av alla husets avlopp är klart.
    2019 - Underhållsmålning av fönster
    2018 - 2019 Relining stående avloppstammar
    2018 - Byte av äldre tvättutrustning.
    2017 - Utbyte av ventilation i butikslokalerna och i garaget.
    2017 - Samtliga källardörrar är utbytta mellan trapphus och källargång.
    2017 - Ny belysning för portnummer installerades.
    2017 - Personbilsgaraget har målats om.
    2016 - färdigställdes övernattningslägenheten
    2016 - OVK-besiktning utfördes.
    2016 - Föreningen införskaffade gruppanslutet bredband samt gemensam el.
    2016 - Dränering framför hus 49 genomfördes.
    2016 - Garantibesiktning av tak och fasad utfördes.
    2015 - Byttes stamventilerna i källaren,
    2015 - Samtliga radiatorventiler i föreningen byttes till moderna termostater
    2015 - Bottenavloppen renoverades med metoden relining.
    2014 - Installerades ny LED-belysning i stolparna längs gångbanorna på gårdarna.
    2013 Tilluftsventiler
    2013 Samtliga hus fick nya värmeväxlare med tillhörande modern styrning.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns gym 400kr/år, bastu med tillhörande dusch, barnvagnsrum och cykelförråd.

    I varje hus finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och separata tork samt mangelrum.

    Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt ett mindre källarförråd.
Ekonomi
Avgift :
5 414 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, kallvatten, kabel-TV med basutbudet och bredband via Bahnhof, 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Gemensamt el-abonnemang med individuell mätning för el och varmvatten tillkommer avgiften.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Övriga avgifter: 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen)
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastihetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,27511
Andel av årsavg. :
0,27511
Andelstal insats :
0,27511
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att höja månadsavgiften 1-3 % årligen.
2024-12-31 kommer tomträttsavgälden omförhandlas med Malmö kommun.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Erikslust
    39 m
    Bellevue kiosk & grill
    106 m
    Marinas Gatukök
    115 m
    Lider
    120 m
    Restaurang Genuin
    181 m
  • Skolor
    Erikslust förskola
    141 m
    Förskolan Pjättängen
    217 m
    Slottsstadens skola
    258 m
    Rönneholms förskola
    283 m
    RÖNNEHOLMSSKOLANS GYMNASTIKSAL
    315 m
  • Mataffärer
    Lidl
    154 m
    Netto
    814 m
    Coop Tessins Väg
    824 m
    Coop Nära Köpenhamnsvägen
    1,09 km
    Hemköp
    1,1 km
  • Kommunikationer
    Malmö Erikslust
    97 m
    Malmö Major Nilssonsgatan
    275 m
    Malmö Mellanheden
    337 m
    Malmö Fridhemstorget
    455 m
    Malmö Rönneholm
    577 m
  • Tågstationer
    Station Triangeln
    1,99 km
    Malmö Centralstation
    2,57 km
    Malmö Hyllie station
    3,47 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    3,51 km
    Malmö Rosengård station
    3,95 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 780 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hav
  • 1,02 km
  • 3 min
  • 9 min
  • 19 min
  • Tågstation - Station Triangeln
  • 1,99 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Hållplats - Malmö Erikslust
  • 97 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn