Munkhättegatan 28d / Söderkulla / Malmö

Mysig 2:a med bra utsikt

Utgångspris
875 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
61,5 kvm
Avgift
3 688 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Budgivning pågår
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna ljusa och smakfullt renoverade 2:a om 61,5 kvadratmeter. Tre trappor upp finns lägenheten, som möter oss med en stor, välkomnande hall. Hemtrevligt, renoverat kök med matplats för 6-8 personer! Trevliga materialval och ljusa färger i hela lägenheten gör detta boende trivsamt och inbjudande. Badrummet är helkaklat och är i väldigt bra skick. Boendets härligaste attribut är den stora, inglasade balkongen i västerläge. En lugn oas utan insyn, med vacker utsikt över villorna på Eriksfält.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 13 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - Entré -
    Lägenheten finner vi alltså på bekvämt läge, högst upp i huset. Här finns en avhängningsplats samt 5 rejäla inbyggda garderober. All inredning är i välbevarat och i gott skick.Parkett på golv och vita väggar.

    - Badrum -
    Helkaklat badrum med vitt/svart kakel, badkar, handfat och wc.

    - Kök -
    Ett rymligt och hemtrevligt kök. Bruna köksluckor. Praktiskt med mycket arbetsyta och förvaring. Diskbänk i rostfritt, vitt kakel över diskbänk. Matplats för 4-6 personer invid fönstret som har fri utsikt.
    Utrustning: Kyl/frys, spishäll/ugn och diskmaskin.

    - Sovrum -
    Rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar i vitt. Här finns plats för både säng och skrivbord.

    - Vardagsrum -
    Originalparketten blir som ny efter en slipning och lackering. Väggarna är vita. Stort fönsterparti samt dörr ut till den härliga inglasade balkongen. Ett extra rum flera månader om året! Västerläge och fri utsikt över villaområde.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    138 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-12-21
  • Besiktningsman
    Kjell Knutsson, ÅF-Infrastruktur AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem (ingår i månadsavgiften) och Internet via Ownit (89kr/mån).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 290 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 75 kr /månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I övrigt råder fri parkering i området.
Ekonomi
  • Avgift
    3 688 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström
    252 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    252 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    0,23383
  • Andelstal insats
    0,23383
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-05-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    .
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Nydala. I föreningen finns 373 lägenheter.
  • Allmänt
    Fastigheten fördelar sig på sex husblock med tillsammans 21 st trapphus. I föreningen finns det 373 st lägenheter och 2 st lokaler och 290 st p-platser. Föreningens byggnader färdigställdes år 1962. Föreningen innehar marken med tomträtt.
    Som köpare måste man bli medlem i HSB och man betalar därför en medlemsavgift på 500 kr samt en årsavgift på 300 kr. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan.
    Byta tappvatten ledningar i höst eller vinter 2018.
    Elstammar och avloppsstammar bedöms att vara i gott skick.
    Föreningen diskuterar att installera hissar i låghusen, men idag är inga beslut tagna. Om det genomförs kommer månadsavgifterna i låghusen förändras och kommer ungefär fördelas enligt följande:
    Boende vån 1 ca 200 kr extra/månad.
    Boende vån 2 ca 225 kr extra/månad.
    Boende vån 3 ca 250 kr extra/månad.
    Boende vån 4 ca 275 kr extra/månad.
    Detta är en uppskattning och kan variera.
    För mer information kontakta gärna berörd förening.
  • Kommande avgiftshöjningar
    .
  • Gjorda renoveringar
    Elen är bytt.
    Ca 1998 renoverades fönstren.
    2005-2006 balkongerna byggdes ut och inglasades.
    2010 nya hissmaskiner i höghusen.
    2011 målades trapphusen om.
    2014 renoverades fasaden och gemensam el infördes i föreningen.
    2015 byttes tappvattenstammar i höghusen.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, källarförråd ett mindre "matkällarförråd" och tvättstuga med torkrum
    Motionsrum finns att nyttja för medlemmarna, årskort kostar ca 300 kr.
Området
  • Kommunikationer
    Välskött och aktiv förening på utmärkt läge, med goda förbindelser till city och knutpunkter så som Södervärn och Triangeln. Dessutom ett stenkast från inre ringvägen för bilpendlaren.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier