Behållare Behållare
Munka Ljungby, Munka-Ljungby, Ängelholm
Albogatan 7
Boarea/biarea
127/75 kvm
Driftkostnad
45 984 kr/år
Tomtarea
914 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Välskött tegelhus centralt i Munka Ljungby!

Varmt välkomna till Albogatan 7 i Munka-Ljungby! Mycket välskött 1,5-planshus med dubbelgarage och fin trädgård. Familjen som bor här nu har bott här i 40 år och har tagit väl hand om det. Nu närmar det sig för nästa familj att ta över och njuta av det perfekta läget och ett riktigt bra planerat hus för familjen.

Husets 127 kvm är välplanerade och disponeras på kök med plats för mindre matbord, vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matbord, ett sovrum på entréplan och två på ovanvåningen, ett badrum samt två toaletter. I den inredda källaren finns både bastu, dusch och toalett, pannrum, verkstad, tvättstuga, allrum och förrådsutrymme.

Huset erbjuder två stycken terasser samt ett inglasat uterum för årets olika årstider och tillfällen! På den trevliga och väl tilltagna tomten finns stenlagd uppfart med plats för flera bilar att parkera. Baksidan av trädgården är skyddad av höga häckar och här finns gott om rum för spring och lekande barn.

I familjevänliga och omtyckta Munka-Ljungby bor ni lugnt, tryggt och barnvänligt med bekvämligheter som närbutik, pizzeria, apotek och föreningsliv i området. Trots det lantliga och naturnära läget nås Ängelholms centrum på endast 10 minuter med bil eller genom de goda busskommunikationerna. Närheten till E6 gör även pendling åt alla riktningar i landet otroligt smidig. Munka-Ljungby erbjuder dessutom förskola samt skola från F - 9.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välskött tegelhus centralt i Munka Ljungby!

Varmt välkomna till Albogatan 7 i Munka-Ljungby! Mycket välskött 1,5-planshus med dubbelgarage och fin trädgård. Familjen som bor här nu har bott här i 40 år och har tagit väl hand om det. Nu närmar det sig för nästa familj att ta över och njuta av det perfekta läget och ett riktigt bra planerat hus för familjen.

Husets 127 kvm är välplanerade och disponeras på kök med plats för mindre matbord, vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matbord, ett sovrum på entréplan och två på ovanvåningen, ett badrum samt två toaletter. I den inredda källaren finns både bastu, dusch och toalett, pannrum, verkstad, tvättstuga, allrum och förrådsutrymme.

Huset erbjuder två stycken terasser samt ett inglasat uterum för årets olika årstider och tillfällen! På den trevliga och väl tilltagna tomten finns stenlagd uppfart med plats för flera bilar att parkera. Baksidan av trädgården är skyddad av höga häckar och här finns gott om rum för spring och lekande barn.

I familjevänliga och omtyckta Munka-Ljungby bor ni lugnt, tryggt och barnvänligt med bekvämligheter som närbutik, pizzeria, apotek och föreningsliv i området. Trots det lantliga och naturnära läget nås Ängelholms centrum på endast 10 minuter med bil eller genom de goda busskommunikationerna. Närheten till E6 gör även pendling åt alla riktningar i landet otroligt smidig. Munka-Ljungby erbjuder dessutom förskola samt skola från F - 9.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Målade väggar och parkettgolv. Plats för avhängning. Längre in i hallen finns kaminen samt två garderober. Från hallens nås både övre plan och källarplan samt sovrum, kök, badrum och vardagsrum.
Kök (Entréplan)
Ljust kök (Ikea) med vita skåpsluckor, plats för matbord och stolar. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, dubbel diskho, ugn, spis, spisfläkt samt mikrovågsugn.
Vardagsrum (Entréplan)
Parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för soffmöbler samt matplats. Från vardagsrummet nås även de inglasade uterummet samt de två altanerna.
Sovrum (Entréplan)
Målade väggar samt en vägg med fondtapet. Parkettgolv och två dubbelgarderober.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med golvvärme utrustat med WC, kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med vikbara duschväggar.
Sovrum (Ovanvåning)
Målade väggar och ljust golv. Två garderober samt två kattvindar. Gott om plats för säng och förvaring.
Sovrum (Ovanvåning)
Ljusa väggar och golv samt en klädkammare.
Toalett (Ovanvåning)
Plastmatta på golv. Toaletten är utrustad med Wc och handfat.
Källarplan (Källare)
I den inredda källaren finns golvvärme, klinkergolv och målade väggar samt blockfönster i samtliga rum. Källaren är fördelad på pannrum, tvättrum, bastu med separat toalett och dusch, allrum samt matförråd och verkstad.
Fakta
Beskrivning
Boarea
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
75 kvm
Totalareal
914 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM KRONHJORTEN 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-planshus med källare
Byggnadsår
1962
Standardpoäng
41
Mark
Trädgårdstomt
Grund
Källare, plintar grund på uterum
Stomme
Betong, trä
Fasad
Tegel, träpanel på uterummet
Takbeklädnad
Tegelpannor, kanalplast på uterummet
Fönster
3-glasfönster, glasblock i källaren
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Jordvärme (300m), vattenburna radiatorer, kamin, luft/luft värmepump, elektrisk golvvärme
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Renovering omarbetning etc
2011 Renovering av badrum på entréplan
2010 Nytt kök
ca 2008 Renovering av toaletten på entréplan
2003 Renovering av toaletten i källaren, målades källarväggarna, byggde bastun, renovering av badrum i källaren.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Beskrivning
En energideklaration kommer att uppföras.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Fin omhändertagen trädgård med gräsmatta, äppleträd, hög häck runt fastigheten och tomten samt växthus.
Till huset hör även två terasser samt ett inglasat uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Två rymliga förrådsutrymmen på baksidan av garaget.
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage med gott om plats för två bilar samt en stensatt uppfart med plats för fler bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
914 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Välskött trädgårdstomt med växthus, buskar och äppleträd.
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-10-26, Senast ändrad: 2021-08-09)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 035 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 578 000 kr
Markvärde
457 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Försäkring
5 168 kr/år
Vatten och avlopp
6 241 kr/år
Renhållning
4 500 kr/år
Sotning
459 kr/år
Elkostnad
29 616 kr/år
Årlig elförbrukning
12327 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 984 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 271 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I elkostnaden är även avgift för elnät inkluderad samt uppvärmningskostnaden.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 035 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 578 000 kr
Markvärde :
457 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Försäkring :
5 168 kr/år
Vatten och avlopp :
6 241 kr/år
Renhållning :
4 500 kr/år
Sotning :
459 kr/år
Elkostnad :
29 616 kr/år
Årlig elförbrukning
12327 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 984 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 271 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I elkostnaden är även avgift för elnät inkluderad samt uppvärmningskostnaden.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Munka Ljungby

Munka Ljungby är en av de största orterna i Ängelholms kommun. Det är ett trevligt samhälle som ligger strax öster om Ängelholms tätort. En familjär by med goda kommunikationer och fina omgivningar.

Fördelar med området

Simhall Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Tryggt Tennis Lugnt Hundvänligt Växande område Bussar Ridning Motionsspår

Området

Munka Ljungby ligger öster om Ängelholm i ett slättlandskap med öppna ängar och åkrar. Rekreations- och upplevelsemöjligheterna är stora med närhet till sjöar, vandringsleder och en lugn miljö. Här finns flera olika typer av boenden och byn växer i och med ökat byggande av bostäder. Många barnfamiljer flyttar hit.

Här har man tillgång till det mesta man behöver i sin vardag. Här finns en låg-, mellan- och högstadieskola, folkhögskola, bibliotek, vårdcentral, konditori, matställen och diverse affärer. Här finns också en simhall - Toftabadet.

Fritid

Munka Ljungby är en by rik på idrottsföreningar och kulturföreningar, som starkt bidrar till att Munka Ljungby är en aktiv ort. Här håller man sig i form genom att besöka badhuset, tennishallen, idrottshallen eller genom att ge sig ut i det vackra landskapet. Här finns flera aktiva idrottsföreningar inom såväl innebandy, fotboll och BMX som skytte och ridning samt tennis och en simhall. Här finns närheten till flera vackra naturområden. Det finns även ett elbelyst motionsspår i samhället.

Kommunikation

Via Munka-Ljungby går busslinje 510 mellan Klippan-Ängelholm. Andra regionbussar som går genom området är 507 som går mellan Hjärnarp-Ängelholm och 9:an som går mellan Hässleholm-Ängelholm. Väg 13 går igenom södra delen av samhället och leder till Ängelholm och Klippan.

Famijeliv

I närområdet finns flera förskolor, några v dem är Möllebacken, Katthult, Munkabobarnen, Lunnagården och Lunnamöllan uteförskola. Toftaskolan i Munka-Ljungby är en skola med årskurserna F-9. En ny planerad skola beräknas vara klar 2023. Även fritidshem är beläget på skolområdet.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Aleppo
      302 m
    • Munka Folkhögskola
      414 m
    • Restaurang Munkaköket
      416 m
    • Pizza Huset
      443 m
    • Asian way
      448 m
    • Öppna förskolan, Familjens Hus i Munka-Ljungby
      257 m
    • Lunnamöllans Uteförskola
      378 m
    • Förskola Lunnagården
      378 m
    • Munkalyckans Förskola
      389 m
    • Skolan Nour
      407 m
    • Lidl
      5,21 km
    • Ängelholms Livs
      6,89 km
    • Johanssons Grus
      9,36 km
    • Idrottsgatans Livs
      14,35 km
    • Munka Ljungby Kyrkan
      122 m
    • Munka Ljungby Baragatan
      488 m
    • Munka Ljungby Nygatan
      508 m
    • Munka Ljungby IP
      722 m
    • Hillarp Jungfruvägen
      844 m
    • Ängelholm station
      7,77 km
    • Barkåkra
      9,75 km
    • Åstorp Kommun
      14,06 km
    • Kvidinge station
      14,27 km
    • Förslöv station
      15,17 km
Avstånd
  • Tågstation - Ängelholm station
    7,77 km
    14 min
    26 min
    -
  • Hållplats - Munka Ljungby Kyrkan
    122 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    8,73 km
    16 min
    33 min
    -
  • Sjö
    5,08 km
    15 min
    25 min
    1 tim 28 min
  • Vatten
    2,83 km
    6 min
    14 min
    51 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.