Flädergatan 6 / Munka-Ljungby / Ängelholm

Trevlig villa på populärt område i omtyckta Munka Ljungby!

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
140 kvm
Driftkostnad
23 835 kr/år
Totalareal
684 kvm
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

En mycket gedigen och trivsam villa i Munka Ljungby. Ett härligt barnvänligt hus på 140kvm. Huset är nymålat i en fin sandfärgad kulör. Hela bostaden är ljus och fräsch med ljusa väggar och enhetliga golv. Här finns plats för hela familjen med fyra sovrum och en härligt trädgård med gott om plats för lek. Bostaden ligger på en lugn återvändsgata. På promenadavstånd finns simhall och skola åk 1-9. Närhet till affär, bibliotek, bank och vårdcentral.

På första plan finner vi ett stort vardagsrum med vacker kamin, kök, tvättstuga, ett sovrum samt badrum. Man når en stenlagd uteplats från vardagsrummet. På övre plan finner ni tre sovrum och ett allrum. Från allrummet når man balkongen med fin utsikt. Förberett för ytterligare ett badrum.

Trädgården ligger skyddat och är lummig. Här finns garage och härlig trädgård med flera uteplatser att njuta av solen både morgon som kväll.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan nu!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in i en stor hall med trappa upp till övre plan direkt till vänster. Direkt till höger finns badrummet. Längre in till vänster finns ett sovrum med utgång till trädgården på baksidan. In till höger från hallen finns köket och rakt fram det stora ljusa vardagsrummet.
  • Badrum
    Dusch, toalett och vask. Ljusblå våtrumsmatta. Badrummet är från 2004.
  • Sovrum 1
    Finns på nedre plan med dubbeldörrar ut till trädgården på baksidan. Vita väggar och laminatgolv.
  • Kök
    Stora fina fönster skapar ett ljust kök med trevlig köksö. Grå köksluckor, vita väggar och plastmatta. Äldre spis och kyl. Nyare frys och diskmaskin. Innanför köket hittar ni tvättstugan med vask, tvättmaskin och torktumlare av nyare modell. Varmvattenberedare. Här är en separat utgång till trädgården.
  • Vardagsrum
    Stort härligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och dubbeldörrar som leder ut till trädgården och en stenlagd uteplats med markiser på framsidan av huset. Här njuter ni av eftermiddagssolen till kaffet. Vitoljat trägolv och vita väggar. Vacker kamin med elektrisk fläkt som sprider värmen behagligt.
  • Övre plan (Ovanvåning)
    Vi kommer upp i ett rymligt allrum med utgång till balkong med utsikt över gatan och fälten. Takfönster som ger ljus. Vitmålad träpanel i tak, målade väggar och laminatgolv. Till vänster om oss finns det två sovrum med vita väggar och laminatgolv. In till höger hittar vi ett rum som är föreberett för ett badrum. (Ej ytskikt eller inrett) Längre in till höger är det största sovrummet placerat, ett ljust och fint sovrum.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1976
  • Standardpoäng:
    31
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Eternit
  • Fönster
    2-glasfönster och 3- glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft, kamin och direktverkande el
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    684 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19740515), Törnskatan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19740827)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 527 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 194 000 kr
  • Markvärde:
    333 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1976
  • Vatten och avlopp:
    3 341 kr/år
  • Renhållning:
    3 459 kr/år
  • Elkostnad:
    17 035 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12168 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    23 835 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Nuvarande ägare har en försäkringskostnad om 6841kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 785 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang & Pizzeria Munka Ljungby
    813 m
    Ristorante Munka Pizzeria
    823 m
    Pizzeria Aleppo
    1,18 km
    Annie´s Thai Food
    1,19 km
    Sibylla Järnvägsgatan Munka Ljugby
    1,33 km
  • Skolor
    Munka Ljungby Rektorsområde
    337 m
    Munka Folkhögskola
    1,08 km
    Öppna förskolan, Familjens Hus i Munka-Ljungby
    1,21 km
    Skolan Nour
    1,66 km
    Förskola Nya Kungsgården
    4,14 km
  • Mataffärer
    Lidl
    3,75 km
    ICA Maxi Stormarknad Ängelholm
    3,92 km
    Ängelholms Livs
    5,46 km
    Netto
    5,55 km
  • Kommunikationer
    Munka Ljungby Åkergatan
    133 m
    Munka Ljungby Nybolund
    552 m
    Munka Ljungby Lindagatan
    611 m
    Munka Ljungby Nygatan
    998 m
    Munka Ljungby Dalamöllevägen
    1,01 km
  • Tågstationer
    Ängelholm station
    6,33 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 2,08 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 52 min
  • Sjö
  • 5,97 km
  • 8 min
  • 34 min
  • -
  • Hav
  • 7,27 km
  • 15 min
  • 27 min
  • -
  • Tågstation - Ängelholm station
  • 6,33 km
  • 13 min
  • 26 min
  • 1 tim 29 min
  • Hållplats - Munka Ljungby Åkergatan
  • 133 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier