Lilla Varvsgatan 23E / Västra Hamnen / Malmö

Nyproducerad 3-rummare intill Turning Torso med stor balkong!

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
4 397 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 8 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 25 okt 14:45-15:15

    Anmälan krävs / Anmälan krävs, vänligen boka in dig via mäklarhuset.se. Varmt välkomna!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nyproducerade 3.a i Brf Sola som är belägen precis intill Turning Torso! Här möts vi av en öppen planlösning, noga valda tillval med stort badrum, väl tilltagna sovrum samt en stor balkong. Det genomgående parkettgolvet tillsammans med de vita väggarna skapar en fin grund för den som vill sätta sin egna prägel på boendet.

I Västra hamnen bor man nära allt. Här bor du granne med Varvsparken, Masttorget och Stapelbäddsparken, och inom gångavstånd finns bland annat Ica Maxi, gym, restauranger, samt skola och framförallt havet! Det är enkelt att ta sig upp till city pulsen med både bil, cykel och busskommunikationer.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Välkommen upp till andra våning med hiss till denna funktionella hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av en stor garderob med skjutdörrar. Vita väggar och parkettgolv.

    KÖK:
    Nytt kök från 2020 med vita köksluckor och ekmönstrad bänkskiva. Köket är utrustat med ugn och spishäll, micro, fläkt, integrerad diskmaskin samt 2 st kombinerad kyl och frys. Här finns det matplats för 4 personer. Vita väggar och parkettgolv.

    VARDAGSRUM:
    Väl tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här finns plats för soffmöblemang och matbord om så önskas. Vita väggar och parkettgolv.

    SOVRUM 1:
    Ljust sovrum med stor dubbelsäng och garderober med skjutdörrar. Vita väggar och parkettgolv.

    SOVRUM 2:
    Ljust sovrum med plats för en dubbel/enkelsäng och garderober om så önskas. Vita väggar och parkettgolv

    BADRUM:
    Nytt helkaklat badrum från 2020 i stilrent grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegel samt tvättmaskin och torktumlare.

    BALKONG:
    Från vardagsrummet når vi bostadens stora balkong i västerläge.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 8
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2020
  • Kommentar, byggnad
    Miljötänk i Brf Sola är gröna tak med solceller.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme. Vattenburet system med radiatorer. Från och tilluft med återvinning FTX.
  • Allmän information
    Bostadsrättsföreningen Sola är belägen i kvarteret Parken. Föreningen äger fastigheterna Malmö Kryssmasten 7 och 11, och har organisationsnummer 769636-5274.
    I Brf Sola kommer det att finnas totalt 93 bostadsrätter.

    Ikano Bostad har för föreningens räkning tecknat två avtal avseende en bilpool under en tioårsperiod. Två poolbilar samt tre ellådcyklar kommer att vara parkerade på föreningens fastighet. Som lägenhetsinnehavare har du därmed medlemskap i bilpoolen under dessa år. Smidigt och enkelt kan du hyra bil när det passar dig - mer info på sunfleet.se .
  • Övriga utrymmen
    Gården finnas sittplatser, cykelparkeringar och odlingslotter. Gemensamma utrymmen som tex cykelförråd och miljörum finns.
    Ett förrådsutrymme i källaren tillhör lägenheten
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Varje lägenhet har fiberanslutning via Com Hem för kabel-TV, internet och telefoni. I månadsavgiften ingår grundutbud med ca 15 TV-kanaler och internet- anslutning (100/100 Mbit/s) samt möjlighet till ip-telefoni. För telefon tillkommer samtalsavgiften.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Ett förrådsutrymme i källaren tillhör lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Finns 49 garageplatser i källaren. Garageplatserna delas ut efter kö-plats.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 397 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    1,23%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Sola
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Ekonomi
Avgift :
4 397 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
1,23%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Wayne's Coffee
    88 m
    Thai n Sushi for you - Västra Hamnen
    96 m
    Monster Steakhouse
    112 m
    Restaurang Hamnarätt
    179 m
    White Shark
    200 m
  • Skolor
    vittra
    151 m
    Stapelbäddsskolan
    172 m
    Fregattens förskola
    244 m
    Fregattgatan 9
    246 m
    Malmö Universitet, Kranen
    290 m
  • Mataffärer
    Coop Västra Hamnen
    197 m
    ICA Maxi Stormarknad Västra Hamnen
    312 m
    Lidl
    450 m
    Coop Malmö Central
    1,15 km
    Coop Tessins Väg
    1,57 km
  • Tågstationer
    Malmö Centralstation
    1,18 km
    Station Triangeln
    2,43 km
    Malmö Östervärn station
    3,18 km
    Malmö Rosengård station
    4,05 km
    Malmö Persborg station
    4,71 km
  • Kommunikationer
    Malmö Ubåtshallen
    154 m
    Malmö Stapelbäddsparken
    274 m
    Malmö Kockums
    322 m
    Malmö Turning Torso
    424 m
    Malmö Propellergatan
    456 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 427 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 499 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Tågstation - Malmö Centralstation
  • 1,18 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Hållplats - Malmö Ubåtshallen
  • 154 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Lilla Varvsgatan 23E
Energisnål
Mohammad Hassan Al-Naib
Grön omgivning
Mohammad Hassan Al-Naib
Barnvänligt område
Mohammad Hassan Al-Naib
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn