Lantmannagatan 4 A / Nobeltorget / Malmö

Utgångspris

690 000 kr

Boarea

23.2 kvm

Avgift

2 428 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

4 av 4 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

En ljus trivsam etta högst upp i huset. Lägenheten är färdig och klar att flytta in i. Perfekt som inträde in på bostadsmarknaden eller som övernattningslägenhet. Allt är vit och på golvet ligger snygg parkett. Köksdelen består av en Trinette som inehåller vask, kylskåp, och spisplattor.
Original listerna är kvar, det är 2,7 m i takhöjd med stuck i taket, breda fönsterbänkar i sten, m.m. Placeringen 4 våningar upp på hörn läge ger härligt ljus och avskildhet. Kommunikationerna in till centrum är perfekta. En lägenhet man inte kan motstå.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Entré till vänster och köksdel till höger

Visa alla 18 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten är placerad högst upp i huset på en gavel hörna mot innergården. Trapphuset är snyggt och har utgångar till balkonger.
Via säkerhetsdörren kommer vi in i lägenheten och den lilla hallen. De 23,2 kvm är yteffektiva och med kreativa compact living lösningar kan man skapa bra yta i lägenheten. Läget och fönstren ger ett ljust och trivsamt intryck.
Badrummet som är nytt har renoverats i föreningens regi och ingen har ännu duschat i det. I badet finns beige smårutig klinker och vit kakel på väggarna. Här finns både golvvärme och elektrisk handdukstork. I köksdelen är en Trinette placerad med vask, kylskåp och spisplattor. Intill köksdelen finns också en rymlig klädkammare. Lägenheten har vita väggar och takhöjden är 2,70 m allt ger en charmiga känslan med bl.a stuck i taket, original lister, original målning i valv mellan entré och rum och fantastiska fönster karmar i sten. Välkomna på visning av en snygg och trivsam lägenhet.

Fakta

Beskrivning

Boarea

23,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgiften om lägenhetens yta härrör från föreningen. Olika mätmetoder har använts över tid. Uppmätt yta med dagens metod överensstämmer inte nödvändigtvis med angiven yta i föreningens register. Mäklaren ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.
Rum:

1 rum
Våning:

4 av 4
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1941
Kommentar, byggnad:

Fyra våningar gulteglat.
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag
Allmän information

Brf Ärligheten (746000-0834) bildades 1941 och verksamheten omfattar en huskropp med 34 st lägenheter ( 22 ettor och 12 tvåor), 1 st lokal och 16 st p-platser. Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen har en egen hemsida http://brfarligheten.se/ och styrelsen nås på brf.arligheten@gmail.com.
Renovering omarbetning etc

2019 Nya stammar och nya badrum i hela huset. 2017 Värmecentralen bytt och man såg över radiatorerna. 2015 Underhåll huskropp utvändigt (Dörrstängare). 2015 Underhåll markytor (kantsten & sittgrupp). 2014 Byte av dörrar och fönster i källare och trapphus. 2014 Byte av fönster.
2013 Spolning av stammar. 2012 Renovering av tak (nytt), fogning, entrépartier, målning av trapphus, balkonger. 2012 Nya tvättmaskiner och torktumlare. 2011 Bygge av plank. 2010 Uppgradering och ombyggnad av värmecentral samt ny styr- och reglerutrustning. 2010 Spolning av avlopp. 2007 Renovering av källarfönster, källare och asfaltering p-plats. 2005 Säkerhetsdörrar. 1999 & 2002 El. 1990 Kall och varmvattenstammar.
Övriga utrymmen

Tvättstugan är belägen i källaren och innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt tillgång till torkrum. Det finns även ett cykelrum i källaren och ett styrelserum på vinden. Föreningen har gemensamma utemöbler att nyttja på gården.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

190 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-23

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel tv via Com Hem

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen förfogar över 16 parkeringsplatser på gården. På gatan finns boendeparkering.

Ekonomi

Avgift:

2 428 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift

Grundavgiften är 2047 kr/mån och obligatoriskt tillägg är 381 kr/mån
Kommentar, driftkostnad

Säljaren har ej bott i lägenheten stadigvarande. En uppskattad driftskostnad är ca 80 kr/mån för el och cirka 75 kr/mån för försäkring.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 185 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

474 kr
Andel i förening:

1.6527 %
Andel av årsavg.:

1.86191 %
Andelstal insats:

1,6527 %
Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-14.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Brf Ärligheten

Området

Lantmannagatan är en parallellgata till Nobelvägen. Utanför ligger Folkets Hus och Nobeltorget. Till "Möllan" promenerar man snabbt och till centrum tar det 10 minuter med cykel. Folkets Park och St Knut finns på behagligt promenadavstånd. Ett antal mindre affärer och serveringar ligger i området. Träningen sköts med fördel på Enighet.
Kommunikationer

Buss 32, 5 och 3 tar dig snabbt överallt i Malmö och med bil är du på inre Ringvägen på några minuter.

Ekonomi

Avgift :

2 428 kr/mån

Pantsättningsavgift

474 kr

Andel i förening :

1.6527 %

Andelstal insats :

1,6527 %

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel av årsavg. :

1.86191 %

Överlåtelseavgift

1 185 kr, betalas av köpare.

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-14.

Kommentar, månadsavgift

Grundavgiften är 2047 kr/mån och obligatoriskt tillägg är 381 kr/mån

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kommentar, driftkostnad

Säljaren har ej bott i lägenheten stadigvarande. En uppskattad driftskostnad är ca 80 kr/mån för el och cirka 75 kr/mån för försäkring.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Sidra pizzeria

31 m

Restaurang MAT

86 m

Folk Mat & Möten

106 m

Malmö Catering

109 m

Pizza House Och Grill

159 m
Skolor

Oasens förskola

132 m

Al-Salam

207 m

Furuboda folkhögskola

232 m

Förskolan Rolf

256 m

Malmö Dansakademi

280 m
Mataffärer

Jour Livs

30 m

Malmö Livs

290 m

Coop Norra Parkgatan

779 m

Netto

792 m
Kommunikationer

Malmö Ystadsgatan

149 m

Malmö Nobeltorget

243 m

Malmö Falsterboplan

337 m

Malmö Karlskronaplan

404 m

Malmö Annelund

457 m
Tågstationer

Malmö Rosengård station

667 m

Malmö Persborg station

1,19 km

Station Triangeln

1,36 km

Malmö Östervärn station

2,07 km

Malmö Centralstation

2,48 km