Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Lindeborg, Malmö
Koristgatan 20

Boarea
94.5 kvm
Avgift
5 106 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
7 av 8 (Hiss finns)

Genomgående trerummare på sjunde våningen

På sjunde våningen i detta attraktiva hus kan vi nu stolt presentera en av områdets finaste trerummare. Lägenheten är genomgående med ljusinsläpp från flera olika väderstreck och det känns lyxigt att ha fri sikt in mot city och Hyllie. Det nyrenoverade köket blir en naturlig samlingsplats för sociala tillställningar och de stora fönsterpartierna med härligt ljusinsläpp gör det enkelt att trivas här. Den rymliga hallen bjuder gott om möjligheter för förvaring och avhängning. De två sovrummen är båda stora nog för dubbelsäng och enklare möblering.

Bostadens hjärta är vardagsrummet med anslutning till den inglasade balkongen som med enkel värmekälla kan nyttjas året om. Balkongen ligger i härligt söderläge vilket ger dig möjlighet att njuta av solen större delen av dagen under sommarhalvåret. Här bor du nära grönområden och promenadstråk. Med perfekt läge för pendlaren som på bara några minuter tar dig till stan eller ute på motorvägen med bil. Om du väljer buss finns goda förbindelser till Hyllie varifrån du snabbt kan ta dig vidare till Köpenhamn bland annat.

Detta är en lägenhet som måste upplevas - Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Genomgående trerummare på sjunde våningen

På sjunde våningen i detta attraktiva hus kan vi nu stolt presentera en av områdets finaste trerummare. Lägenheten är genomgående med ljusinsläpp från flera olika väderstreck och det känns lyxigt att ha fri sikt in mot city och Hyllie. Det nyrenoverade köket blir en naturlig samlingsplats för sociala tillställningar och de stora fönsterpartierna med härligt ljusinsläpp gör det enkelt att trivas här. Den rymliga hallen bjuder gott om möjligheter för förvaring och avhängning. De två sovrummen är båda stora nog för dubbelsäng och enklare möblering.

Bostadens hjärta är vardagsrummet med anslutning till den inglasade balkongen som med enkel värmekälla kan nyttjas året om. Balkongen ligger i härligt söderläge vilket ger dig möjlighet att njuta av solen större delen av dagen under sommarhalvåret. Här bor du nära grönområden och promenadstråk. Med perfekt läge för pendlaren som på bara några minuter tar dig till stan eller ute på motorvägen med bil. Om du väljer buss finns goda förbindelser till Hyllie varifrån du snabbt kan ta dig vidare till Köpenhamn bland annat.

Detta är en lägenhet som måste upplevas - Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Nyrenoverat kök
Laga middag i detta fantastiska och helt nyrenoverat kök i direkt anslutning till hemmets matplats.
Story telling image
Vardagsrum med ljusinsläpp få flera väderstreck
Slappna av i det rymliga och ljusa vardagsrummet med ljusinsläpp från tre olika väderstreck.
Story telling image
Balkong i söderläge
Njut av den stora inglasade balkongen i eftertraktat söderläge. Här kan du njuta av solen hela dagen.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Parkettgolv och vita väggar. Här erbjuds goda avhängningsmöjligheter samt utrymme för enklare möblering.
KÖK:
Parkettgolv och vita väggar samt kakel över diskbänk. Den nyrenoverade köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, mikro, kyl/frys samt diskmaskin. Köket erbjuder stora arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Med stora fönsterpartier mot innergården släpps det in mängder av ljus och med direkt anslutning till matplats öppnas fina möjligheter för sociala tillställningar.
SOVRUM:
Parkettgolv och vita väggar samt en tapetserad vägg. Det första sovrummet är stort nog för en dubbelsäng samt sovrums möblering.
SOVRUM:
Parkettgolv och vita väggar samt en tapetserad vägg. Det andra sovrummet är stort nog för en större dubbelsäng och tillhörande möblemang.
VARDAGSRUM:
Parkettgolv och vita väggar. Det rymliga vardagsrummet nås från hallen och med ljusinsläpp från tre väderstreck är detta verkligen ett rum att trivas i. Från vardagsrummet nås även bostadens stora, inglasade balkong som blir ett extra sällskapsrum. Balkongen ligger i perfekt söderläge vilket ger dig möjlighet att njuta av solen hela dagen.
BADRUM:
Vit klinkergolv och vitt kakel på väggen. Det rymliga badrummet är komplett utrustat med vägghängd toalet, handdukstork, handfat med kommod samt badkar kombinerat med dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
94,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
7 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
1974
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och värmepump-frånluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
105 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-24
Besiktningsman
Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv: Sydantenn Bredband: Bahnhof 1000/1000.
Förråd
Beskrivning, förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 145 st p-platser samt 2 st garage med totalt 194 platser, kölista tillämpas.
Ekonomi
Avgift
5 106 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår VA, värme, kabel-tv (grundutbud), internet 1000/1000, bostadsrättstillägg.
Föreningen har gemensamt elavtal , avläses en gång i månaden och debiteras var tredje månad.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,33000 %
Andel av årsavg.
0,33000 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar en avgiftshöjning 2023 med 3%.
Föreningen
Benämning
HSB brf Lindeborg.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
HSB BRF Lindeborg med adresser Statistgatan 4-20 samt Koristgatan 4-26 är en äkta bostadsrättsförening, husen byddges 1973-1974 och består av 385 lägenheter fördelat på fyra höghus samt tre låghus. . Fastigheten är upplåten med tomträtt, där tomträttsavgälden löper ut 2026-12-31. Föreningen erbjuder välskötta gårdsmiljöer med utemöbler, grillplatser och lekplatser.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Kommande renoveringar
2022 - Underhåll och renovering av VVS system.
2023 - Underhåll och renovering av VVS system.
2024 - Underhåll och renovering av VVS system och invändigt av fastigheten.
2025 - Underhåll och investering av styr- och övervakningssystem.

Vänligen se årsredovisningen för mer information underhållsplanen.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 2015-01-01 med 2%.
Gjorda renoveringar
2015 - Byte av värmeväxlare
2016 - Byte av gårdsbelysning
2016 - Byte av trapphusbelysning
2016 - Byte av elmätare för individuell mätning av elförbrukning och för införande av kollektiv mätning av elnätsavgift
2016 - Spolning av avloppsledningar i lägenheter
2019 - Renovering och byte av oljeavskiljare i garagens spolplattor
2019 - Relining av bottenstammar i garagen
2020 - Påbörjat projekt av solceller
2020 - Påbörjat renovering av 12 hissar
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugor med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. I föreningen finns även två torkrum.
Cykelförråd och barnvagnsrum.
Biljardrum, bordtennisrum med fri tillgång och bokningssystem.
Motionsrum, Kontakta Fastighetskontoret för att kvittera nyckel (deponeringsavgift 500kr).
Hobbyrum, bokningssystem.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 106 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår VA, värme, kabel-tv (grundutbud), internet 1000/1000, bostadsrättstillägg.
Föreningen har gemensamt elavtal , avläses en gång i månaden och debiteras var tredje månad.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,33000 %
Andel av årsavg. :
0,33000 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar en avgiftshöjning 2023 med 3%.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Eric & Dunders
      351 m
    • Linula Restaurangmaskiner. Begagnat, Nytt, Service
      411 m
    • Restaurang Capri malmö
      465 m
    • IKEA Restaurang Malmö
      564 m
    • ChopChop Asian Express
      613 m
    • Svågertorps förskola
      63 m
    • Lindeborgsskolan
      411 m
    • Förskolan Sofieholm
      581 m
    • Iduns förskola
      584 m
    • Hyllie förskola
      584 m
    • City Gross Malmö Hyllie
      511 m
    • AKT Städ & Service
      1,13 km
    • Freshly Food Supermarket
      1,78 km
    • Lidl
      2,36 km
    • Stora Coop Stadion
      2,46 km
    • Malmö Stolpalösa
      165 m
    • Malmö Aktrisgatan
      183 m
    • Malmö Hyllie Allé
      457 m
    • Christer Sköld
      511 m
    • Malmö Lindeborg Centrum
      516 m
    • Malmö Hyllie station
      904 m
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      933 m
    • Malmö Svågertorp station
      1,23 km
    • Malmö Persborg station
      3,58 km
    • Station Triangeln
      4,11 km
Avstånd
  • Vatten
    349 m
    4 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    5,1 km
    15 min
    25 min
    1 tim 19 min
  • Tågstation - Malmö Hyllie station
    904 m
    6 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Malmö Stolpalösa
    165 m
    2 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.