Sök Meny
Visningar
  • Söndag 26 februari 13:00-14:00

    Anmälan krävs

  • Onsdag 22 februari 17:30-18:14

    Anmälan krävs

Boka visning
Malmö / Toftängen - Virentofta - Husie
Toftängsgatan 15 F
Utgångspris: Kalkyl 1 675 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 92,5 kvm
Avgift: 5 439 kr/mån
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum
Våning: 2 av 2

Malmö - Toftängen - Virentofta - Husie / Toftängsgatan 15 F

Barnvänligt boende i trevlig miljö

Nittiotvå och en halv kvadrat på lika populära som barnvänliga Toftanäs. Denna trevliga och välplanerade fyrarumslägenhet ligger en våning upp och längst åt söder på loftgången. Förutom de tre sovrummen och vardagsrummet finner vi en stor klädkammare, hemtrevligt renoverat kök, snyggt helkaklat bad, gästtoalett samt stor balkong i väster. Här är goda bussförbindelser och det är välförsett med bra förskolor och skolor. Fritidsanläggning och Strövområde finns i närheten och det finns många möjligheter till ungdomsverksamhet. Välkomna på visning!


Panorama

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Snyggt ljust och trivsamt
Snyggt ljust och trivsamt
Vardagsrummet med kök på andra sidan väggen
Vardagsrummet med kök på andra sidan väggen
Välskött och barnvänligt
Välskött och barnvänligt
Sovrum med utgång till balkongen
Sovrum med utgång till balkongen
Rymligt tidlöst badrum
Rymligt tidlöst badrum
Entré och hall mot sovrummen
Entré och hall mot sovrummen
Stor klädkammare kanske litet arbetsrum
Stor klädkammare kanske litet arbetsrum
Sovrum rakt fram från entrén
Sovrum rakt fram från entrén
Sovrum åt öster
Sovrum åt öster
Toftängsgatan 15 F
Toftängsgatan 15 F
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Snyggt renoverad gästtoalett
Snyggt renoverad gästtoalett
Vardagsrum mot balkong
Vardagsrum mot balkong
Balkong i väster med två utgångar
Balkong i väster med två utgångar
Utsikt åt sydväst
Utsikt åt sydväst
Renoverat med vitvaror i rostfritt
Renoverat med vitvaror i rostfritt
Gästtoaletten
Gästtoaletten
Planritning 3 D
Planritning 3 D
Planritning
Planritning
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Kör du bil parkerar du i ditt eget garage och tar du buss 35 hem efter dagens vedermödor så har du en kort promenad över de trevliga och välskötta innergårdarna. Du når hus 15 och en våning upp längst ut till vänster ligger lägenhet F. Läget längst ut gör att man med fördel kan ha ett litet bord och ett par stolar i österläge där man sommartid kan inta frukosten ute eftersom ingen passerar förbi här. Lägenheten är genomgående och hallen har formen av ett T där kök och vardagsrum är placerat ut till höger och sovavdelningen med badet och toaletterna finns till vänster. Innanför entrén ligger det praktisk klinker på golvet och resten av hallen är utrustad med parkett. En absolut tillgång i lägenheten är den mycket stora klädkammaren som en del använder som arbetsrum.Rummet är utrustat med fönster och garderober. Sovrum 1 är placerat mot öster och loftgången går utanför. Två av väggarna är målade i två olika bruna nyanser och på golvet ligger laminat. Sovrum 2 ligger mittemot sovrum 1 och är således placerat i väster. Här finns egen utgång till balkongen och det är utrustat med en garderobssektion. Det finns ekparkett på golvet och väggarna är vitmålade. Badrummet är placerat mellan sovrummen och renoverades för ca 10 år sedan. Det är tidlöst och modernt med mörk klinker, med vattenburen golvvärme under, och vit kakel med en mörk kakel bård. Inredningen går i vit och trevliga nischer är inbyggda i väggen. Duschhörnan är inglasad. Ljusinsläppet kommer från ett frostat fönster. Snyggt och rymligt. Gästtoaletten är även den helkaklad och renoverades för ca 3 år sedan. Det är vit it kakel och inredning även här men mosaik i olika grå ock mörka nyanser klär golvet. Sovrum 3 har i likhet med sovrum 2 vita väggar och ekparkett på golvet och är också placerat i samma väderstreck. Tre bra sovrum i något varierande storlek erbjuder lägenheten. Vardagsrummet har utgång till balkongen. Väggarna är vitmålade med en pistagegrön fond och golvet består av laminat. Köket är rymligt och trivsamt och det renoverades 2012. Då sattes ett snyggt Ikea kök in, det lades grå klinker på golvet, det sattes spotlights i taket och vitvarorna bytes ut och består idag av rostfri utrustning, kyl/frys (E-lux), spishäll, inbyggnads ugn (E-lux), mikro (Hitachi), och fläkt (Gorenje), diskmaskinen är integrerad och kommer från Ikea. Hemtrevligt kök där man kan se solen gå upp under frukoststunden. Lägenheten erbjuder ett lugnt trevligt boende i utkanten av Malmö nära naturen men med goda kommunikationer.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    92,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1976
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Beskrivning
    Teglade tvåvåningshus med platta tak och loftgång.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    174 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2009-06-16
  • Besiktningsman
    Mogens Milton, Värme Industri Sanitet Energi AB i Skåne
TV- och Internetanslutning
  • Kabel TV tillhandahålls av syd antenn. Bredband via Banhof eller Top 24
Bilplats/Övriga byggnader
  • Till var lägenhet hör ett garage. Det finns även parkeringsplatser som får användas då man blir tilldelad ett parkeringstillstånd. Det går också att parkera på gatan.
Ekonomi
  • Avgift
    5 439 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och garage
  • Kommentar till månadsavgift
    Månadsavgift 4429. Obligatoriska tillägg 1010
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    0,6653245
  • Andel av årsavg.
    0,66592
  • Andelstal insats
    0,66592
  • Pantsättning
    är pantsatt. Vilket innebär att säljaren har tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet eller byter säkerhet i samband med tillträdet..
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften höjdes 1/1-17
Föreningen
  • Benämning
    Brf Riksbyggen Toftängen. I föreningen finns 176 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen registrerades 1972 med namnet Riksbyggens Bostadsrättsförening Malmöhus Nr 26. Namnet ändrades 2001 till Riksbyggens Bostadsrättsförening Toftängen. Husen byggdes 1976. och består av 16 tvåvånings bostadshus, 2 servicehus, 11 garagebyggnader, 4 cykelförråd / miljöhus Husen ligger på fastigheterna, som upplåts av kommunen med tomträtt, Stamtofta 1, 2, 3 och 4 och har gatuadresserna - Ellenborgsvägen 102 - 110 - Husie Kyrkoväg 52 - 58 - Toftängsgatan 1 - 17 De 176 lägenheterna är fördelade på 12 hus med vardera 10 lägenheter och 4 hus med vardera 14 lägenheter som tillsammans har - 48 två-rums, med 61 m - 64 tre-rums, med 77 m²- 64 fyra-rums, med 92,5 m² Postadress:Brf Toftängen, Toftängsgatan 15A 212 38 MALMÖ. Tomträtten löper fram till 2025-12-31.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Den finns en planerad avgiftshöjning i år.
  • Gjorda renoveringar
    Fasaderna har i sommar målats och setts över.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenheten har ett förråd i anslutningen till balkongen I de båda servicehusen finns totalt 6 tvättstugor, styrelserum och vaktmästeri.
Området
  • I området finns bra skolor och förskolor och omgivningarna bjuder på många möjligheter till frilufts liv och aktiviteter. På före detta kasernområdet, LV 4, har det anlagts park idrottsplatser och sporthall. Vid Husie Mosse skådar man gärna fåglar och en liten bit bort finns Kvarnby Golfklubb för den som har det intresset. Bokskogen nås snabbt för den som önskar större strövområden. Sina större inköp gör man med fördel på Toftanäs.
  • Kommunikationer
    Buss 35 går härifrån och tar dig snabbt till Malmö centrum. För den bilburne så nås yttre Ringvägen smidigt.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.
    Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.

    Säljer du din bostad med vinst måste du betala en skatt på hela eller delar av vinsten, en så kallad reavinstskatt på 22 %. Nu slopas taket för uppskov och du får istället betala en årlig skatt på 0,5% av vinsten.

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.