Kommande försäljning

Kronetorpsgatan 74a

Sparad

Anmäl intresse

Segevång— Malmö

Kronetorpsgatan 74a

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Malmö - Segevång

Högst upp med milsvid utsikt – modern hörntrea med inglasad balkong i bästa sydvästläge!

Välkommen till nionde våningen i Segevångs mest eftertraktade höghus! Här bor du med svårslagen utsikt, ett fantastiskt ljusflöde och en genomtänkt planlösning som förenar stil med funktion.

Lägenheten bjuder på ett elegant kök från 2020 med moderna vitvaror, inklusive diskmaskin, och gott om arbetsyta för matlagning och umgänge. Det helrenoverade badrummet, även det från 2020, är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare i praktisk tvättpelare.

Det generösa vardagsrummet rymmer både en stor soffgrupp och matplats – perfekt för sociala kvällar med vänner och familj. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt sydvästläge, där du kan njuta av solen och den magnifika vyn över staden året om.

Två rymliga sovrum erbjuder gott om förvaring och rofyllda vilorum. Hörnläget ger extra ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd.

Här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till Beijers Park, Segevångsbadet och fina promenadstråk. Utmärkta kommunikationer, snabb tillgång till motorvägen samt väl utbyggda cykelvägar gör vardagen smidig – oavsett hur du väljer att ta dig fram.

Ett boende som kombinerar komfort, utsikt och livskvalitet – välkommen hem till Segevång!

Boarea

71.5 kvm

Avgift

5 899 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

9 av 9 (Hiss finns)

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Kontakta Emil för mer information kring Kronetorpsgatan 74a.

Anmäl intresse

Lämna bud

Emil Andersson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-508 23 84

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrum

Skeppsgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matbord för 4-6 personer. Härifrån nås den inglasade balkongen.

02 Balkong

Inglasad balkong i sydvästläge med skjutfönster och milsvid utsikt. Plats för loungemöbler.

03 Kök

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vita spegelramluckor, arbetsbänk i träfanér och vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin. Matplats för 4 personer.

04 Badrum

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, takdusch med vikbar glasdörr samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights i tak.

05 Sovrum 1

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang, förvaringsmöbel och förvaring i en bred skjutdörrsgarderob.

06 Hall

Laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och hallmöbler. Infällda spotlights i tak.

07 Sovrum 2

Parkettgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng med tillhörande möblemang, skrivbord och förvaringsmöbel.

08 Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

9 av 9

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1961

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och F (mekanisk frånluft).

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-28

Besiktningsman

Torgny Pettersson, EKS AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen är anslutna till fiber via Bredband 2, hastighet 1000/1000 Mbit/s. Ingår i avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 84 st parkeringsplatser med kostnad 175 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. Det finns även 3 st gästparkeringar i föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

5 899 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkl värme, VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +7%

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Segevång i Malmö. I föreningen finns 147 lägenheter och 2 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf. Segevång är en stabil, välskött och trivsam förening som är beläget på det bostadsrättstäta området Segevång, intill ett grönskande parkområde.
Byggnaderna består i huvudsak av ett- till trerumslägenheter.

Föreningen har 147 bostadsrättslägenheter. Till föreningen hör även 84 p-platser samt 3 gästparkeringar. Föreningen upplåter dessutom 2 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna består av 2st 4 våningshus och 1st 9 våningshus och färgerna är gult tegel för låghusen medans höghuset är av rött tegel.

Mer information finns på föreningens hemsida.

Kommande renoveringar

Föreningen har planerat för relining av avloppsstammar.
Arbetena kommer påbörjas under 2024.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +7%

Utförda renoveringar

2024 - Relining
2023 - Tappvattenledningsbyte
2023 - Installerat nytt tagg och informationssystem
2021 - Hissrenovering.
2019 - Installation av frånluftvärmepump.
2018/2019 - Byte av tak samt fasad.
2014 - Samtliga avloppsstammar spolades.
2014 - Miljöhus byggdes.
2014 - Ny cykelparkering byggdes på gården.
2011 - Byttes samtliga radiatorer.
2009 - Installerades nytt låssystem och nya porttelefoner i alla entréer.
2007 - Samtliga avloppsstammar spolade.
2004/2005 - Fasaden fogades om.
2004 - Samtliga avloppsstammar spolades.
2004 - Fönsterrenovering.
2000 - Utfördes en balkongombyggnad.

Övriga utrymmen i föreningen

Två tvättstugor i resp. byggnad placerat i källarplan med tre tvättmaskiner i varje. Cykelparkering finns. Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

284 702 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning -23/24

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 899 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkl värme, VA, kabel-tv, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +7%

Området

Segevång

I norra delen av Malmö finner vi det lummiga Kirseberg, även kallat för ”Backarna”. Här bor du på behagligt avstånd till centrum i vad man skulle kunna kalla den lilla staden i storstaden. På Kirseberg finns mysiga gator, gränder, småhus och en mängd vackra parker, såsom Beijers Park, utspritt över stadsdelen. De södra delarna som kallas för Sege Park tillhörde Östra sjukhuset fram till mitten på 90-talet, och inhyser nu skola och studentbostäder. Här växer nu även en ny stadsdel fram med hållbarhet, samägande och odling som nyckelord när nästan 1000 bostäder planeras. Sege Park ska blir Malmös nya klimatsmarta stadsdel.

01 Fördelar med området

Bussar Cykelbanor Barnvänligt Golf Lugnt Parker/Grönområden Caféer Liv i rörelse Tryggt

02 Kommunikation

Cykelvägen som förbinder Malmö och Lund löper längs med Lundavägen, och ger dig ett ypperligt tillfälle att kombinera träning med transport till och från skola och jobb. Pendling till andra delar av stan, Lund och vidare sker lätt och snabbt tack vare fina cykelvägar och närhet till bussar, tåg från Östervärns station och påfarter till ringvägarna.

03 Skola

Området erbjuder flertalet förskolor och skolor upp till årskurs nio. Bl.a. Kirsebergsskolan som är en F-6 skola vilket innebär att det på skolan finns förskoleklass, årskurs 1-6 och fritidshem. Det finns då drygt 600 elever på skolan.

04 Historia

Namnet Segevång kommer från Sege å som rinner nordöst om området. Sege är ett dialektalt ord som betyder lågland utmed vattendrag, sankmark. Före den nuvarande bebyggelsen utgjordes området av jordbruksmark, delvis inom Malmö Stad, delvis tillhörande Västra Skrävlinge by. Landsvägen till Lund gick genom Segevång och vid ån fanns en krog, Sege krog. Vid sekelskiftet fanns planer på att anlägga en begravningsplats på området, men dessa blev inte genomförda. Västra Skrävlinge inkorporerades i Malmö Stad 1911, och på 1920-talet byggdes Rostorps egnahemsområde. Östra sjukhuset anlades på 1930-talet och på 1940-talet uppfördes ett flertal nya byggnader på sjukhusområdet.
Områdets karaktär är speciell med sin långa länga som i folkmun kallas för "Kinamuren" och de höga lamellhusens förskjutna placering som ska ge formen av ett öga sett från ovan. Siktlinjerna begränsas och området får trots sin stora skala ett intimare uttryck.

05 Aktivitet

Det finns ett friluftsbad (Segevångsbadet), hotell och en golfbana, Malmö Burlöv Golfklubb. Gym, dagligvaruhandel och pizzerior finns på torget, som agerar som knutpunkt för området.

Använd kartan

Platser