Regementsgatan 56 A / Slottsstaden-Kronprinsen-Fågelbacken-Regementsgatan / Malmö

Med känsla av Jugend

Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
50,4 kvm
Avgift
2 994 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 7 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Trevligt, trivsamt och centralt fem våningar upp ligger denna tvårums lägenhet snygg och fräsch klar att flytta direkt in i. Här bor man bekvämt i en klassisk fastighet och välskött förening. Kronprinsen köpcentra ligger över gatan, Ribban, Slottsparken, Pildammsparken, biblioteket och centrum finns på snabbt promenadavstånd. Kvarteret är aktivt och tilltalande med serveringar, restauranger och affärer. Här saknas ingenting.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vardagsrum med förvaring
Vacker byggnad på centralt läge
Renoverat badrum
Hall
Balkong med härlig vy över omgivningarna
Kök
Kök med gasspis
Sovrum med plats för arbetsyta
Längs Mariedalsvägen
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Trevliga och Jugend inspirerande renoverade 50,4 kvm, fördelade på 2 r o k, vars läge inte har mer att önska. Oavsett vilket väderstreck du promenerar så finner du snabbt något intressant. Lägenheten ligger på våning 5 av 7 dit man tar sig med hiss eller går upp i det snygga tidstypiska trapphuset. Lägenheten har genomgående grå målade väggar och på golvet i hall och kök ligger grå laminat och i vardagsrummet ligger vackert slipad stavparkett i ek.
    Från hallen, vilken är utrustat med dekorativ bröstpanel, fördelar sig lägenheten. I hallen finns också två garderober.
    Det man först når är badrummet som renoverades 2015. Snyggt modernt med ljusgrå rektangulära kakelplattor och grå klinker. Stramt och tidlöst. Badet är utrustat med dusch och dekorativt tvättställ. Handdukstorken är kopplad till värmesystemet.
    Köket är även det renoverat. På golvet ligger grå oöm laminat, väl passande med övriga färger i lägenheten. I övrigt går inredningen i sobert grått och vitt med rostfri kyl och frys. Bänkskivan är svart. Köket är utrustat med gasspis och ovanför denna sitter fläkten. Här finns också diskmaskin.
    Sovrummet rymmer det man behöver, en säng och ett skrivbord med utsikt, och har ingång från vardagsrummet.
    Vardagsrummet är mycket tilltalande och rymlig med ett trevligt burspråk för matsalsmöblemang. I höjd med burspråket ligger en härlig balkong med utsikt mot Regementsgatan och Slottsparken och söder/norr längs Mariedalsvägen. En finess i vardagsrummet är den förvaring som är installerad här längs hela ena kortväggen i form av garderober med spegel skjutdörrar. Från lägenheten är det mycket goda bussförbindelser så bil är överflödigt men parkering är möjlig i Kronprinsen.
    En trivsam lägenhet i ett av Malmös absolut mest populära område. Välkomna på visning.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    50,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    5 av 7
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1939
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme och självdrag
  • Allmän information
    Föreningen Lillprinsen registrerades 2005 och köpte fastigheten Malmö Frosta 2 i februari 2015 med äganderätt (friköpt tomt). Fastighetens byggnad är uppförd 1939 och har 7 våningar med sammanlagt 57 lägenheter. Total bostadsyta är ca 4401 kvm och lokalyta ca 508 kvm. Föreningen hyr ut lokalerna till externa hyresgäster. Ca 9 lägenheter utgör hyresrätter, och kommer att säljas av föreningen efterhand som kontrakten sägs upp. Föreningen har en egen hemsida, https://brflillprinsen.se/
  • Renovering Omarbetning etc
    1989 Tilläggsisolerades och putsades fasaden, fönster byttes och balkonger renoverades och förstärktes.
    1991 Renoverades hissarna.
    2015 Tak och takterrasser renoverades
    2017 Fasader putsades, fasadplåt runt fönster och balkonger byttes, bl.a.
    2018 Renovering av lokal till Styrelserum och gästlägenhet
  • Kommande renoveringar
    2019 uppdatering värmesystem. Renovering av tvättstuga.
    2020 Relining
  • Övriga utrymmen
    Till lägenheten hör ett vindsförråd. Gemensamma utrymmen är bla två fantastiska takterrasser samt två tvättstugor och cykelförråd. Föreningen har också en gästlägenhet som är möjlig att nyttja.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    141 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-05-09
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel TV från Com Hem och fiber från Ownit. Båda ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering råder i området. Se www.malmo.se
    Garage finns även i närliggande Kronprinsen.
Övrigt
  • Som innehavare av en HSB förvaltat lägenhet är man skyldig att vara medlem i HSB. Detta är en engångskostnad per innehavare på 500 kr. Dessa pengar återfås då man lämnar HSB. Det finns också en engångskostnad på 300 kr/hushåll till HSB.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 994 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    65 kr av avgiften är obligatoriskt tillägg för internet.
  • Försäkring
    Försäkringskostnaden är individuell och beror på önskemål och förutsättningar. Kontrollera gärna med ert försäkringsbolag vad det skulle kosta er att försäkra lägenheten.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    1,18909
  • Andelstal insats:
    1,18909
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Lillprinsen
Området
  • Området kring Kronprinsen har många fördelar och är ett av Malmös mest attraktiva områden. Slottsparken ligger intill och Pildammsparken en kort bit bort för den som önskar promenerar eller jogga. I Kronprinsen över gatan finns bl.a livsmedelsaffär, apotek och övrig service. Vårdcentral ligger också här. Här är välförsett med restauranger och uteserveringar.
    Till centrum och strand är det promenadavstånd. När det är läge som räknas är det svårt att hitta bättre.
  • Kommunikationer
    Busslinje 8 tar dig snabbt till Hyllie station och vidare till Köpenhamn på ena hållet och in till centrum på andra hållet. Busslinje 4 går mellan Sibbarp och Stora Bernstorp via Gustav Adolfs Torg. Bra förbindelser i både syd-nordlig riktning och väst-östlig riktning.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Nils
    36 m
    Bagels & Salads
    61 m
    Mumbai Restaurang & Bar
    63 m
    Restaurang Lung Foon
    64 m
    Pompei Pizzeria
    76 m
  • Skolor
    Kronprinsens Förskola AB
    146 m
    Lyckans förskola
    151 m
    Förskolan Slottsstaden
    199 m
    Plantförskolan
    272 m
    Pysslingen Förskolor Stallmästaren
    324 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    104 m
    P2P courier
    200 m
    Netto
    217 m
    Tempo
    859 m
    Lidl
    1,16 km
  • Kommunikationer
    Malmö Kronprinsen
    66 m
    Malmö Skvadronsgatan
    316 m
    Malmö Ribershus
    503 m
    Malmö Sergels väg
    507 m
    Malmö Simhallsbadet
    546 m
  • Tågstationer
    Station Triangeln
    1,19 km
    Central Station
    1,59 km
    Malmö Rosengård station
    3,2 km
    Malmö Östervärn station
    3,29 km
    Malmö Persborg station
    3,53 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 322 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 7 min
  • Hav
  • 1,13 km
  • 4 min
  • 10 min
  • 26 min
  • Tågstation - Station Triangeln
  • 1,19 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 20 min
  • Hållplats - Malmö Kronprinsen
  • 66 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier