Slussplan 3B / Slussen / MALMÖ

Modern etta med stor balkong i bästa söderläge

Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
40 kvm
Avgift
2 422 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 12 (Hiss finns)
Visningar
  • Mån 19 aug 18:30-19:00

    Öppen visning / Öppen visning - Anmäl er gärna

Boka Budgivning

Låt oss på Mäklarhuset stolt presentera denna smart planerade etta mitt i centrala Malmö. Här bor ni på en populär adress med närhet till både Malmö central och Universitetet vilket gör detta till en optimal lägenhet för dig som ska studera till hösten eller till dig som bara önskar något mindre.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör detta till en rymlig bostad med en naturlig plats för både soffgrupp och matplats. Intill vardagsrummet finner ni den smidiga sovalkoven med smart avskärmning i form av gardiner. Bostaden erbjuder en rymlig balkong om hela 9 kvm i solsäkra söderläge med svårslagen utsikt över kanalen. Här finns även en elektrisk markis för de allra varmaste dagarna.

I det moderna badrummet saknas inget som den dagliga vardagen kräver. Här finner ni en stor dusch med glasväggar, handfat med kommod, wc, förvaringsskåp samt en kombinerad tvättmaskin med tork.


Välmående Brf Slussbron har nyligen förhandlat upp gemensam el för alla medlemmar samt installerat solceller på taket för att komma ner i kostnader. Garage finns i fastigheten med 57 platser. På våning 7 finns även en gemensam takterrass med utsikt över Malmö, en våning högre upp finner ni en övernattningslägenhet med tillhörande bastu.

Detta är mer än bara ett boende, varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Välkomnande entré med praktiskt klinkergolv. Plats för avhängning av ytterkläder samt i passagen till badrummet finns två bra garderober med skjutdörrar.

    Kök
    Snyggt och modernt kvalitetskök från Vedum i vitt som kompletteras med vitvaror från Siemens. Välutrustat med diskmaskin, kyl/frys, spishäll, ugn samt mikro. Köket ligger öppet mot vardagsrummet och matplatsen som skapar en social planlösning för ditt cityboende. Bra förvaring och goda arbetsytor.

    Vardagsrum
    Vita släta väggar bryts snyggt av mot ekparkettgolvet. Från vardagsrum/matplats når du den fantastiska terrassen, ca 9 kvm med utsikt mot kanalen och city! Här finns gott om plats för en matgrupp och här njuter man av utsikten och känslan från citypulsen.

    Sovalkov
    Den inre delen av vardagsrummet är lämpligt att utnyttja som sovrumsdel. Här finns plats för dubbelsäng mm.

    Badrum
    Här finner du ett lyxigt badrum med egen tvättavdelning. Mörkgrå klinkergolv och vitt kakel. Här finns dusch, wc, tvättställ med underskåp, handdukshängare och ett väggskåp. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Finns plats för ytterligare en maskin!

    Till lägenheten hör ett bra förråd.

    På våning 8 finns en fin gästlägenhet med övernattningsmöjlighet att hyra samt en bastu! Tillhörande balkong och stor terrass på våning 7.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    2 av 12
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2013
  • Kommentar, byggnad
    Byggnad med 12 våningar. Alla lägenheter har minst en balkong.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme ingår i avgiften.
    Hushållsel och varmvatten debiteras varje lägenhet separat.
  • Kommentar, hiss
    Två hissar i varje uppgång.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kollektivt TriplePlay avtal med Telia för Digital TV (kanalpaket Lagom), IP Telefoni (prisavtal Mini) och bredband (100 Mbit).
Balkong
  • Härlig terrass om ca 9 kvm i soligt läge med utsikt mot kanalen och city!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    På 2 våningar under mark (-1 och -2) finns garaget med plats för 56 bilar, 4 MC och cyklar. Samtliga bilplatser är uthyrda och kösystem tillämpas.
    Det kostar 900 kr per månad att hyra en garageplats för bil och 200 kr per månad för MC plats.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 422 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och kallvatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Tillkommer en kostad om 216 kr i månaden för Telias TriplePlay (tv, bredband & Ip-telefoni).
    Tillkommer en kostnad om 17 kr per månad för den fasta elkostnaden. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
  • Försäkring:
    90 kr/mån
  • Hushållsström:
    60 kr/mån
  • Varmvatten:
    40 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    190 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,85130
  • Andel av årsavg.:
    0,85130
  • Andelstal insats:
    0,85130
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade förändringar.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Slussbron. I föreningen finns 78 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Slussbron är en äkta förening. Fastighetens byggnad stod klar 2013 och består av 78 lägenheter på våning 2 till 12 fördelade på adresserna Slussplan 3A och 3B, 3 hyreslokaler på bottenplan samt en gemensamhetslokal på våning 8 med terrass.
    Fastigheten består också av en del med 25 hyresrätter som ägs och förvaltas av Fastighets AB Trianon.
  • Kommande renoveringar:
    Enligt underhållsplan.
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslutade förändringar.
  • Gjorda renoveringar:
    Nybyggd fastighet 2013.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    På våning 8 finns en gästlägenhet med bastu samt övernattningsmöjlighet, tillhörande balkong och uteplats på våning 7.
    På bottenplan finns cykelförråd, barnvagnsrum, gård samt en uteplats med trädäck.
    På 2 våningar under mark (-1 och -2) finns garaget med plats för 56 bilar, 4 MC och cyklar. (Separat kösystem)
    Källsortering sker i miljöhusen.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Syltan Kök & Bar
    74 m
    Pizzeria Forno A'Legna
    96 m
    Korvhuset
    101 m
    Restaurang Tanjong
    107 m
    Lilla India
    133 m
  • Skolor
    Schougens Bro förskola
    186 m
    Najlas förskola
    194 m
    Axelsons Gymnastiska Institut AB
    297 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Malmö Slussen
    347 m
    Design & Construction College
    347 m
  • Mataffärer
    Netto
    393 m
    ICA Kvantum Malmborgs Caroli
    474 m
    Lidl
    476 m
    Debellezza
    552 m
    Olivlivs
    758 m
  • Kommunikationer
    Malmö Slussen
    217 m
    Malmö Drottningtorget
    225 m
    Malmö Frihamnen
    410 m
    Malmö Rörsjöparken
    414 m
    Malmö Caroli
    460 m
  • Tågstationer
    Central Station
    880 m
    Malmö Östervärn station
    1,19 km
    Station Triangeln
    1,81 km
    Malmö Rosengård station
    2,4 km
    Malmö Persborg station
    3,29 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 45 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,02 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hav
  • 557 m
  • 2 min
  • 6 min
  • 15 min
  • Tågstation - Central Station
  • 880 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hållplats - Malmö Slussen
  • 217 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier