Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Västra Hamnen, Malmö
Lilla Varvsgatan 21C

Boarea
39 kvm
Avgift
2 426 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Modern etta med balkong!

Varmt välkomna till denna moderna etta mitt i Västra Hamnen. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett rymligt badrum med tvättmöjligheter.
Här finns en rymlig balkong vänd mot föreningens lugna innergård.

Runt husknuten finns allt från mataffärer till restauranger och bra kommunikationer för att ta sig snabbt och smidigt till Malmö central.
Promenadavståndet till både hav och strand gör detta dessutom till ett mycket svårslaget läge i Västra Hamnen.

Här är det bara att flytta rakt in, varmt välkomna på visning.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Modern etta med balkong!

Varmt välkomna till denna moderna etta mitt i Västra Hamnen. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett rymligt badrum med tvättmöjligheter.
Här finns en rymlig balkong vänd mot föreningens lugna innergård.

Runt husknuten finns allt från mataffärer till restauranger och bra kommunikationer för att ta sig snabbt och smidigt till Malmö central.
Promenadavståndet till både hav och strand gör detta dessutom till ett mycket svårslaget läge i Västra Hamnen.

Här är det bara att flytta rakt in, varmt välkomna på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Parkettgolv och vita väggar. Här finns en garderob.

BADRUM:
Mörkt klinker och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod, tvättmaskin samt en eldriven handdukstork.

ALLRUM:
Parkettgolv och vita väggar. Öppen planlösning till köket. Här finns flertalet garderober.

KÖK:
Vit köksinredning från IKEA med vitt kakel ovan arbetsbänk i laminat. Köket är utrustat med diskmaskin, häll, fläkt, ugn, kyl och frys (IKEA)

BALKONG:
Rymlig balkong vänd mot gården. Läge väst.
Fakta
Beskrivning
Boarea
39 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
64 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
78 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Datum: 2020-08-11
Besiktningsman
Magnus Hedin, Greencon energi & miljö AB
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar 72 parkeringsplatser i garaget, varav 1 mc-plats och 11 el-laddplatser. Det finns ett fåtal parkeringsplatser kvar. När samtliga platser är uthyrda kommer föreningen tillämpa ett kösystem. Vår ekonomiska förvaltare Bonea hanterar uthyrningen av garageplatser, vid frågor ska därför Bonea kontaktas.

Medlemmar har inte rätt att överlåta sina parkeringsplatser i samband med försäljning av lägenhet. När en medlem utträder ur föreningen sägs parkeringsplatsen upp och tilldelas nästa person som har längst kötid.

Garageplats för bil kostar 895 kr, mc-plats 595 kr samt el-laddplats 1050 kr (+2,50 kr/kWh) per månad.
Ekonomi
Avgift
2 426 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/månad tillkommer för TV, bredband (100/100Mbit/s) och telefoni.

Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring och behöver därmed inte tecknas.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,67030
Andel av årsavg.
0,67
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Nej, efter antagen budget för verksamhetsåret 2020 beslutades det att avgifterna förblir oförändrade tills vidare. Någon planerad årlig höjning av hyran finns ej.
Föreningen
Benämning
Brf Fika.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Fika är en bostadsrättsförening i Västra Hamnen på Lilla Varvsgatan 19A, 21A, 21C och Mastgränd 23. Föreningen består av 104 lägenheter i allt från 1:or till 4:or och har en trevlig innergård med odlingslådor för den intresserade. Minsta ägande andel är 10 procent och minst en ska vara skriven på adressen. Det finns två lokalhyresrätter i föreningen och dessa är uthyrda.

Föreningen har 72 parkeringsplatser som är belägna i garaget under fastigheten. BRF Fika har fin utsikt över Varvsparken, Turning Torso som granne och närhet till havet.
Övriga utrymmen i föreningen
En övernattningslägenhet finns att hyra till en kostnad om 250 kr/natt, mer information om denna finns under fliken ”Boende, övernattningslägenhet”.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.
Barnvagnsförråd finns i källaren vid samtliga trapphus.
Cykelförråd finns i garaget.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 426 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 180 kr/månad tillkommer för TV, bredband (100/100Mbit/s) och telefoni.

Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring och behöver därmed inte tecknas.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,67030
Andel av årsavg. :
0,67
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Nej, efter antagen budget för verksamhetsåret 2020 beslutades det att avgifterna förblir oförändrade tills vidare. Någon planerad årlig höjning av hyran finns ej.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Salad & Sushi Västra Hamnen
      147 m
    • Sushi Daily
      175 m
    • Torget Bistro Burgers Bar
      186 m
    • Wayne's Coffee
      189 m
    • Thai n Sushi for you - Västra Hamnen
      195 m
    • Förskola
      90 m
    • Äventyrsbåtens förskola
      90 m
    • vittra
      128 m
    • Västra Hamnens skola
      188 m
    • Stapelbäddsskolan
      209 m
    • Maxi ICA Stormarknad Västra Hamnen
      165 m
    • Lidl
      196 m
    • Tropical Food Livs and Tobak
      1,54 km
    • Hemköp
      1,66 km
    • ICA
      1,85 km
    • Malmö Centralstation
      1,38 km
    • Station Triangeln
      2,48 km
    • Malmö Östervärn station
      3,42 km
    • Malmö Rosengård station
      4,19 km
    • Malmö Persborg station
      4,8 km
    • Malmö Turning Torso
      165 m
    • Malmö Propellergatan
      338 m
    • Malmö Bridgeklubb
      348 m
    • Malmö Scaniabadet
      385 m
    • Malmö Ubåtshallen
      396 m
Avstånd
  • Vatten
    164 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    522 m
    6 min
    1 min
    6 min
  • Tågstation - Malmö Centralstation
    1,38 km
    5 min
    7 min
    22 min
  • Hållplats - Malmö Turning Torso
    165 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren