Sallerupsvägen 32f / Ellstorp / Malmö

Genomgående tvåa med balkong och utsikt över lummiga Ellstorpsparken!

Boarea
48 kvm
Avgift
3 234 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till denna kvadratsmarta tvårummare med balkong! Lägenheten erbjuder en ljus och luftig planlösning som är genomgående. Från kök och sovrum har man en fin utsikt över den grönskande Ellstorpsparken. Förutom detta så har bostaden lättmöblerade ytor, gott om förvaringsutrymmen samt modernt kök och badrum. Det är bara att flytta in helt enkelt! Varmt välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkommen in! På golvet ligger parkettgolv och väggarna är vitmålade. Här finns möjlighet till att hänga av sig sina ytterkläder.
  • Kök
    Köksinredningen är vit och har en bänkskiva i trä. Köksutrustiningen består av spishäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys samt mikro. I köket ligger samma parkettgolv som i övriga delar av lägenheten och väggarna är vita.
  • Vardagsrum
    Från vardagsrummet når du bostadens balkong. Här kan du möblera med både soffgrupp och matbordsmöblemang. Här är det parkettgolv och vita väggar.
  • Sovrum
    Sovrummet är rymligt och har inbyggd förvaring i form av en garderob, men här finns även goda möjligheter att sätta in mer förvaring om så önskas. Här får man plats med en dubbelsäng och sängbord. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är vita.
  • Badrum
    Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, handdukstork samt spegelskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1942
  • Kommentar, byggnad
    Bostadsrättsföreningen HSB:s Brf Atle bildades 1943 i samband med byggnationen. På fastigheten finns ett bostadshus med 13 trapphus. Det finns 139 lägenheter i föreningen. 138 st innehas med bostadsrätt och en innehas med hyresrätt. Det finns 2 lokaler i föreningen.
    Föreningen äger marken (inget tomträtt) och det är en äkta förening. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

    Föreningen har individuell mätning på vatten- och värmeförbrukning. I avgiften ingår ett förskott som sedan regleras beroende på förbrukning. Föreningen har även infört gemensam el och den boende kommer debiteras månadsvis för sin egen elförbrukning. Varje månad tillkommer förutom sin egen elförbrukning en fast elavgift om 85 kr.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

    Föreningen tillämpar tillsyn innan medlemskapet beviljas.
  • Renovering omarbetning etc
    -2019 Bytt tvättutrustning
    -2018 Ommålning av trapphusen
    -2017 Mätarna för värme och vatten byttes i lägenheterna
    -2016 tvätta, laga och måla om fasaden samt tvätta och måla balkongplåt och fönsterplåt.
    - 2012 byttes tvättmaskiner ut och torkskåp installerades. Taggsystemet byggdes ut att även gälla bokning av tvättider och webb-bokning startades upp.
    - 2009 införde föreningen individuell mätning av vatten- och värmeförbrukning.
    - 2008 installerades ett nytt låssystem i portarna.
    - 2007-2008 uppfördes två miljöhus på gården.
    - 2007 Relinades avloppsstammar i badrummen.
    - 2007 renoverades taket.
    - 2006 renoverades källarfönster.
    - 2001 målades fönster.
    - 1998-1999 Byttes kall- och varmvattenstammar i kök och badrum. Vertikala avloppsstammar till köken byttes.
  • Övriga utrymmen
    Det finns 3 tvättstugor i fastigheten i källaren, jämnt fördelade längs huset och alla kan boka tid i alla tre. Bokning av tvättstugor kan göras via Brf Atles hemsida eller via bokningstavlorna i tvättstugorna. Det är möjligt att tvätta mellan kl 8.00-20.00 alla dagar i veckan. Tvättpassen är 2 timmar och man kan boka två pass i taget.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-12-13
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Huset är anslutet till fibernät via HSB Malmö, Bo-Lina. Huset är även ansluten till Com hems kabel-TV nät.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inga egna parkeringsplatser för bilar, men det finns boendeparkering i området. För att erhålla tillstånd kontaktas Malmö stad. Föreningen har 7 st parkeringsplatser för moped/motorcykel som går att hyra för 25 kr/månaden samt cykelgarage som kostar 10 kr/månaden.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 234 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    Föreningen har individuell mätning på vatten- och värmeförbrukning. I avgiften ingår ett förskott som sedan regleras beroende på förbrukning. Föreningen har även infört gemensam el och den boende kommer debiteras månadsvis för sin egen elförbrukning. Varje månad tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 85kr/mån som avser en administrativ elavgift.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,73851 %
  • Andel av årsavg.:
    0,73851 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen planerar att höja avgiften med 1-2% varje år.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB brf Atle
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Ekonomi
Avgift :
3 234 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har individuell mätning på vatten- och värmeförbrukning. I avgiften ingår ett förskott som sedan regleras beroende på förbrukning. Föreningen har även infört gemensam el och den boende kommer debiteras månadsvis för sin egen elförbrukning. Varje månad tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 85kr/mån som avser en administrativ elavgift.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,73851 %
Andel av årsavg. :
0,73851 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att höja avgiften med 1-2% varje år.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Fatafeat Falafel
    95 m
    Ellstorps Kvarterskrog & Pizzeria
    164 m
    Domino's Pizza
    302 m
    Kjollen
    304 m
    Sushi station
    331 m
  • Skolor
    Södervan
    138 m
    Rönnenskolan
    204 m
    Hamza
    214 m
    Katrinelunds Förskola
    279 m
    Rönnens förskola
    291 m
  • Mataffärer
    Lidl
    300 m
    Coop Värnhem
    687 m
    Grönsakshandlaren på Värnhem
    690 m
    Coop Kirseberg
    730 m
    Hemköp
    754 m
  • Tågstationer
    Malmö Östervärn station
    571 m
    Malmö Rosengård station
    1,44 km
    Malmö Centralstation
    2,28 km
    Station Triangeln
    2,3 km
    Malmö Persborg station
    2,46 km
  • Kommunikationer
    Malmö Katrinelund
    166 m
    Malmö Ellstorp
    422 m
    Katarina kyrka
    447 m
    Malmö Celsiusgården
    521 m
    Malmö Industrigatan
    527 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 8 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Malmö Östervärn station
  • 571 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 10 min
  • Hållplats - Malmö Katrinelund
  • 166 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,67 km
  • 6 min
  • 11 min
  • 31 min
  • Sjö
  • 1,29 km
  • 5 min
  • 12 min
  • 34 min
  • Vatten
  • 1,26 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 18 min
Området

Ellstorp

Varmt välkomna till lugna och sköna Ellstorp, en stadsdel som ligger i utkanten av centrala Malmö. Vill du bo med närhet till citypulsen men också i ett lugnt och tryggt område är Ellstorp perfekt för dig. Bebyggelsen i Ellstorp är till största del lamellhus med en stor gård i centrum. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum.

Service

Här är det nära till diverse livsmedelsbutiker och inom kort promenadavstånd finner vi köpcentret Malmö Plaza och Värnhems busscentral samt ett stort utbud med restauranger och butiker.

Fritid

På värnhemstorget finns även ett stort utbud av olika gym och träningslokaler för den aktiva.

Kommunikationer

Bussen som tar dig in till stan eller till centralstationen går precis utanför området. Annars kan du på en kort promenad ta dig till värnhemstorget som är en knutpunkt för den lokala busstrafiken. I närheten finns även den nybyggda tågstationen, östervärns tågstation, som tar dig direkt ut på järnvägsringen runt Malmö och vidare. Om man har bil kan man mycket snabbt ta sig ut på E6an norrut mot exempelvis lund eller Yttre ringvägen söderut mot Danmark.

Grönområde

De stora gräsytorna skapar en härlig känsla och är viktiga för områdets karaktär. Ellstorpsparken är ett stort plus med området, där finns det både lekplats och hundrastgård.

Fördelar

#Butiksgata/köpcentrum
#Hundvänligt
#Caféer
#Tågstation
#Restauranger
#Barer
#Bio
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Lugnt
#Gym
#Cykelbanor
#Cykelstigar (mtb)
#Barnvänligt
#Bowling

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn