Regementsgatan 25 C / Slottsstaden - Regementsgatan / Malmö

Något att bita i för den händige

Utgångspris
2 400 000 kr
Boarea
82 kvm
Avgift
4 200 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På trevlig adress, bra läge och mycket trevligt planerad ligger denna 82 kvm stora trea på första plan en trappuppsats upp. Här krävs en större renovering men resultatet blir precis så bra som du gör det. Lägenheten ligger perfekt placerad på en hörna med lugna Erikstorpsgatan utanför. Rummen karaktäriseras av ljus och stora ytor. Här finns ett badrum en suite från två håll, gästtoalett samt balkong. En lägenhet med jättepotential för den händige.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Trevlig grön utsikt
Vardagsrum
Bra planerad hörnlägenhet
Del av Brf Bollebyggd
Kök
Kök mot hall
Köksinredning
Stort sovrum
Genomgående badrum
Ännu ett stort sovrum
Genomgående badrum
Gästtoalett
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning 3 D
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Lugnt placerad längst in i hörnet, från Regementsgatan räknat, finner du trappan 25 C i välskötta Brf Bollebyggd. Ytterligare en halvtrappa upp finner du entrén och säkerhetsdörren in till den trevligt planerade lägenheten.på ? kvm. Lägenheten kräver i princip en helrenovering, men detta ger samtidigt en perfekt möjlighet att planera den precis som man önskar.
    Resultatet baserat på de förutsättningarna som finns, är jag övertygad om, blir fantastiskt.

    Hall: Rejält stor med klinker på golvet. Gott om plats att inredda med garderober. Ingång till gästtoalett. Skjutdörrsgarderob på väg ut mot kök.

    Gäst wc: Röd klinker grön kakel därefter målat.

    Kök: Klinker på golvet även här. målad tapet på väggarna. Delvis original skåp. Kyl/frys finns här men ingen spis.

    Vardagsrum: Ekparkett på golvet. Stort fönster. Målade väggar.

    Sovrum: Placerat på hörnan. Äldre heltäckningsmatta. Målade väggar. Utgång till balkong och ingång till badrum.

    Sovrum: Plastmatta och målade väggar. Även här utgång till balkong och ingång till badrum.

    Badrum: Genomgående från sovrum till sovrum. Badkar och vask Toalettstol saknas. Klinker på golv och grön kakel.

    Som tidigare nämnts är lägenheten i behov av en helrenovering.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Den som anser yta vara av stor betydelse uppmanas att själv göra en uppmätning av lägenheten.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1945
  • Kommentar, byggnad
    U-formad byggnad med putsad fasad. HSB Brf Bollebyggd i Malmö (7460000-5114) består av 106 lägenheter, 3 lokaler med bostadsrätt och en med hyresrätt. Adresserna är Regementsgatan, Skvadronsgatan och Eriktorpsgatan. Skuld per kvm ca 1919:-.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme och självdrag
  • Allmän information
    HSB Brf Bollebyggd i Malmö (7460000-5114) består av 106 lägenheter, 3 lokaler med bostadsrätt och en med hyresrätt. Adresserna är Regementsgatan, Skvadronsgatan och Eriktorpsgatan. Skuld per kvm ca 1919:-.
  • Övriga utrymmen
    Till lägenheten hör källare och vindsförråd. Tvättstuga och cykelförråd finns i källaren. Föreningen har en övernattningslägenhet som går att hyra för 200kr/dygn. Miljöhus på gården.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    88 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-02-23
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel TV via Com Hem. Bredband via Bredband2, hastighet om 100/100. Kostnaden för detta ingår i medlemsavgiften. Som nyinflyttad får du betala en anslutningsavgift på cirka 200 kronor.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 20 parkeringsplatser till 120 medlemmar och det är kölista Väntetiden för den senaste var ca. 8 år. Kön är lång - ett 60-tal personer står i kö idag. Det finns boendeparkering i gatorna runt om och möjlighet finns till garage i Kronprinsen en bit bort.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 200 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift:
    Elförbrukning 68 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Det finns en elmätare kopplad till varje enskild lägenhet. Dessa läses av och förbrukningen debiteras månadsvis på din hyresavi, Men det finns en eftersläpning på tre månader (för att informationen ska komma in till HSB och tryckas upp på avierna) Så när du en gång flyttar från föreningen kommer elräkningen att "förfölja dig" tills samtliga tre eftersläpande månader betalats. HSB-avgift: 500 + 300 (engångsavgift)
  • Försäkring
    Bostadsrättstillägget i hemförsäkringen står föreningen för. Hemförsäkringen varierar utifrån önskemål och förutsättningar. Kontakta gärna ert försäkringsbolag och hör vad det skulle kosta er att försäkra lägenheten.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    1,04316
  • Andelstal insats:
    1,04316
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade de närmaste 5 åren enl. årsredovisning.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB Brf Bollebyggd
Området
  • Slottsstaden och Regementsgatan är de område Malmöborna vill bo i. Här är trivsamma kvarter att ströva runt i och nära till Ribersborg, Västra Hamnen , havet och park. Här är rikligt med serveringar, sommartid utomhus. På Kronprinsens köpcentrum eller Netto, tvärs över gatan från lägenheten, gör man sina inköp. En kort mysig promenad genom Slottsparken tar dig till city, Gustav Adolfs torg och Lilla torg. Här i området saknas inget av livets goda.
  • Kommunikationer
    Här är bra med bussförbindelser 4 tar dig snabbt till Limhamn och Bunkeflostrand och buss 8 tar dig till Hyllie station. Buss 7 går från Ön - Svågertorp och buss 3 är inre ringen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 870 m
  • 3 min
  • 8 min
  • 15 min
  • Tågstation - Station Triangeln
  • 1,52 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 25 min
  • Hållplats - Malmö Skvadronsgatan
  • 55 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sushibaren
    47 m
    Hörnet - Mat & Dryck
    79 m
    Sushido
    152 m
    Pizzeria Teneriffa
    153 m
    Desayuno paula
    157 m
  • Ribersborgs förskola
    37 m
    Ribersborgsskolan
    115 m
    Förskolan Slottsstaden
    210 m
    Lyckans förskola
    249 m
    Förskolan Vilda Väster
    413 m
  • Netto
    136 m
    P2P courier
    148 m
    Hemköp
    439 m
    Lidl
    888 m
    ICA Maxi Stormarknad Västra Hamnen
    1,43 km
  • Malmö Skvadronsgatan
    55 m
    Malmö Sergels väg
    248 m
    Malmö Kronprinsen
    382 m
    Malmö Fridhemstorget
    393 m
    Malmö Ribershus
    469 m
  • Station Triangeln
    1,52 km
    Centralstation
    1,82 km
    Malmö Rosengård station
    3,53 km
    Malmö Östervärn station
    3,6 km
    Malmö Persborg station
    3,83 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier