Örkelljungavägen 529 / Munka-Ljungby / Ängelholm

Villa strax utanför Munka Ljungby

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea/biarea
125/15 kvm
Driftkostnad
19 204 kr/år
Totalareal
3 110 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Mån 19 aug 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Välkomna att boka er på Mäklarhusets hemsida!

Boka Budgivning

Strax utanför Munka Ljungby, längs Örkelljungavägen finner ni ett hem som dessutom kan erbjuda möjligheten att kombinera ert boende med egen verksamhet. 1,5 plans villa om 125 kvm med verkstadsbyggnad om ca 50 kvm. Stor tomt med grusad uppfart gör att det finns plats för den som har en verksamhet eller hobby som kräver utrymme. Huset är väldisponerat, vardagsrum som har gott om plats för umgänge, lantkök med mysig matplats och två sovrum. En bostad med många möjligheter.

På fastigheten bedrivs idag bilförsäljning och verkstad. Varmt välkommen att anmäla dig till visning redan idag.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkommen. Här möts du av en ljus hall med laminatgolv. Garderober.
  • Badrum (Entréplan)
    Rymligt helkaklat badrum utrustat med duschhörna med glasdörrar, badkar, toalett och handfat i kommod.
  • Kök med matplats (Entréplan)
    Köket har bra arbetsytor, gott om förvaring, ljusa skåpsluckor och bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, diskmaskin, och kombinerad kyl och frys.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort rum som tidigare varit avdelat till två rum. Utgång till trädäck i sydväst. Laminatgolv.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Innanför matplatsen finns det första sovrummet.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Vi kommer upp i ett rymligt allrum. Plastmatta på golv och panel i tak.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Trevlig utsikt från detta sovrummet. Plastmatta på golv och panel i tak.
  • Källarplan
    Tvättrum med tvättmaskin och torktumlare, pannrum, förråd och hobbyrum. Betonggolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    15 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÄNGELHOLM RÖGLAN 1:29
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1936
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1995
  • Standardpoäng:
    40
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster och 2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning:
    Pellets
  • Renovering Omarbetning etc:
    Dränerat med isodrän.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    173 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-10-31
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Stor tomt 3110kvm
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Verkstad med garage som under vinterhalvåret värm upp med kamin. Kontorsutrymme. På övre plan finns förrådsvind. På baksidan av verkstaden finns 2st hästboxar.
  • Beskrivning, parkering
    Stor parkering med plats för många bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3110 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Övrigt
  • På fastigheten finns det en äldre infiltration. Denna typ av avlopp är ej godkänd. (markbädden är äldre än 25år) Det finns i dag inget föreläggande om förbud. Förbud kommer att börja gälla 2022. Larm ingår ej.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 084 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    901 000 kr
  • Markvärde:
    183 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1957
  • Uppvärmning:
    4 150 kr/år
  • Försäkring:
    5 870 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 300 kr/år
  • Renhållning:
    1 584 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Hushållsström:
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    19 204 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 550 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Annie´s Thai Food
    5,35 km
    Pizzeria Aleppo
    5,36 km
    Sibylla Järnvägsgatan Munka Ljugby
    5,6 km
    Ristorante Munka Pizzeria
    5,72 km
    Restaurang & Pizzeria Munka Ljungby
    5,73 km
  • Skolor
    Skolan Nour
    4,8 km
    Öppna förskolan, Familjens Hus i Munka-Ljungby
    5,39 km
    Munka Folkhögskola
    5,42 km
    Munka Ljungby Rektorsområde
    6,26 km
  • Kommunikationer
    Storegård Södra
    801 m
    Munka Ljungby Backar
    1,48 km
    Storegård Aggarpsvägen
    1,51 km
    Furutorp
    3,33 km
    Bernstorp
    4,26 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 3,18 km
  • 7 min
  • 19 min
  • 1 tim 13 min
  • Hållplats - Storegård Södra
  • 801 m
  • 1 min
  • -
  • 10 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Örkelljungavägen 529
Nära Sjö o natur
Göran Bosevski
Stora förvaringsutrymmen
Göran Bosevski
Ljuset faller in vackert
Göran Bosevski
Fri utsikt
Göran Bosevski
Nära kollektivtrafik
Göran Bosevski
Tillräckligt parkeringsutrymme
Göran Bosevski
Energisnål
Göran Bosevski
Barnvänligt område
Göran Bosevski
Grön omgivning
Göran Bosevski
Visa alla fördelar
Trevliga grannar
Göran Bosevski
Solig trädgård
Göran Bosevski
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier