Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Kirseberg, Malmö, Malmö
Lundavägen 69a

Boarea

38 kvm

Avgift

1 498 kr/mån

Rum

1 rum

Rymlig etta med balkong i västerläge!

VR-visning av bostaden finns i annonsen! Varmt välkomna till denna rymliga etta med balkong i västerläge. Här bor du på lugnt och insynsskyddat läge på välplanerade kvadratmetrar där du får plats med allt du behöver och mer där till!

Bostaden erbjuder en välkomnande och rymlig hall som erbjuder både förvaring via två små klädkammare. Vidare har vi rummet som och ljust och öppet tack vare de många och stora fönsterpartierna och utgången till balkongen.
Köket är rymligt, i fint skick och erbjuder gott om förvaring samt plats för matplats för ca 4 personer.

Här bor du i ett lugnt och attraktivt område nära Beijer parks gröna omgivningar och promenadstråk. I närheten finns bland annat flera förskolor, skola, livsmedelsaffärer, gym, bibliotek och café. Från den närliggande hållplatsen går bussar med täta avgångar in mot centrum och från Östervärns station går tåg mot Lund, Helsingborg samt Malmö central på ett fåtal minuter. Cykelavstånd till både golfbana, affärer och centrum. Varmt välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

750 000 kr

Budgivning

Rymlig etta med balkong i västerläge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Hanna Mazetti

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 18 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

HALL
Klinkergolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring via garderober.

KÖK
Klinkergolv och vita väggar. Köket är i vitt utförande med gott om förvaring och bänkyta. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn samt fläkt.

RUM
Klinkergolv och vita väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp, säng samt ytterligare möblemang om så önskas. Från rummet nås bostadens balkong i västerläge.

BADRUM
Klinker på golv och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, spegelskåp samt Wc.

Fakta

Beskrivning

Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Byggnadssätt

Byggnadsår

1900

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via ComHem.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 10 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad.
Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.

Ekonomi

Avgift

1 498 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriska tillägg tillkommer om 810 kr/månad för värme, kabel-TV och bredband.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

170 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftskostnaderna är uträknade enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening

2,25527%

Andel av årsavg.

2,31196%

Andelstal insats

2,25527%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

BRF Rostorpsgården.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 31 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 1945 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare
samt ett separat torkrum.

Kommande renoveringar

2020 har föreningen beslutat att fräscha upp och komplettera med singel vid cykelstället.
Föreningen planerar att under de kommande åren byta ut staketet mot grannhuset samt byta injusteringsventiler till
kallvattenledningarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

Gjorda renoveringar

På 1990-talet byttes fönster och balkongerna renoverades.
1995 byttes entrépartier.
1999 byttes elledningar i lägenheter och fastigheten.
2003-2004 renoverades tvättstuga och torkrum.
2011 byttes cirkulationspump och tappvattenledningar samt relining utfördes på avloppsstammarna.
2013 målades trapphusen.
2014 installerades branddörrar och porttelefon.
2018 renoverades fasaden och skorstenar murades.
2020 uppfördes ett nytt miljöhus.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare
samt ett separat torkrum.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

1 498 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriska tillägg tillkommer om 810 kr/månad för värme, kabel-TV och bredband.

Försäkring :

150 kr/mån

Hushållsström :

170 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftskostnaderna är uträknade enligt schablon.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

2,25527%

Andel av årsavg. :

2,31196%

Andelstal insats :

2,25527%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Använd kartan

Platser

- Twins Video & Pizzeria
  
  19 m
- Restaurang Kina Floden
  
  78 m
- Treff Group HB
  
  104 m
- Delikatess Hörnan - Snabbmat & Deli
  
  133 m
- San Remo Pizzeria
  
  155 m
- Rostorps förskola
  
  125 m
- Mo Gård folkhögskola
  
  420 m
- Dalhems förskola
  
  437 m
- Kirsebergskolan gymnastiksal aula
  
  537 m
- Beijers Parks förskola
  
  561 m
- Awad livs
  
  121 m
- Coop Vattenverksvägen
  
  616 m
- Coop Kirseberg
  
  843 m
- Rara Livs
  
  928 m
- Hemköp
  
  1,46 km
- Malmö Östervärn station
  
  1,09 km
- Malmö Centralstation
  
  2,84 km
- Malmö Rosengård station
  
  2,93 km
- Station Triangeln
  
  3,56 km
- Burlöv station
  
  3,66 km
- Malmö Östra Fäladsgatan
  
  147 m
- Malmö Sjölundaviadukten
  
  184 m
- Malmö Rostorp
  
  344 m
- Malmö Krusegatan
  
  373 m
- Malmö Kirsebergsskolan
  
  470 m

Avstånd

Vatten

715 m

3 min

5 min

15 min
Hav

1,08 km

4 min

5 min

15 min
Tågstation - Malmö Östervärn station

1,09 km

5 min

5 min

15 min
Hållplats - Malmö Östra Fäladsgatan

147 m

1 min

1 min

3 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Christopher den 25 augusti

Hej Hanna, Jag är nere i Malmö idag och resten av veckan. Hur ser det ut med Lundav 69? Är han intresserad av att sälja? Isf kanske vi kan få till en visning??? /Mvh Christopher Åhs

Svar från Hanna Mazetti

Hej Christopher! Jag har fått tag på säljaren men av det skäl att han själv inte hittat något än så känner han inte sig bekväm att sälja lägenheten i dagsläget. Inte ens med valfritt tillträde. Jag återkommer när situationen ser annorlunda ut. Hälsningar Hanna