Lundavägen 69a / Kirseberg, Malmö / Malmö

Rymlig etta med balkong i västerläge!

Utgångspris
750 000 kr
Boarea
38 kvm
Avgift
1 498 kr/mån
Rum
1 rum
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

VR-visning av bostaden finns i annonsen! Varmt välkomna till denna rymliga etta med balkong i västerläge. Här bor du på lugnt och insynsskyddat läge på välplanerade kvadratmetrar där du får plats med allt du behöver och mer där till!

Bostaden erbjuder en välkomnande och rymlig hall som erbjuder både förvaring via två små klädkammare. Vidare har vi rummet som och ljust och öppet tack vare de många och stora fönsterpartierna och utgången till balkongen.
Köket är rymligt, i fint skick och erbjuder gott om förvaring samt plats för matplats för ca 4 personer.

Här bor du i ett lugnt och attraktivt område nära Beijer parks gröna omgivningar och promenadstråk. I närheten finns bland annat flera förskolor, skola, livsmedelsaffärer, gym, bibliotek och café. Från den närliggande hållplatsen går bussar med täta avgångar in mot centrum och från Östervärns station går tåg mot Lund, Helsingborg samt Malmö central på ett fåtal minuter. Cykelavstånd till både golfbana, affärer och centrum. Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Klinkergolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring via garderober.

    KÖK
    Klinkergolv och vita väggar. Köket är i vitt utförande med gott om förvaring och bänkyta. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn samt fläkt.

    RUM
    Klinkergolv och vita väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp, säng samt ytterligare möblemang om så önskas. Från rummet nås bostadens balkong i västerläge.

    BADRUM
    Klinker på golv och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegelskåp samt Wc.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1900
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 10 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad.
    Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    1 498 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatoriska tillägg tillkommer om 810 kr/månad för värme, kabel-TV och bredband.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    170 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    320 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Observera att driftskostnaderna är uträknade enligt schablon.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,25527%
  • Andel av årsavg.:
    2,31196%
  • Andelstal insats:
    2,25527%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-15.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Rostorpsgården.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.
    Föreningen köpte fastigheten 1945 (äger marken).
    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.
    Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare
    samt ett separat torkrum.
  • Kommande renoveringar
    2020 har föreningen beslutat att fräscha upp och komplettera med singel vid cykelstället.
    Föreningen planerar att under de kommande åren byta ut staketet mot grannhuset samt byta injusteringsventiler till
    kallvattenledningarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
    I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
  • Gjorda renoveringar
    På 1990-talet byttes fönster och balkongerna renoverades.
    1995 byttes entrépartier.
    1999 byttes elledningar i lägenheter och fastigheten.
    2003-2004 renoverades tvättstuga och torkrum.
    2011 byttes cirkulationspump och tappvattenledningar samt relining utfördes på avloppsstammarna.
    2013 målades trapphusen.
    2014 installerades branddörrar och porttelefon.
    2018 renoverades fasaden och skorstenar murades.
    2020 uppfördes ett nytt miljöhus.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare
    samt ett separat torkrum.
Ekonomi
Avgift :
1 498 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriska tillägg tillkommer om 810 kr/månad för värme, kabel-TV och bredband.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
170 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
320 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar, driftkostnad
Observera att driftskostnaderna är uträknade enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,25527%
Andel av årsavg. :
2,31196%
Andelstal insats :
2,25527%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Twins Video & Pizzeria
    19 m
    Restaurang Kina Floden
    78 m
    Treff Group HB
    104 m
    Delikatess Hörnan - Snabbmat & Deli
    133 m
    San Remo Pizzeria
    155 m
  • Skolor
    Rostorps förskola
    125 m
    Mo Gård folkhögskola
    420 m
    Dalhems förskola
    437 m
    Kirsebergskolan gymnastiksal aula
    537 m
    Beijers Parks förskola
    561 m
  • Mataffärer
    Awad livs
    121 m
    Coop Vattenverksvägen
    616 m
    Coop Kirseberg
    843 m
    Rara Livs
    928 m
    Hemköp
    1,46 km
  • Tågstationer
    Malmö Östervärn station
    1,09 km
    Malmö Centralstation
    2,84 km
    Malmö Rosengård station
    2,93 km
    Station Triangeln
    3,56 km
    Burlöv station
    3,66 km
  • Kommunikationer
    Malmö Östra Fäladsgatan
    147 m
    Malmö Sjölundaviadukten
    184 m
    Malmö Rostorp
    344 m
    Malmö Krusegatan
    373 m
    Malmö Kirsebergsskolan
    470 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 715 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hav
  • 1,08 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Tågstation - Malmö Östervärn station
  • 1,09 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hållplats - Malmö Östra Fäladsgatan
  • 147 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn