Lundavägen 69a / Kirseberg, Malmö / Malmö

Rymlig etta med balkong i västerläge!

Utgångspris

750 000 kr

Boarea

38 kvm

Avgift

1 498 kr/mån

Rum

1 rum

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

VR-visning av bostaden finns i annonsen! Varmt välkomna till denna rymliga etta med balkong i västerläge. Här bor du på lugnt och insynsskyddat läge på välplanerade kvadratmetrar där du får plats med allt du behöver och mer där till!

Bostaden erbjuder en välkomnande och rymlig hall som erbjuder både förvaring via två små klädkammare. Vidare har vi rummet som och ljust och öppet tack vare de många och stora fönsterpartierna och utgången till balkongen.
Köket är rymligt, i fint skick och erbjuder gott om förvaring samt plats för matplats för ca 4 personer.

Här bor du i ett lugnt och attraktivt område nära Beijer parks gröna omgivningar och promenadstråk. I närheten finns bland annat flera förskolor, skola, livsmedelsaffärer, gym, bibliotek och café. Från den närliggande hållplatsen går bussar med täta avgångar in mot centrum och från Östervärns station går tåg mot Lund, Helsingborg samt Malmö central på ett fåtal minuter. Cykelavstånd till både golfbana, affärer och centrum. Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 18 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

HALL
Klinkergolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring via garderober.

KÖK
Klinkergolv och vita väggar. Köket är i vitt utförande med gott om förvaring och bänkyta. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn samt fläkt.

RUM
Klinkergolv och vita väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp, säng samt ytterligare möblemang om så önskas. Från rummet nås bostadens balkong i västerläge.

BADRUM
Klinker på golv och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegelskåp samt Wc.

Fakta

Beskrivning

Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

1 rum

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1900
Kommentar, byggnad:

Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via ComHem.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 10 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad.
Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Ekonomi

Avgift:

1 498 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten
Kommentar, månadsavgift

Obligatoriska tillägg tillkommer om 810 kr/månad för värme, kabel-TV och bredband.
Försäkring:

150 kr/mån
Hushållsström:

170 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

320 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Kommentar, driftkostnad

Observera att driftskostnaderna är uträknade enligt schablon.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

2,25527%
Andel av årsavg.:

2,31196%
Andelstal insats:

2,25527%
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-15.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

BRF Rostorpsgården.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 1945 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare
samt ett separat torkrum.
Kommande renoveringar

2020 har föreningen beslutat att fräscha upp och komplettera med singel vid cykelstället.
Föreningen planerar att under de kommande åren byta ut staketet mot grannhuset samt byta injusteringsventiler till
kallvattenledningarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Gjorda renoveringar

På 1990-talet byttes fönster och balkongerna renoverades.
1995 byttes entrépartier.
1999 byttes elledningar i lägenheter och fastigheten.
2003-2004 renoverades tvättstuga och torkrum.
2011 byttes cirkulationspump och tappvattenledningar samt relining utfördes på avloppsstammarna.
2013 målades trapphusen.
2014 installerades branddörrar och porttelefon.
2018 renoverades fasaden och skorstenar murades.
2020 uppfördes ett nytt miljöhus.
Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare
samt ett separat torkrum.

Ekonomi

Avgift :

1 498 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriska tillägg tillkommer om 810 kr/månad för värme, kabel-TV och bredband.

Försäkring :

150 kr/mån

Hushållsström :

170 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar, driftkostnad

Observera att driftskostnaderna är uträknade enligt schablon.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

2,25527%

Andel av årsavg. :

2,31196%

Andelstal insats :

2,25527%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Twins Video & Pizzeria

19 m

Restaurang Kina Floden

78 m

Treff Group HB

104 m

Delikatess Hörnan - Snabbmat & Deli

133 m

San Remo Pizzeria

155 m
Skolor

Rostorps förskola

125 m

Mo Gård folkhögskola

420 m

Dalhems förskola

437 m

Kirsebergskolan gymnastiksal aula

537 m

Beijers Parks förskola

561 m
Mataffärer

Awad livs

121 m

Coop Vattenverksvägen

616 m

Coop Kirseberg

843 m

Rara Livs

928 m

Hemköp

1,46 km
Tågstationer

Malmö Östervärn station

1,09 km

Malmö Centralstation

2,84 km

Malmö Rosengård station

2,93 km

Station Triangeln

3,56 km

Burlöv station

3,66 km
Kommunikationer

Malmö Östra Fäladsgatan

147 m

Malmö Sjölundaviadukten

184 m

Malmö Rostorp

344 m

Malmö Krusegatan

373 m

Malmö Kirsebergsskolan

470 m