Västra Skrävlingevägen 118 / Gula Höja / Malmö

Fräsch och modern 3,a med stor inglasad balkong!

Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
80.5 kvm
Avgift
3 222 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Lör 31 okt 14:00-14:30

    Anmälan krävs / Anmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarhuset.se. Varmt välkomna!

Boka

Nu finns möjligheten att förvärva denna trerumslägenhet i en fastighet som omges av barnvänlig omgivning med både grönområde och lekplats. Här finns närhet till Malmö City och på endast ett par minuter är ni på inre Ringvägen.
Bostaden är välplanerad och genomgående där allt från golv, väggar och planlösningen planerats in i minsta detalj. Materialvalen är påkostade och av högkvalité. En lägenhet som måste upplevas på plats!

Bostaden om 80,5 kvm har delvis öppen planlösning och fördelar sig på två ljusa sovrum och ett stort vardagsrum med utgång till den stora inglasade balkongen som inbjuder till mysiga stunder året om. Med ett stort badrum och en gästtoalett samt ett nyrenoverat kök är detta lägenheten för er som vill ha en fin trea på bra läge med många fräscha materialval. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Välkommen upp till tredje våning till denna funktionella hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av en stor klädkammare. Vita väggar med ljusgrått laminatgolv.

    KÖK:
    Nyrenoverat kök från 2020 med vita köksluckor och ekbänkskiva. Köket är utrustat med ugn och spishäll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här finns det matplats för 4 personer. Vitmålade väggar och ljusgrått laminatgolv.

    VARDAGSRUM:
    Väl tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här finns plats för soffmöblemang och matbord om så önskas. Vitmålade väggar med ljusgrått laminatgolv.

    SOVRUM 1:
    Ljust sovrum med plats för stor dubbelsäng och garderober. Vita väggar och ljusgrått laminatgolv.

    SOVRUM 2:
    Ljust sovrum med plats för en dubbel/enkelsäng och garderober om så önskas. Vita väggar och ljusgrått laminatgolv..

    BADRUM:
    Renoverat badrum från 2020 i stilrent marmor klinker och marmor kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegel samt handdukstork.

    BALKONG:
    Från vardagsrummet når vi bostadens inglasade balkong med trätrall.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1969
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    Riksbyggens Brf Gula Höja. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen nns 648 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
    Föreningen köpte husen 1969 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2020-12-31.
  • Renovering omarbetning etc
    1986 renoverades taket och det besiktades 2003.
    1986 och 1991 byttes samtliga fönster till aluminiumfönster.
    1996 spolades samtliga avloppsstammar.
    2001 målades trapphusen och tvättstugor om.
    2003 glasades balkonger in och byggdes ut.
    2004 renoverades fasaderna.
    2007 kaklades fasaderna runt entréerna.
    2008 spolades samtliga vattenstammar.
    2010 installerade föreningen jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
    2012-2018 renoverades fasaderna med ny fogning och impregneringsmedel för att förbättra regnskyddet.
    2014 besiktades taket.
    2015 målades garagebyggnaden, samtliga cirkulationspumpar till värmesystemet byttes, en mindre bollplan byggdes, taken lades om på områdeskontoret och det målades även om.
    2016 renoverades några av föreningens lekplatser och fibernät installerades i fastigheten. Samma år påbörjades byte av papptaken.
    2018 renoverades resterande lekplatser och spolning samt efterföljande besiktning av samtliga avloppsstammar utfördes. Samma år avslutades arbetet med byte av samtliga tak, två cykelkällare och fem torkrum renoverades samt två källargångar målades om.
    2019 renoverade föreningen fasaden och tak.
    2019/2020 föreningen är byte av oljeavskiljarna i garaget.
    2020 Föreningen har påbörjat sotning och OVK-besiktning, arbetet är för närvarande pausat.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar att framöver installera nytt passersystem och nya porttelefoner. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
  • Övriga utrymmen
    Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren . I källaren finns även kombinerat cykel- och barnvagnsrum. I föreningen finns 167 extra förråd som medlemmarna kan hyra till en kostnad om ca 75-200 kr, månadskostnaden beräknas utifrån förrådets storlek. Kösystem till förråd tillämpas.

    I föreningen finns gemensamma innergårdar med grillmöjligheter och en boulebana.

    - I föreningen finns en gemensam festlokal belägen på Västra Skrävlingevägen 195 som kan nyttjas till en kostnad om 550 kr/tillfälle med porslin (400 kr utan) samt en depositionsavgift om 500 kr/tillfälle.
    - I källaren på Västra Skrävlingevägen 161 har föreningen ett gemensamt gym som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om 75 kr/månad.
    - I källaren på Västra Skrävlingevägen 125 har föreningen en gemensam lokal med bordtennis som kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om 30 kr/månad.
    - I källaren på Västra Skrävlingevägen 175 har föreningen en gemensam bastu som kan nyttjas till en kostnad om 30 kr/tillfälle och ett solarium som kan nyttjas till en kostnad om 15 kr/pollett.
    - Varje vecka kan medlemmarna träffa och medverka i handarbete, kortspel, måla tavlor och fika. Det finns även möjlighet att låna böcker och tidningar samt tillgång till en dator.
    -På Västra Skrävlingevägen 112 och Västra Skrävlingevägen 141 finns hobbyrum inredda med arbetsbänk och bockar.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn och 100/100 Mbit/s fiber bredband via Ownit.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten hör 2 källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns ca 359 parkeringsplatser, ett fåtal MC-platser och ca 358 garageplatser. Parkerings- och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 225 kr/månad.
    I garagen finns även tvättmöjligheter för bilen. Kösystem tillämpas.
    I området finns ca 25 parkeringsplatser och 7 handikappanpassade platser med p-skiva avsedda för besökare. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se
Ekonomi

  • Avgift:
    3 222 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obligatoriska tillägg tillkommer:
    858 kr/månad för värme och varmvatten.
    66 kr/månad för fiber bredband.
    357 kr/månad för inglasning och utbyggnad av balkong samt 25 kr/månad för administrativ elavgift.
    Totala obligatoriska tillägger blir 1 306 kr/månad.
    Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0.17169%
  • Andel av årsavg.:
    0.17157%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Riksbyggens Brf Gula Höja
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
Ekonomi
Avgift :
3 222 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriska tillägg tillkommer:
858 kr/månad för värme och varmvatten.
66 kr/månad för fiber bredband.
357 kr/månad för inglasning och utbyggnad av balkong samt 25 kr/månad för administrativ elavgift.
Totala obligatoriska tillägger blir 1 306 kr/månad.
Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0.17169%
Andel av årsavg. :
0.17157%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    McDonald's
    418 m
    Circle K Malmö Almgården
    544 m
    Almgårdens pizzeria
    559 m
    Restaurang Rotundan
    705 m
  • Skolor
    Abhinaya
    46 m
    Höja förskola SDF Husie
    132 m
    Mattecentrum
    189 m
    Höjaskolan
    189 m
    Runstyckets Förskola AB
    293 m
  • Mataffärer
    Coop Karolingatan
    226 m
    Coop Videdal
    698 m
    Coop Bulltofta
    1,43 km
    Coop Forum Jägersro
    1,46 km
    Present Huset På Söder
    1,81 km
  • Kommunikationer
    Malmö Höja
    270 m
    Västra Skrävlinge
    321 m
    Malmö Ellenborg
    337 m
    Malmö Ellenborgsvägen
    446 m
    Almgården
    527 m
  • Tågstationer
    Malmö Rosengård station
    2,08 km
    Malmö Persborg station
    2,12 km
    Malmö Östervärn station
    3,27 km
    Station Triangeln
    4,08 km
    Malmö Centralstation
    4,86 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 868 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hav
  • 4,39 km
  • 11 min
  • 23 min
  • 1 tim 11 min
  • Tågstation - Malmö Rosengård station
  • 2,08 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 31 min
  • Hållplats - Malmö Höja
  • 270 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn