Per Albin Hanssons Väg 52B / Blekingsborg / Malmö

Fräsch och ljus tvåa i bra förening!

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
3 548 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 11 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 25 okt 12:00-12:30

    Anmälan krävs / Boka visning via hemsidan!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna upp via hissen till fjärde våningen och denna välplanerade tvårummare på populära Blekingsborg! Bostaden har en ytsmart planlösning med väl tilltagna rum som erbjuder en trevlig boendemiljö. Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för både soffgrupp och matplats vilket gör umgänget med nära och köra till ett rent nöje. Härifrån når ni bostadens inglasade balkong som är perfekt placerad i sydvästläge och även den erbjuder gott om möbleringsmöjligheter allt efter tycke och smak.

Ett stenkast från bostaden ligger köpcentrumet Mobilia som har ett mycket brett serviceutbud. Här finns både livsmedelsbutiker, shopping, apotek, gym, systembolag m.m. Det finns flertalet förskolor och skolor i närområdet och föreningens mysiga innergård består av fina grönområden och lekplatser. På den parkliknande innergården finns det utemöbler och grill som de boende kan nyttja.

Låter det som en bostad för dig? Välkommen att boka in dig på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Parkettgolv och vita väggar.

    KÖK
    Laminatgolv och vita väggar. Utrustat med kyl/frys (Electrolux 2019), spis (Electrolux 2019), ugn och fläkt.

    VARDAGSRUM
    Parkettgolv och vita väggar. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.

    SOVRUM
    Parkettgolv och vita väggar.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns dusch, vägghängd WC, handfat, handdukstork och spegelskåp. Renoverat 2019.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 11
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1957
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    154 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-20
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Bahnhof.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 161 parkeringsplatser, 44 garageplatser och 4 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 128 kr/månad, garageplats till en kostnad om ca 319 kr/månad och MC-plats till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 548 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Bredband via Bahnhof tillkommer som obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften på 70 kr/mån.
    Föreningen har ett gemensamt el-avtal. Avläsning sker var tredje månad och kostnaden för förbrukning läggs direkt på
    bostadsrättsinnehavarens månadsavi med 3 månaders eftersläpning.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Kommentar driftskostnad
    Observera att beloppet för driftkostnad är en upskattning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,28645%
  • Andel av årsavg.:
    0,28645%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget inga avgiftsförändringar under året.
    Föreningen planerar att höja avgiften med 2% under 2022 och 2023 för att säkerställa en god ekonomi.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Eriksfält. I föreningen finns 298 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    HSB:s Brf Eriksfält i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 298 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 18 lokaler, varav 13 upplåts med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 1957 (äger marken).
    Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500
    kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.
  • Kommande renoveringar
    Uppfräschning av tvättstugorna i höghuset 2020-2021.
    2021 planerar föreningen att asfaltera parkeringsplatser, måla om staket, byta tryckstegringspumpar samt genomföra en OVK-besiktning och rensa imkanaler.
    Ca 2024 planerar föreningen att foga om tegelfasaderna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

    I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
  • Gjorda renoveringar
    1996 renoverades tvättstugor och nya maskiner installerades. Även hissarna rustades upp.
    2003-2004 byttes fönster, tre nya balkonger byggdes och befintliga balkonger byggdes ut.
    2000-2004 byttes samtliga V/A-stammar i badrum samt vattenstammarna i kök. Samma år installerades en ny
    värmeanläggning på taket för att förbättra ventilationen, höghusen fick plåttak och alla lägenheter utrustades med
    säkerhetsdörr. Dessutom byttes el-stigare, elen sanerades och jordade uttag installerades i samtliga lägenheter.
    Fasaden tvättades, fasadbelysning installerades, dränering genomfördes runt en av fastigheterna och
    trappuppgångarna renoverades.
    2005 rustades gården upp.
    2008 byttes belysning i trapphusen.
    2015/2016 gjordes en uppfräschning av utemiljön, staket sattes upp och trädgård samt lekplats förbättrades.
    2017 målades nedre delen av fasaderna och fem takfläktar på Blekingsborgsgatan byttes.
    2017-2018 relinades avloppsstammarna i kök.
    2018 byttes och målades entrépartierna.
    2019 målades vissa fasader på markplan samt källarväggar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningens höghus finns det 4 tvättstugor som är belägna på markplan och i föreningens låghus finns det 3
    tvättstugor på källarplan. De är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp eller torkrum.
    Det finns även en stenmangel. I föreningen finns ett gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 60 kr per
    hushåll/månad. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum och miljöhus. Föreningen har dessutom 86 cykelskjul som
    kan hyras till en kostnad om ca 20 kr/månad.
    Föreningen har en fin gemensam innergård med en stor härlig gräsmatta och flertalet grill- och sittplatser.
    Finns tillgång till gym mot en månadsavgift. 44 st garageplatser finns att hyra. 144 st P-platser. Cykelskjul finns att hyra samt extra förråd i lokaler. Totalt finns 18 st lokaler.
Ekonomi
Avgift :
3 548 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Bredband via Bahnhof tillkommer som obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften på 70 kr/mån.
Föreningen har ett gemensamt el-avtal. Avläsning sker var tredje månad och kostnaden för förbrukning läggs direkt på
bostadsrättsinnehavarens månadsavi med 3 månaders eftersläpning.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att beloppet för driftkostnad är en upskattning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,28645%
Andel av årsavg. :
0,28645%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget inga avgiftsförändringar under året.
Föreningen planerar att höja avgiften med 2% under 2022 och 2023 för att säkerställa en god ekonomi.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Edible by Johansen
    122 m
    Burger King
    137 m
    Taco Bar
    212 m
    Sushi Daily
    225 m
    Subway
    238 m
    Indo-Pak
    746 m
  • Skolor
    Storsjöns Förskola
    354 m
    Lillsjöns Förskola
    445 m
    Ameisi
    459 m
    Strumpans förskola
    465 m
    Förskolan Södertorp
    520 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Stadion
    698 m
    Freshly Food Supermarket
    732 m
    Indo-Pak
    746 m
    Omalbanin Livs
    933 m
    Lidl
    963 m
  • Kommunikationer
    Malmö Blekingsborg
    123 m
    Malmö Mobilia Öster
    300 m
    Malmö Fosievägen
    344 m
    Malmö Södertorp
    367 m
    Malmö Mobilia
    403 m
  • Tågstationer
    Malmö Persborg station
    1,75 km
    Station Triangeln
    1,79 km
    Malmö Rosengård station
    2,25 km
    Malmö Hyllie station
    2,3 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    2,38 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 16 min
  • Hav
  • 3,48 km
  • 12 min
  • 14 min
  • 48 min
  • Tågstation - Malmö Persborg station
  • 1,75 km
  • 10 min
  • 12 min
  • 31 min
  • Hållplats - Malmö Blekingsborg
  • 123 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn