Södra Förstadsgatan 3 C / Davidshall/City / Malmö

Som ett andetag av kärlek!

Utgångspris
3 990 000 kr
Boarea
110 kvm
Avgift
6 069 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
0,5 av 3
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen in och låt dig förälskas av denna underbara lägenhet som andas dåtid och nutid i hjärtat av Malmö city. Då lägenheten ligger på den ljuvliga innergården är den fri från stadens brus.

Alla tidstypiska detaljer är välbevarade med en klockren samstämmighet ihop med det renoverade köket. Det vitlaserade plankgolvet är genomgående i lägenheten samt ljusa väggar förutom i sovrummet som har en lugnande duvblå färg.
En del av köket är utflyttat i ett av sällskapsrummen/matsalen som är modernt i svart med mässingshandtag, vinkyl, induktionshäll och köksö vilket blir en given samlingspunkt i hemmet. Här finner ni även en grön koppugn från 1880 talet, bröstpanel, stukaturer och flaggfönster. I anslutning till detta ligger köket i samma svarta modell med diskmaskin, kyl/frys och med ett fönster inåt granngården.
I vardagsrummet som även kan användas ett sovrum finns 2 flaggfönster inåt gården, en vit kolonugn från 1880-talet och högt i tak.
Helkaklat badrum med dusch, handfat, WC samt en ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare. I det insynsfria sovrummet finns plats för dubbelsäng samt byrå och har en praktisk stor garderob med originaldörr. I sovrummet finns även ett handfat med avlopp.

Underbart boende för den som bara vill stega ut direkt på gågatan och citypulsen samtidigt som du kan njuta av den mysiga innergården där solens strålar kan avnjutas mellan ca 09-15 på sommaren.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Vitlaserat plankgolv och ljusa väggar. Avhängningsmöjligheter och fönsterparti. Nedsänkt tak med spotlights.
    VARDAGSRUM/SOVRUM:
    Vitlaserat plankgolv och ljusa väggar. Två flaggfönster samt en vit kolonugn i vitt.
    Vardagsrum/kök:
    Vitlaserat plankgolv och ljusa väggar. Flaggfönster samt en vacker grön koppugn, Svart Ikea kök med mässingshandtag och köksö. Vinkyl, induktionshäll, ugn och fläkt. Vacker bröstpanel.
    SOVRUM:
    Vitlaserat plankgolv med duvblå väggar. Fönster inåt gården och handfat. Stor garderob/walk in closet.
    BADRUM:
    Helkaklat badrum med klinker. Handfat, WC, duschhörna, skåp. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
    KÖK:
    Svart kök från IKEA med diskmaskin, kyl/frys. Arbetsbänk i betong med kakel ovan.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    0,5 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1896
  • Renovering omarbetning etc
    2017 Dränering samt ny innergård, renoverat sockeln på gården, sopstationer, källarförråd, fogat om teglet på baksidan.
    2018 Källarlokal renoverad, ytterdörrar i källare och trapphus målades.
  • Kommande renoveringar
    Underhållsplan finnes.
  • Övriga utrymmen
    Den gemensamma tvättstugan är belägen i källaren med två tvättmaskiner och en torktumlare.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Energideklaration är tidigare gjord men ska förnyas nu när det gått mer än 10 år sedan den gjordes.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till kabel-tv via Canal Digital. Bredband tecknas själv av leverantör.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering råder i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    6 069 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    21,77062
  • Andel av årsavg.:
    23,07692
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-12-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
6 069 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
21,77062
Andel av årsavg. :
23,07692
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
2
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-12-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Le Croissant
    9 m
    Aiko Sushi Express
    10 m
    Jensen's Bøfhus
    43 m
    Bullen - Två Krögare
    71 m
    Malmö City Pizzeria
    108 m
  • Skolor
    Einar Hansengymnasiet
    45 m
    escuela sueco
    46 m
    Folkuniversitetet Malmö
    47 m
    Förskolan Södertull
    160 m
    Cybergymnasiet Malmö
    170 m
  • Mataffärer
    Willys Hemma
    183 m
    Tempo
    396 m
    Netto
    435 m
    Lidl
    557 m
    Hemköp
    580 m
  • Kommunikationer
    Malmö Davidshall
    168 m
    Malmö Gustav Adolfs torg
    249 m
    Malmö Stadsbiblioteket
    375 m
    Malmö Studentgatan
    395 m
    Malmö Opera
    456 m
  • Tågstationer
    Station Triangeln
    669 m
    Malmö Centralstation
    960 m
    Malmö Östervärn station
    2,16 km
    Malmö Rosengård station
    2,27 km
    Malmö Persborg station
    2,85 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 66 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 429 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Hav
  • 1,05 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Tågstation - Station Triangeln
  • 669 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hållplats - Malmö Davidshall
  • 168 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Yvonne den 11 januari
    Hej undrar när ni tänker ha visning på södraförstadsgatan 3? Mvh Yvonne Rosenberg
    Svar från Maria Cavels
    Jag har faktiskt en privat visning kl. 12 imorgon om ni vill komma

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier