Till salu
Korsörvägen 8B
Utgångspris
2 250 000 kr
Ljus trerummare med möjlighet till egen garageplats!
Välkommen till denna smakfulla trerummare på lugnt läge i hjärtat av Dammfri. Här bjuds onekligen ett boende att trivas i. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till att bostaden är väldigt ljus.
I lägenheten finns ett charmerande kök med tidstypiska detaljer och matplats för 4 personer. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang utan att det känns trångt. Från vardagsrummet tar man sig ut till den stora gårdsvända balkongen i solläge. Bostadens båda sovrum rymmer med enkelhet varsin dubbelsäng och förvaring. Badrummet är helkaklat med badkar. Detta är en boendemiljö som erbjuder det mesta och pricken över i:et är en garanterad möjlighet till en egen p-platsen i garaget!
Runt knuten ligger fina promenadstråk med härlig grönska, och på ett fåtal minuter med cykel nås citypulsen eller Ribersborgsstranden. På gångavstånd finns även Slottstadens höga utbud av cafeér och restauranger. Matbutiker finns i närheten; Hemköp i nyrenoverade
Kronprinsen, ICA-Rönneholm, LIDL samt ICA-Erikslust på gång eller cykelavstånd.
Välkommen på visning i ett av Malmös mest attraktiva bostadsområde med närhet till matbutiker, hav, parker och city!
2 250 000 kr
75.7 kvm
6 169 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Alexandra för mer information kring Korsörvägen 8B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Alexandra?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Kök: Kök från 2014 med omlackerade luckor och nya handtag från 2024. Ljusa väggar och fondtapet från Stig Lindberg (Herbarium). Spis och kyl/frys från 2014 och mickro, diskmaskin ock kolfilterfläkt från 2024. Slipat och vaxat golv.
Vardagsrum: Plats för både soffhörna och matsalsbord. Originalparkett och ljusa väggar. Från vardagsrummet finns utgången till den rymliga balkongen som vetter mot innergården.
Sovrum: Två sovrum finns, båda med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Båda rummen har goda förvaringsmöjligheter. Det ena rummet har ett nylagt laminatgolv och det andra har ett trägolv, båda rummen har ljusa väggar. I ett av rummen pryds en vägg av en modern akustikpanel.
Badrum: Helkaklat badrum i sobra färger renoverat av förra ägaren år 2000. Badkar, vask, wc och badrumsskåp.
Hall: Originalparkett och ljusa väggar. Säkerhetsdörr!
01
Beskrivning
75,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
Mitten av november
02
Byggnadssätt
1947
Flerbostadshus
Fjärrvärme och självdrag
03
Energideklaration
173 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-19
04
TV/Internet
Kabel-TV från Tele2.
Bredband via Tele2 på 250 Mbit/s.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten tillhör ett vindsförråd och ett källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplatser: 19 st.
Kostnad: 500 kr/mån.
Medlemmar har rätt till garageplats.
01
6 169 kr/mån
I årsavgiften ingår värme, vatten, kabel tv
Obligatoriskt tillägg på 300kr/ mån avser bredband.
600 kr/mån
600 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
7,1963
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 4% 2024-01-01.
Föreningen planerar att göra en avgiftshöjning till årsskiftet men inga beslut är tagna i dagsläget (kontroll 2024-08-29).
01
Brf Cimbria.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Cimbria bildades 1947. Det finns 16 lägenheter i föreningen samtliga innehas med bostadsrätt.
Fastigheten består av 1 bostadshus med 2 trapphus med adresser Korsörvägen 8A & 8B.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Allabrf.
2024 Ventiler och termostater till värmeelement. Planeras genomföras under hösten.
2024 Ventiler till värmeledningar. Planeras genomföras under hösten.
2024 Torktumlare. Planeras genomföras under hösten.
2024 Underhåll av garagebyggnad. Planeras till hösten/vintern.
Föreningen höjde avgiften med 4% 2024-01-01.
Föreningen planerar att göra en avgiftshöjning till årsskiftet men inga beslut är tagna i dagsläget (kontroll 2024-08-17).
2024 - Spolning dagvattenledning/brunnar.
2023 - Anlagt cykelparkering
2023 - Belysning i källare
2022 - Spolning av samtliga avloppsledningar
2022 - OVK och rensning av ventilationskanaler
2022 - Omfogning fasad, måling husgavlar samt nya skortstenskronor
2014 - Renovering tvättstuga.
2008 - Renovering garage
2006 - Nytt tak
2005 - Nya entréer, renovering av trapphus, säkerhetsdörrar
2000 -Nya 3 glasfönster och balkongrenovering
I föreningen finns det en gemensam tvättstuga nere i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
Föreningen har en gemensam taktterass i söderläge samt en uteplats med grill i trädgården.
Privatbostadsföretag (äkta)
768 162 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
6 169 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I årsavgiften ingår värme, vatten, kabel tvObligatoriskt tillägg på 300kr/ mån avser bredband.
Hushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
7,1963Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 4% 2024-01-01.Föreningen planerar att göra en avgiftshöjning till årsskiftet men inga beslut är tagna i dagsläget (kontroll 2024-08-29).
Dammfri
Dammfri är ett centralt beläget område i Malmös västra innerstad. Här bor man lugnt och trivsamt nära både hav, stad och grönska.
Dammfri byggdes upp på 50-talet och många av husen har flera tidstypiska detaljer bevarade, som vinklade balkonger, dekorativa fönster, burspråk och entrédörrar i originalutförande. Många av innergårdarna är generösa till sin storlek och försedda med lekplatser, sittbänkar och stora grönytor med buskar och träd.
01
Fördelar med området
02
Grönområde
Både Pildammsparken och Rönneholmsparken erbjuder både natur och bra motionsslingor.
03
Kommunikation
Utmärkta kommunikationer med flertalet busstationer med täta avgångar och med cykel tar man sig snabbt till Triangelns tågstation.
04
Centrum
Här finns konditori, frisör, blomsterhandel och närhet till dagligvaruhandel med både Ica Malmborgs och Lidl. Populära restaurang Geniun erbjuder god husmanskost.
05
Familjeliv
Familjevänligt med lekplatser, flertalet förskolor och Dammfriskolan för förskoleklass till årskurs 9.
Dammfrigårdens restaurang
122 m
Kronborgs Falafel
181 m
Jiang Nan
206 m
Bakfickan
212 m
JP's Bar & Restaurant
222 m
Dammfriskolan
83 m
Bornholms förskola
250 m
Pildammsstadens förskola
267 m
Dammfri förskola
277 m
Kronoborgs fritidshem
303 m
Kronprinsen Köpcenter
608 m
Hemköp
617 m
Lidl
930 m
Tempo
1,12 km
Malmö Dammfri
188 m
Malmö Rönneholm
228 m
Malmö Solbacken
331 m
Malmö Lorensborg
402 m
Malmö Major Nilssonsgatan
493 m
Station Triangeln
1,23 km
Malmö Centralstation
2,18 km
Malmö Rosengård station
3,16 km
Malmö Persborg
3,28 km
Malmö Hyllie
3,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,55 km6 min11 min26 min
-
Sjö655 m3 min4 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
