Behållare Behållare

Sorgenfri, Malmö
Torekovsgatan 18F

Boarea
47 kvm
Avgift
3 524 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Fin hörntvåa i ett mycket populärt område!

Nu presenteras stolt denna hörntvåa en halv trappa upp på lugna Torekovsgatan 18F! Bostaden erbjuder ett modernt kök, helkaklat och snyggt badrum samt fönster i två vädersträck vilket skapar ett härligt ljusinsläpp. Förutom detta är vardagsrummet stort och rymmer både soffa och matbordsmöblemang. Sovrummet är luftigt och behagligt med goda förvaringsmöjligheter.

Här bor du på lugnt och skönt läge med närhet till restauranger, caféer, parker och goda kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fin hörntvåa i ett mycket populärt område!

Nu presenteras stolt denna hörntvåa en halv trappa upp på lugna Torekovsgatan 18F! Bostaden erbjuder ett modernt kök, helkaklat och snyggt badrum samt fönster i två vädersträck vilket skapar ett härligt ljusinsläpp. Förutom detta är vardagsrummet stort och rymmer både soffa och matbordsmöblemang. Sovrummet är luftigt och behagligt med goda förvaringsmöjligheter.

Här bor du på lugnt och skönt läge med närhet till restauranger, caféer, parker och goda kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1943
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
177 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-21
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband via Bredband2.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns parkeringsplatser som kostar 200kr/mån. För närvarande är det inte så lång kö.
Ekonomi
Avgift
3 524 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: värme, vatten och kabel-tv.
Ett obligatoriskt tillägg om 90 kr/månad som avser Bredband.
Föreningen har gemensam El där faktiskt förbrukning kommer på månadsavin.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,69894%
Andelstal insats
2,69894%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med föreningen 22 aug-22.
Föreningen
Benämning
Brf Tallen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.
I föreningen finns 48 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1943 (äger marken).
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan. Inga planerade renoveringar i dagsläget.
Gjorda renoveringar
Cirka 1991 renoverades fasaden, fönster byttes och trapphusen och tvättstugan renoverades. Samma år renoverades även samtliga balkonger och gården iordningställdes.
2008 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2012 byttes samtliga vatten- och avloppsstammar. I samband med stambytet renoverades även alla badrum på föreningens bekostnad.
2014 lades taket om.
2015 utfördes förbättringsarbete och målning av lokal samt sophus.
2020 Föreningen har investerat i ett nytt pottelefonisystem samt bytt låssystem till digitalt Iloq-system.
2020 Uppgradering av bredbandet ill 1000mbit/1000mbit.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren vid D-trappan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Det finns även ett hobbyrum och cykelkällare där även barnvagnar får ställas.
Föreningen har en fin och grön innergård med gräsmattor, planteringar och stenläggningar.
Tillgång finns till gemensamma utemöbler och grill. Cyklar kan parkeras i cykelställ på innergården.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 524 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: värme, vatten och kabel-tv.
Ett obligatoriskt tillägg om 90 kr/månad som avser Bredband.
Föreningen har gemensam El där faktiskt förbrukning kommer på månadsavin.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,69894%
Andelstal insats :
2,69894%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med föreningen 22 aug-22.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang i Malmö Anderssons Skafferi & Catering
      75 m
    • Pizza House Och Grill Malmö
      127 m
    • Savics Förvaltning AB
      152 m
    • Haru Sumo Sushi - Nobelvägen
      172 m
    • Folk Mat & Möten
      186 m
    • Änghagens Förskola
      306 m
    • Föräldrarkooperativet Lekhuset
      324 m
    • Förskolan Sorgenfri - nikisbfg
      330 m
    • Kottens förskola
      344 m
    • Stenkulaskolan
      361 m
    • Nära dig Nobels livs
      262 m
    • Malmö Köp
      524 m
    • Sara Livs
      948 m
    • Alseedawi Kryddor & Nötter
      978 m
    • Shamshad Market Livs - Livsmedelsbutik Malmö
      987 m
    • Malmö Nobeltorget
      186 m
    • Bojouren
      219 m
    • Malmö Spånehusvägen
      277 m
    • Gruppboende Trana
      287 m
    • Motherworld
      317 m
    • Malmö Rosengård station
      610 m
    • Malmö Persborg station
      1,37 km
    • Station Triangeln
      1,43 km
    • Malmö Östervärn station
      1,79 km
    • Centralstation Malmö, Jernhusen AB
      2,35 km
Avstånd
  • Vatten
    581 m
    4 min
    4 min
    10 min
  • Hav
    2,44 km
    9 min
    14 min
    43 min
  • Tågstation - Malmö Rosengård station
    610 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Malmö Nobeltorget
    186 m
    3 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.