Välplanerad 1rok på attraktiv adress med slående takhöjd!
- Perfekt första bostad
- Välförvaltad förening
- Låg avgift
- Hela 3 meter i takhöjd
- Fullt utrustad med allt som önskas
- Separat del med plats för skrivbord, ideellt för studerande eller jobb
Välkommen till Västra Hamnen och denna ljusa etta belägen på första våningen med 3 meter i takhöjd. Bostaden bjuder stilrent kök, fransk balkong i söderläge, goda förvaringsmöjligheter samt egen tvättmöjlighet i badrummet. Perfekt att bygga ett sovloft i vardagsrummet samtidigt som du kan njuta av ljusinsläppet från de stora fönstren.
På bara någon minuts promenad når du havet och Sundspromenaden med bryggor, kaféer, restauranger och en vidunderlig utsikt över Öresundsbron och Köpenhamn.
I Västra hamnen bor du i en stadsdel med utförligt serviceutbud, badbryggor och en mysig småbåtshamn. Bara minuten från ytterdörren ligger Ica Maxi, systembolaget, apotek, biblioteket, blomsteraffär, matställen och gym. Runt knuten finns även några av Malmös bästa restauranger och solsäkra caféer. Fantastiska Sundspromenaden och Scaniabadet bubblar av liv och rörelse under sommarhalvåret. Här väntar också härliga badplatser året om. Det bekväma läget erbjuder goda pendlingsmöjligheter med centralstationen cirka tio minuter bort och tre busslinjer till och från Västra hamnen.
BRF Grilla:
- Registrerad 2019, Byggår 2021
- 65 lägenheter
- Friköpt mark
- 2 lån bundna med låg ränta
- 34 garageplatser
Låter det här som en lägenhet för dig är du varmt välkommen att kontakta mig!
Mvh Emil Lemberg
Mäklarhuset
36 kvm
3 005 kr/mån
1 rum
1 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Emil för mer information kring Bomgatan 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Hall med och ljusa släta väggar. God förvaring i garderoben som döljs bakom skjutdörrar samt i den fristående garderoben.
KÖK/VARDAGSRUM:
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med parkettgolv och ljusa släta väggar. Plats för säng, matbord och soffa.
BADRUM:
Helkaklat badrum med duschhörna, WC, kommod, spegel och kombinerad tvättmaskin/ torktumlare.
01
Beskrivning
36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 6
02
Byggnadssätt
2021
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och FTX.
03
Energideklaration

46 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-29
04
TV/Internet
Varje lägenhet har fiberanslutning via Tele2 för TV, internet och telefoni. I månadsavgiften ingår ett grundutbud med ca 15 tv-kanaler och fr o m 1 april 2025 är hastigheten upp till 1000 Mb. Ett obligatoriskt tillägg på 178 kr/mån tillkommer på månadsavin.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 34 garageplatser i källaren som kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad (eller 1400 kr/månad för garageplats för elbilar, MC-plats 500 kr/mån). Garageplatserna delas ut efter gemensam köplats, kötiden är ca 6 månader. Inga parkeringsplatser tillhör lägenheter.
För att kunna stå i kö för garageplats måste man vara medlem i föreningen. Det är inte möjligt och stå i kö innan man har flyttat in. Boende ställer sig själva i kön via Nabos portal efter inflytt och det är även här man kollar sin köplats. Avtal finns med Malmö Stad där föreningens medlemmar kommer att ha möjlighet att hyra parkeringsplatser på närliggande fastighet.
01
3 005 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg genom Protector Forsikring ASA.
Ett obligatoriskt tillägg om 178 kr/månad tillkommer för TV, bredband och telefoni.
Bostadsrätt
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
0,80501
1,01308
0,80501
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 2% januari 2025.
01
Brf Grilla.
Föreningen äger marken
Brf Grilla är en äkta bostadsrättsförening som innehar marken med äganderätt. I föreningen finns 65 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen bildades 2019 och den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningen godkänner delat ägande, men minst 10% måste ägas av den ena personen i sådana fall.
Då fastigheten är nybyggd finns inga planerade renoveringar.
Föreningen höjde avgiften med 2% januari 2025.
Då fastigheten är nybyggd finns inga utförda renoveringar.
Föreningen har tillsammans med grannförening Brf Sola införskaffat 5 st eldrivna lådcyklar med fast parkering i garaget och installation för laddning. Cyklarna kan hyras av medlemmarna. Det finns även rymliga cykelförråd i garaget.
Privatbostadsföretag (äkta)
593 050 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
3 005 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg genom Protector Forsikring ASA.Ett obligatoriskt tillägg om 178 kr/månad tillkommer för TV, bredband och telefoni.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0,80501Andel av årsavg.
1,01308Andelstal insats
0,80501Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 2% januari 2025.Salad & Sushi
106 m
Thap Thim Västra Hamnen
128 m
Picadeli
132 m
Thai n Sushi for you
150 m
Sushi Daily - ICA Maxi Västra Hamnen
165 m
Förskola
114 m
Äventyrsbåtens förskola
122 m
Stapelbäddsskolan
142 m
Småvisans Förskola Västra Hamnen
176 m
Kaptenens förskola
230 m
Västra Kiosken
74 m
Lidl
246 m
Kronprinsen Köpcentrum
1,74 km
Tempo
1,97 km
Malmö Centralstation
1,3 km
Triangeln
2,42 km
Malmö Östervärn station
3,25 km
Malmö Rosengård station
4,12 km
Malmö Persborg
4,72 km
Malmö Turning Torso
215 m
Malmö Propellergatan
313 m
Malmö Kockums
347 m
Malmö Ubåtshallen
349 m
Malmö Stapelbäddsparken
406 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö240 m1 min1 min4 min
-
Hav594 m2 min3 min9 min
-
TågstationMalmö Centralstation1,3 km--
-
HållplatsMalmö Turning Torso215 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.