Serenadgatan 22 / Högaholm / Malmö

Högt belägen, ljus och stilren trea med väldigt fin utsikt mot Öresundsbron

Utgångspris
950 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
5 707 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
16 av 17 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 24 mar 13:15-13:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

På våning 16 av 17 på Serenadgatan 22 finns nu denna möjligheternas trea till försäljning! Här möts du av en högt belägen, ljus och stilren lägenhet med fräscha ytskikt, stora fönster och bra förvaringsmöjligheter. Den här bostaden kan med några enklare åtgärder bli helt fantastisk!

Här välkomnas vi av en rymlig hall, och lite längre in finner vi ett stort och stilrent kök med vita väggar och ljust golv. Vidare finns här ett härligt och rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och fin utsikt. Lägenheten har två sovrum och ett praktiskt badrum som är utrustat med toalett, badkar och handfat.

Riksbyggen BRF Malmöhus nr 22 är en välskött förening med god ekonomi och gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar som bland annat tillhandahåller tvättstuga, gym och boulebana.

Det centrala läget som utmärker Serenadgatan och den här delen av Högaholm är oslagbart! Ta med en vän och ge dig ut bland butiker, restauranger, caféer och barer – allt inom ett stenkast från bostaden. Här är det lätt att trivas för den som vill bo i händelsernas centrum.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en rymlig hall med klädhängare och platsbyggda garderober. Här finns vita väggar och ljust golv.
  • Kök
    Stort och stilrent kök från IKEA med generösa arbetsytor och gott om plats för matbord och stolar. Här hittar du vita väggar och ljust golv, samt utrustning i form av induktionshäll, ugn, kyl, frys, diskmaskin och fläkt.
  • Vardagsrum
    Ett härligt och rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och fin utsikt. Här hittar du vita väggar och ljust golv.
  • Sovrum 1
    Från vardagsrummet når du detta sovrum, ett stort rum med bland annat utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för stor säng. Vita väggar och ljust golv.
  • Sovrum 2
    Lite mindre sovrum med garderob och trevlig utsikt. Vita väggar och ljust golv.
  • Badrum 1
    Ett praktiskt badrum med toalett, badkar och handfat samt våtrumsmatta och vita väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    16 av 17
  • Tillträde
    2019-05-01 eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1972
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning sker med fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    112 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-14
  • Besiktningsman
    Khosrow Souresrafil, Riksbyggen,
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och 1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via A3 Bredband.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 473 P-platser och 287 garageplatser till uthyrning , 50kr resp. 200kr/mån. Önskas hyra parkering eller garage registrera er och anmäl intresse på kundwebben (riksbyggen.se). Eventuell kötid finns.
    Avgiftbelagd gästparkeringar finns på 3 platser inom föreningen, vid Serenadgatan 22, Serenadgatan 28 & Kvartettgatan 3, kostnad 3kr/tim max 3 tim.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 707 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Föreningen har tecknat en gemensam försäkring som täcker medlemmarnas bostadsrättstillägg. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.
    Månadsavgiften är 4 612 kr men ett obligatoriskt tillägg på 1095 kr avseende värme samt 99 kr/mån avseende bredband.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    1% av prisbasbeloppet kr
  • Andel i förening:
    0,16991
  • Andel av årsavg.:
    0.1689
  • Andelstal insats:
    0,16991
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiftshöjning om 4% från 2019-01-01.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen BRF Malmöhus nr 22.
  • Allmänt
    Brf Malmöhus 22. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Almvik 1, Arian 1-3, Duetten 1, Högaholm 1, 3-5 och Romansen 1 i Malmö kommun. Malmöhus 22 bildades 1967 och består av 590 lägenheter fördelat på 4 höghus (17 våningar) med 80 bostadsrätter i varje plus 15 trevåningshus med vardera 3 trappor och 18 bostadsrätter per hus. Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.

    Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2023-01-01.
  • Gjorda renoveringar
    2000 Samtliga tak byttes, fasaden renoverades och samtliga trappuppgångar målades.
    2003 Undercentralen till fjärrvärmesystemet renoverades.
    2004-2005 Tvättstugorna renoverades.
    2006-2009 genomfördes en uppfräschning av innergården.
    2010 Fasaden renoverades och målades.
    2012 genomfördes stambyte för kall- och varmvattenstammarna på Serenadgatan 22, 24, 28 och 30. Samma år installerades porttelefoner i trappuppgångarna.
    2014 installerades kameraövervakning för tvättstugor och entréer. Dessutom installerades gemensam el.
    2014-2016 renoverades fasad samt att det utfördes en PCB-sanering av vissa byggnader och mark
    2015 installerades värmeåtervinning på Serenadgatan 22-30 och takrenovering gjordes på höghusen.
    2016 fick Kvartettgatan 4-56 och Serenadgatan 22-30 nya armaturer, plåtning av garagemur runt garage G3 utfördes och värmeväxlare för låghus i två undercentraler byttes. 2016-2017 genomfördes takbyte på låghusen.
    2017 installerades värmeåtervinning i höghusen samt i ett av låghusen på Serenadgatan (7-11).
    2018 Det blir miljöhus för 4 höghus i år, färdigt till hösten september/oktober.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns tvättstuga i varje trapphus. Det finns även boulebana på innergården, dartlokal på Serenadgatan 24 och styrketräningslokal på Serenadgatan 30 som är kostnadsfritt att nyttja för föreningens medlemmar. Cykelplatser finns som kan hyras till en kostnad om ca 10 kr/mån.
    Extra förråd kan hyras för 50kr/förråd/mån.
    Extra förråd finns i källaren på Serenadgatan 22, 24, 28 och 30.
    Förråd som tillhör lgh finns på i trappan för låghusen.
    För höghusen finns de antingen i källaren eller på vinden (beror på vilken våning man bor på).
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 1,1 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hav
  • 5,37 km
  • 15 min
  • 27 min
  • 1 tim 22 min
  • Tågstation - Malmö Syd Svågertorp station
  • 1,82 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 29 min
  • Hållplats - Malmö Högaholm
  • 161 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Högaholmgrillen
    184 m
    Burek & Cevapo Mästarna
    538 m
    Lindängens Pizzeria
    580 m
    Resturang Pärlan
    589 m
    Adam's grill
    792 m
  • Högaholms Förskola
    47 m
    Almviksgårdens förskola
    252 m
    Stoffe Prsa
    335 m
    Högaholmsskolan
    492 m
    Gladans förskola
    529 m
  • Netto
    779 m
    Freshly Food Supermarket
    1,25 km
    ICA Maxi Stormarknad Malmö
    2,36 km
    Stora Coop Stadion
    2,4 km
    Present Huset På Söder
    2,52 km
  • Malmö Högaholm
    161 m
    Malmö Almviksgången
    284 m
    Malmö Almvik
    391 m
    Malmö Lindängen
    474 m
    Malmö Tenorgatan
    486 m
  • Malmö Syd Svågertorp station
    1,82 km
    Malmö Hyllie station
    1,85 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    1,91 km
    Malmö Persborg station
    2,62 km
    Malmö Rosengård station
    3,56 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier