Sök Meny
Visningar
  • Måndag 29 maj 17:15-17:45

    Öppen visning / Öppen visning. Välkomna!

Boka visning
Malmö / Pildammsparken -Dammfri - Slottsstaden
Roskildevägen 31A
Utgångspris: Kalkyl 2 975 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 101 kvm
Avgift: 4 779 kr/mån
Driftkostnad: 736 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum
Våning: 3 av 3 (Hiss finns ej)

Malmö - Pildammsparken -Dammfri - Slottsstaden / Roskildevägen 31A

Lyckad lösning på utmärkt läge

En sällsynt lyckad lösning på ett utmärkt läge. Utanför den välskötta innergården ligger vackra Pildamsparken i sin vårprakt. Lägenheten är även den mycket trevlig och mycket tilltalande. Stort trivsamt kök i kombination med vardagsrummet ger en stor sällskapsyta. Sovavdelningen har tre bra sovrum, varav ett mycket stort med utgång till inglasad balkong. Här finns även snyggt helkaklat bad och stor gästtoalett, tre klädkammare och 2 inglasade balkonger. Välkomna på visning av ett mycket trivsamt boende både inomhus och utomhus.

Sponsrade länkar

Panorama

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Utsikt mot parken
Utsikt mot parken
Kök för stort sällskap och trevlig arbetsplats
Kök för stort sällskap och trevlig arbetsplats
Härlig design
Härlig design
Vardagsrum
Vardagsrum
Mycket stort sovrum med arbetsplats, förvaring och utgång till inglasad balkong
Mycket stort sovrum med arbetsplats, förvaring och utgång till inglasad balkong
I anslutning till sovrummet
I anslutning till sovrummet
Effektiv hall
Effektiv hall
Vardagsrum delvis öppet mot kök
Vardagsrum delvis öppet mot kök
Inglasad balkong från vardagsrummet
Inglasad balkong från vardagsrummet
Roskildevägen 31 A
Roskildevägen 31 A
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rymlig gästtoalett
Rymlig gästtoalett
Spännande design, arbetsplats med utsikt
Spännande design, arbetsplats med utsikt
Luftig matlagningsglädje
Luftig matlagningsglädje
Sponsrade länkar
Sovrum i MFF blått
Sovrum i MFF blått
Sovrum med behaglig ljusbrun fond
Sovrum med behaglig ljusbrun fond
Snyggt genomtänkt badrum
Snyggt genomtänkt badrum
Trevlig detalj
Trevlig detalj
Välskött gård och förening
Välskött gård och förening
Härliga promenad och jogging stråk i Pildammarna
Härliga promenad och jogging stråk i Pildammarna
Planritning
Planritning
Planritning 3 D
Planritning 3 D
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Roskildevägen har den fördelen att det finns bra parkeringsmöjligheter på gatan och längs parken. Dess relativa centrala läge gör att man även klarar sig utan bil. Via den trevliga innergården med blommande träd i rosa och vit når vi trapphuset till 31 A.
    Blomtemat fortsätter i det snyggt renoverade trapphuset. Utan grannar ovanför ligger lägenheten på våning 3. Den enda lägenheten på detta plan. Lägenheten som ursprungligen har varit två tvåor kan inte vara bättre planerad ens om arkitekten ritat den från början. Till vänster om ytterdörren ligger tre sovrum, varav ett mycket stort med utgång till inglasad balkong. Här ligger också det mycket trevliga badrummet. Till höger om ytterdörren finner vi ett mycket stort kök och vardagsrummet i lagom öppen plan med varandra. I denna del är även en rymlig gästtoalett placerad. Mellan de två beskrivna delarna är tre bra klädkammare placerade i hallen. Hela lägenhet har genomgående ekparkett på golven. Förutom baden naturligtvis. Väggarna är övervägande vitmålade.

    Hall: Lagom stor utan att stjäla plats för boytan. Ingång till tre klädkammare. Spottlights i taket. Ekparkett och vita väggar.

    Vardagsrum: Valv mot köket. Utgång till inglasad balkong. Vita väggar och ekparkett.

    Kök: Stort och rymligt med spännande design i kombination med hemtrevnad. Ett Kvick kök i svart med röd effektfull mosaik runt de stora arbetsytor med ljusinsläpp och utsikt från fönster. Gott om spottlights i taket. Vita väggar och ekparkett. Vitvarorna består av exklusiv kyl och frys i rostfritt (Grahm), diskmaskin rostfri (E-lux), inbyggnadsugn och häll (Gorenje) och fläkt Elica). Öppet mot vardagsrummet.

    Gästtoalett: Beige kakel och klinker med vit inredning tidlöst och snyggt. Stort utrymme, eventuellt möjligt att installera tvättmaskin eller installera dusch.

    Sovrum 1. Ovanligt stort med utgång till egen inglasad balkong. Plats både till stor säng bokhylla och arbetsplats samt förvaring. Vita väggar och ekparkett. Placerat mot innergården, garanterat god sömn.

    Sovrum 2. Snygga ljus turkosa väggar Ekparkett på golvet.

    Sovrum 3. Bra storlek. Liksom sovrum 2 placerat mot Ribevägen. Fond i behagligt ljusbrunt med trevlig träd applikation i hörnet, i övrigt vita väggar och ekparkett.

    Badrum: Genomtänkt innovativt och snyggt . Här tas det röda temat från köket upp i form av spännande röd mosaik i taket som fortsätter ner i en sträng i duschutrymmet. Ljusa rektangulära kakel plattor och vit smårutig klinker. Taket är utrustat med spotlights det finns glasdörrar kring duschen.

    Sammanfattningsvis, mycket trevlig lägenhet med prisvärd avgift i en välskött förening, på ett utmärkt läge.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1947
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och självdrag. Tre glas fönster.
  • Allmän information
    Brf Svenstorp 3 innehar fastigheten Själland 1 med Tomträtt. På fastigheten ligger 4 lamellhus innehållande 119 lägenheter och 1 bostadsrättslokal Fastigheten uppfördes år 1947, arkitekt var Fritz Österlind. Tomträttsavgälden ska omförhandlas 2020. Föreningen har en informativ Hemsida hhttp://www.svenstorp3.se. Föreningen förvaltas av SBC.
  • Renovering Omarbetning etc
    Fjärrvärme installerades år 1986. Inglasade balkonger år 1989. Nya elledningar år 1991. Vattenstammar, nya ledningar år 2000. Nya tak år 2004. Golvbrunnar år 2005. Nya treglasfönster år 2005, i källaren år 2014. Föreningslokal helrenovering år 2008. Målning av trapphus år 2009. Avloppsstammar, reling i kök år 2009-2010. Tak över butik år 2014. Uppfräschning av gård 2014-2015. Nya tvättmaskiner år 2014. Miljöhus år 2015. Dräneringsarbete December 2016.
  • Övriga utrymmen
    Till lägenheten hör 2 källarförråd och 1 stort vindsförråd. Föreningen har föreningslokal med plats för 50 personer samt hobbyrum. Tvättstugor och cykelrum finns i källaren. Gården är försedd med bänkar och bord om du vill äta ute och det är tillåtet att medtaga egen grill. Föreningen har också byggt ett miljöhus.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    151 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2008-07-28
TV/Internet
  • Föreningen har avtal gällande kabel-tv genom ComHem. Bredbandsleverantör är OWNIT kostar 105 kr i månaden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Omgivande gator har miljöparkering. Sedan oktober 2012 gäller boendeparkering på gatorna runt husen, parkeringstillstånd inhämtas via Malmö Stads hemsida.
Ekonomi
  • Avgift
    4 779 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    166 kr/mån
  • Hushållsström
    570 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    736 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,0148340
  • Andel av årsavg.
    1,48778
  • Andelstal insats
    1,48778
  • Pantsättning
    är pantsatt.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Svenstorp 3 Malmö
Området
  • Roskildevägen erbjuder en trivsam boende miljö med den härliga Pildammsparken som närmaste granne. Här promenerar eller joggar man gärna och tar ett tag i något av utegymen. Man kan också bara lägga sig på en filt på "tallriken" och njuta av solen. Stadion 5 minuter bort erbjuder bra träningsmöjligheter. Närhet fins också till Triangel stationen, sjukhuset, Ribersborg och Västra Hamnen. Restauranger finner vi på Köpenhamnsvägen och ytterligare en bit bort på Regementsgatan. Närmaste stormarknad för matinköp torde vara Coop på Stadiongatan och ett mindre Coop ligger en kort bit bort på Köpenhamnsvägen. Barnen har gångavstånd till skolorna och förskolor ligger på andra sidan Roskildevägen.
  • Kommunikationer
    Goda busskommunikationer med täta avgångar finns på nära håll.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av John den 22 maj
    Hej Kåre Såg att det var planerat en visning på Roskildevägen 31 A den 28. Har tyvärr förhinder den dagen. Kommer det vara fler visningar?
    Svar från Kåre Brodin
    Kan ev. fixa visning innan. Hör med säljarna och återkommer till dig imorgon. Med vänlig hälsning, Kåre
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten