Behållare Behållare
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Munka-Ljungby, Ängelholm
Kyrkogatan 22

Boarea/biarea
117/60 kvm
Driftkostnad
15 250 kr/år
Tomtarea
750 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Charmigt hus på bra läge!

Äntligen! Ni är många som har väntat på denna magiskt fina villa i Munka Ljungby som går rakt in i hjärtat! Detta hemtrevliga huset har en boyta på 117kvm som fördelas på 1½-plan med källare. Hela huset är i fint skick och många stora renoveringar är gjorda. Här är det bara att flytta rakt in. Goda sällskapsytor med stort kök, vardagsrum, tre sovrum, med möjlighet till fyra, samt ett stilrent badrum. Lägg därtill en lite mer privat trädgård på baksidan av huset med en altan i härligt solläge! Ett riktigt snyggt och hemtrevligt boende vilket vi är övertygade om att ni kommer trivas i!

Här bor ni på kort avstånd från förskolor, skola, badhus, livsmedelsbutik och andra nödvändigheter. God kommunikation med buss 511 som tar er in till Ängelholm och buss 510 som tar er mot Klippan samt buss 507 som går mellan Hjärnarp och Ängelholm.

Varmt välkommen att anmäla er till visning på vår hemsida.

Utgångspris
3 195 000 kr
Visningar
07
DEC
Måndag
15:00-16:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs / Tryck på "Läs mer hos mäklaren" - på Mäklarhusets hemsida väljer du sedan din visningstid. VÄLKOMMEN!

Charmigt hus på bra läge!

Äntligen! Ni är många som har väntat på denna magiskt fina villa i Munka Ljungby som går rakt in i hjärtat! Detta hemtrevliga huset har en boyta på 117kvm som fördelas på 1½-plan med källare. Hela huset är i fint skick och många stora renoveringar är gjorda. Här är det bara att flytta rakt in. Goda sällskapsytor med stort kök, vardagsrum, tre sovrum, med möjlighet till fyra, samt ett stilrent badrum. Lägg därtill en lite mer privat trädgård på baksidan av huset med en altan i härligt solläge! Ett riktigt snyggt och hemtrevligt boende vilket vi är övertygade om att ni kommer trivas i!

Här bor ni på kort avstånd från förskolor, skola, badhus, livsmedelsbutik och andra nödvändigheter. God kommunikation med buss 511 som tar er in till Ängelholm och buss 510 som tar er mot Klippan samt buss 507 som går mellan Hjärnarp och Ängelholm.

Varmt välkommen att anmäla er till visning på vår hemsida.

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Ljus hall med klinkergolv, golvvärme, spotlights samt trappa upp till ovanvåning. Gästtoalett. Stort sällskapsrum mot det öppna köket. Här erbjuds även en härlig kamin. Köket renoverades 2013 i lantlig stil. Från sällskapsrum når man även ett sovrum.
Kök (Entréplan)
Lantlig stil från IKEA 2013. Spotlights i tak för behaglig belysning och oljad bänkskiva. Köket är utrustat med ugn, micro, kyl och frys samt ny spishäll från 2020. Porslinsvasken är placerad vid fönster så man kan njuta av utsikten över trädgården. Utgång till baksida och trädäck.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort öppet sällskapsrum med kamin och vackert slipat, vitbetsat och hårdvaxoljat originalgolv.
Gästtoalett (Entréplan)
Finns rakt fram i hallen. .Toalett samt vask. Golvvärme och spotlights. Stilrent marockanskt kakel i svart/vitt.
Allrum/Sovrum (Ovanvåning)
Trappan upp leder oss till allrum, två sovrum samt badrum. Allrummet använder nuvarande ägare som ett fjärde sovrum.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med högt i tak och målat grått golv. Spotlight.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med slipat trägolv med garderob/klädkammare.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med Höganäs kakel i läckert guld och bruna toner. Utrustat med toalett, vask, handdukstork, badkar och dusch. Golvvärme. Spotlight.
Källare
Källaren nås från trädgården, här finns tvättstuga och förråd fördelat på flera rum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
117 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Enligt taxeringsuppgifter är bostadens yta 104kvm. Enligt säljarens uppgifter är bostaden nu 117 kvm.
Biarea
60 kvm
Totalareal
750 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plans villa
Byggnadsår
1936
Standardpoäng
25
Grund
Källare
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Benders Paloma Betongpannor
Fönster
2-glasfönster isoler 2007
Källare 2 - glasfönster 2017
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Renovering omarbetning etc
Dränerat ca 2005.
Ny varmvattenberedare.
Fasad puts 2007-2008
Kamin 2012/2013.
Fönster 2013.
Renoverat kök 2013.
All el omdragen, nya centraler och jordfelsbrytare
Alla vattenledningar är nya.
Nytt tak, isolering, råspont, takpapp och Benders Paloma betongpannor 2014.
Installerat luft/vatten värmepump 2019
Byggt altan 2019
Badrum, dusch + badkar 2019.
Spishäll, torktumlare 2020
Byggt staket 2020, bytt två fönster 2020.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort trädäck(ca 60kvm) med inbyggda spottar samt skärmväggar. Här finns gott om plats för umgänge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friliggande förråd med el
Beskrivning, parkering
Carport med el indraget och en rymlig uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
750 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser
Almen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690110), Stadsplan (Beslutsdatum: 19651026), Stadsplan (Beslutsdatum: 19680318)
Ekonomi
Taxeringsvärde
994 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
670 000 kr
Markvärde
324 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Uppvärmning
9 600 kr/år
Vatten och avlopp
2 450 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 250 kr/år
Antal personer i hushållet
6
Kommentar driftskostnad
I uppvärmingen ingår även hushållsel. Nuvarande ägare har en villaförsäkring som kostar 5472kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 220 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
994 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
670 000 kr
Markvärde :
324 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1936
Uppvärmning :
9 600 kr/år
Vatten och avlopp :
2 450 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Sotning :
700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 250 kr/år
Antal personer i hushållet
6
Kommentar driftskostnad
I uppvärmingen ingår även hushållsel. Nuvarande ägare har en villaförsäkring som kostar 5472kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 220 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Aleppo
      276 m
    • Annie´s Thai Food
      281 m
    • Sibylla
      301 m
    • Asian way
      313 m
    • Munka Folkhögskola
      391 m
    • Munka Folkhögskola
      391 m
    • Öppna förskolan, Familjens Hus i Munka-Ljungby
      167 m
    • Skolan Nour
      688 m
    • Munka Ljungby Rektorsområde
      1,02 km
    • Trafikverket Förarprov
      4,31 km
    • Lidl
      5,05 km
    • ICA Maxi Stormarknad Ängelholm
      5,17 km
    • Ängelholms Livs
      6,68 km
    • City livs Ängelholm
      7,21 km
    • Munka Ljungby Kyrkan
      284 m
    • Munka Ljungby Nygatan
      348 m
    • Munka Ljungby väg 13
      367 m
    • Munka Ljungby Lunnagården
      610 m
    • Munka Ljungby Baragatan
      721 m
Avstånd
  • Vatten
    2,57 km
    5 min
    12 min
    47 min
  • Sjö
    5,2 km
    14 min
    25 min
    1 tim 26 min
  • Hav
    8,61 km
    15 min
    32 min
    -
  • Hållplats - Munka Ljungby Kyrkan
    284 m
    1 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration