Enplanshus på lugn gata i Munka Ljungby
Har ni länge letat efter en villa för familjen i Munka Ljungby? Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till allt i byn.
Genom entrén på framsidan av huset möts du av en välkomnande hall som öppnar upp sig mot allrummet med öppen spis, vidare in finns vardagsrummet och uterummet. Till höger i anslutning till allrummet ligger det ljusa köket med burspråk invid matplats. Två sovrum finns till vänster från entrén och de tredje sovrummet finns mer privat beläget in till höger från allrummet. Badrum med badkar finns i hallen mellan de två sovrummen. Det andra är placerat vid det tredje sovrummet. Från vardagsrummet når du ut till uteplats och trädgård med sol större delen av dagen, perfekt för grillkvällar, lek eller avkoppling. Umgås med familj och vänner i det härliga uterummet. Utöver detta finns en praktisk groventré med tvättstuga, garage och förråd. 2 bilplatser.
Husets trädgård är stor och erbjuder plats för lek, odling och avkoppling. Den större delen av tomten ligger i sydvästläge, vilket ger sol hela dagen och skapar en härlig miljö för somriga middagar på den stora altanen. Detta är ett hem att trivas i—med en gedigen grund och fantastiska möjligheter att sätta din egen prägel. Detta hus en sällsynt möjlighet att skapa ett hem med både charm och funktionalitet. Vi ser fram emot att visa dig huset – varmt välkommen på visning med oss på Mäklarhuset!
Välkommen hem!
2 795 000 kr
140/35 kvm
40 815 kr/år
1 140 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Ulrika för mer information kring Luggudegatan 6.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall/Allrum
Från entrén kommer du in i en välkomnande hall som öppnar upp sig i ett allrum och vidare in mot vardagsrummet.
02
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med öppen spis i ena hörnet. Vita målade väggar och laminatgolv. Utgång till inbyggt uterum och vidare ut till uteplats och trädgård.
03
Uterum
Inbyggt uterum med klinkers på golv och träpanel på väggarna. Glasparti med skjutdörrar ut mot altanen och trädgården.
04
Kök
Från allrummet kommer du in till ett stort öppet kök med matplats. Ljus köksinredning och burspråk. Här finner du spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro. Tapet på väggarna och laminatgolv.
05
Sovrum
Direkt till vänster när du kommer in i hallen hittar du sovrum nr 1. Ett lite mindre sovrum med tapet på väggarna och trägolv.
06
Badrum
Badrum med badkar, kommod och toalett. Våtrumstapet och våtrumsmatta. Handdukstork.
07
Sovrum
Direkt efter badrummet kommer ytterligare ett litet sovrum med tapet och trägolv.
08
Toalett
Helkaklad toalett med dusch och vask.
09
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober. Fondvägg, tapet och trägolv.
10
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Klädkammare. Utgång ut både till trädgård, garage och förråd. Dessa kan du även få tillgång till via groventrén.
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
35 kvm
1 140 kvm
5 (3 sovrum)
ÄNGELHOLM RENEN 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1993
33
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme
03
Tomt/Servitut
1140 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mården mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-03-17, Senast ändrad: 2010-12-10)
01
2 845 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 199 000 kr
646 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1993
6 300 kr/år
4 460 kr/år
30 055 kr/år
40 815 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 889 kr/år)
Driftskostnaderna är schablonberäknade då de faktiska kostnaderna ej gått att få fram.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 470 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 845 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 199 000 krMarkvärde
646 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1993Vatten och avlopp
6 300 kr/årRenhållning
4 460 kr/årElkostnad
30 055 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 815 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 889 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är schablonberäknade då de faktiska kostnaderna ej gått att få fram.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 470 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sibylla
465 m
Pizzeria Aleppo
505 m
Von Burgers
514 m
Asian way
606 m
Pizza Huset
614 m
Munkalyckans Förskola
333 m
Öppna förskolan, Familjens Hus Munka-Ljungby
384 m
Toftagården
538 m
Förskola Lunnagården
592 m
Möllebackens förskola
737 m
Lidl
5,35 km
Ängelholms Livs
6,98 km
Idrottsgatans Livs
14,15 km
Willys Klippan Fabriksallén
17,32 km
Munka Ljungby Kyrkan
374 m
Munka Ljungby Baragatan
464 m
Munka Ljungby IP
572 m
Munka Ljungby Nygatan
662 m
Skälderhusen Skäldingevägen
908 m
Ängelholm station
7,85 km
Barkåkra
9,94 km
Åstorp
13,86 km
Kvidinge station
14,02 km
Förslöv station
15,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten2,78 km6 min15 min55 min
-
Sjö4,91 km12 min24 min-
-
Hav8,9 km16 min33 min-
-
TågstationÄngelholm station7,85 km--
-
HållplatsMunka Ljungby Kyrkan374 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
