Behållare Behållare
Munka-Ljungby, Ängelholm
Lindagatan 5
Boarea/biarea
108/140 kvm
Driftkostnad
46 992 kr/år
Tomtarea
672 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Enplansvilla med inredd källare

På ett lugnt och barnvänligt område i Munka-Ljungby finns nu möjlighet för nästa familj att få flytta in. Den här enplansvillan med inredd källare bjuder på en planlösning som gör att den kan passa barnfamiljen eller paret som vill ha gott om ytor.

Entréplanet bjuder på ett härligt vardagsrum med utgång till ett trivsamt uterum. Rymligt kök från Ballingslöv med plats för matbord, tre sovrum, varav ett med utgång till trädgården, helkaklat badrum med badkar. En trappa ned i den dränerade och isolerade källaren med golvvärme finns gillestuga, hobbyrum, sovrum, tvättstuga, pannrum och förvaring. Baksidan av trädgården är skyddad och här finns stenlagd altan, förråd och spabad placerat.

Bilen parkerar ni invid huset eller i garaget. Här bor ni på kort avstånd från skola, badhus, livsmedelsbutik och andra nödvändigheter. God kommunikation med buss 511 som tar er in till Ängelholm samt buss 510 som tar er mot Klippan.

Missa inte detta fina hus. Varmt välkomna att boka er plats till visning!

Utgångspris
3 495 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Enplansvilla med inredd källare

På ett lugnt och barnvänligt område i Munka-Ljungby finns nu möjlighet för nästa familj att få flytta in. Den här enplansvillan med inredd källare bjuder på en planlösning som gör att den kan passa barnfamiljen eller paret som vill ha gott om ytor.

Entréplanet bjuder på ett härligt vardagsrum med utgång till ett trivsamt uterum. Rymligt kök från Ballingslöv med plats för matbord, tre sovrum, varav ett med utgång till trädgården, helkaklat badrum med badkar. En trappa ned i den dränerade och isolerade källaren med golvvärme finns gillestuga, hobbyrum, sovrum, tvättstuga, pannrum och förvaring. Baksidan av trädgården är skyddad och här finns stenlagd altan, förråd och spabad placerat.

Bilen parkerar ni invid huset eller i garaget. Här bor ni på kort avstånd från skola, badhus, livsmedelsbutik och andra nödvändigheter. God kommunikation med buss 511 som tar er in till Ängelholm samt buss 510 som tar er mot Klippan.

Missa inte detta fina hus. Varmt välkomna att boka er plats till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Lindgatan 5!
Välkomna till Lindgatan 5 och denna modernt renoverade villa i väl omhändertaget skick!
Story telling image
Helkaklat!
Villans badrum är helkaklade i modern stil!
Story telling image
Välkomna till bubbel!
I trädgården finnes trivsamt spabad att använda årets alla dagar!
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkommen in i ljus hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Direkt till höger har vi en gästtoalett. Lite längre fram till höger finns trappan ner till källarplanet och bredvid trappan finns en korridor som leder bort till sovrummen och badrummet.
Rakt fram från hallen nås vardagsrummet och till vänster köket.
Kök (Entréplan)
Till vänster från hallen kommer vi in i ett stort och rymligt kök. Här finns plats för matbord till den stora familjen. Köket rymmer hel kyl och frys, spis, fläkt, ugn, micro och diskmaskin.
Vardagsrum (Entréplan)
Intill köket finner vi vardagsrummet. Laminatgolv och beige väg. Altandörr ut till uterummet.
Uterum (Entréplan)
Från vardagsrummet når vi ett ljust uterum med trägolv. Solens strålar letar sig in genom skjutpartierna som går från golv till tak.
Master bedroom (Entréplan)
Stort sovrum med garderober längs ena väggen. Här finns gott om plats för en dubbelsäng. Är du sugen på ett dopp i spabadet är det bara att gå ut genom altandörren.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med gröna väggar och utsikt ut över trädgårdssidan.
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum med ljusa väggar och utsikt ut mot husets framsida.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med dubbelvask, wc och badkar.
Källare (Källare)
En trappa ner når vi källaren. Här finns bland annat gillestuga, gästrum, träningsrum, toalett, tvättstuga med dusch och förråd. Gillestugan och gästrummet har golvvärme. I gillestugan finns en öppen spis som är kontrollerad och godkänd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
140 kvm
Totalareal
672 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM VILDVINET 1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1971
Standardpoäng
34
Grund
Källare
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster, (källaren 3-glasfönster pvc)
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Ålder: 2014
Renovering omarbetning etc
2012 Badrum
2014 Luft/vatten värmepanna
2017 Dränering med platonmatta
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Spabad 2020
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd finns på baksidan av huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
672 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Ginsten, murgrönan, slånet, vildvinet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700707), Stadsplan (Beslutsdatum: 19700105)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 793 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 365 000 kr
Markvärde
428 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
5 797 kr/år
Vatten och avlopp
7 817 kr/år
Renhållning
4 503 kr/år
Elkostnad
28 875 kr/år
Årlig elförbrukning
16500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
46 992 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 866 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaderna ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 302 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
I Munka-Ljungby finns Ica butiken Munka Allköp, två pizzerior, vårdcentral, bibliotek, tandläkare, restaurang/bar, blomsterbutik, INGO, Sibylla m.m

Toftaskolan i Munka-Ljungby erbjuder årskurs F-9. Skolan ingår i Munka-Ljungby rektorsområde. Även fritidshem är beläget på skolområdet. På skolan finns en simhall. Möllebacken, Munkabyn, Lunnagården, Munkalyckan, Lunnamöllan och Tallbiten är de förskolorna som finns i Munka-Ljungby.
Kommunikationer
Via Munka-Ljungby går busslinje 510 mellan Klippan-Ängelholm. Andra regionbussar som går genom området är 507 som går mellan Svenstorp-Ängelholm. Dessa körs av Skånetrafiken. Mer info se www.skanetrafiken.se

Väg 13 går igenom södra delen av samhället och leder till Ängelholm och Klippan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 793 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 365 000 kr
Markvärde :
428 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1971
Försäkring :
5 797 kr/år
Vatten och avlopp :
7 817 kr/år
Renhållning :
4 503 kr/år
Elkostnad :
28 875 kr/år
Årlig elförbrukning
16500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
46 992 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 866 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaderna ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 302 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ristorante Munka Pizzeria
      358 m
    • Asian way
      562 m
    • Pizza Huset
      573 m
    • Munka Folkhögskola
      654 m
    • Restaurang Munkaköket
      658 m
    • Toftaskolan
      207 m
    • Möllebackens förskola
      555 m
    • Öppna förskolan, Familjens Hus i Munka-Ljungby
      753 m
    • Lunnamöllans Uteförskola
      1,22 km
    • Förskola Lunnagården
      1,22 km
    • Lidl
      4,25 km
    • Ängelholms Livs
      5,88 km
    • Johanssons Grus
      10,06 km
    • Idrottsgatans Livs
      14 km
    • Munka Ljungby Lindagatan
      83 m
    • Munka Ljungby Åkergatan
      425 m
    • Munka Ljungby Nygatan
      502 m
    • Munka Ljungby väg 13
      700 m
    • Munka Ljungby Kyrkan
      914 m
    • Ängelholm station
      6,77 km
    • Barkåkra
      8,89 km
    • Åstorp Kommun
      13,78 km
    • Kvidinge station
      14,43 km
    • Förslöv station
      14,62 km
Avstånd
  • Vatten
    2,08 km
    5 min
    11 min
    43 min
  • Sjö
    6,03 km
    15 min
    29 min
    -
  • Hav
    7,79 km
    14 min
    30 min
    -
  • Tågstation - Ängelholm station
    6,77 km
    12 min
    24 min
    1 tim 30 min
  • Hållplats - Munka Ljungby Lindagatan
    83 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.