Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Munka-Ljungby, Ängelholm
Öster Värn 20

Boarea/biarea
136/80 kvm
Driftkostnad
51 182 kr/år
Tomtarea
1 210 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Hus med stort garage, pool och plats för många!

Letar ni efter ett hus med plats för många? Då har ni hittat rätt! På lugn och barnvänlig återvändsgata är denna villa belägen i Munka-Ljungby med natursköna Skillingeskogen alldeles i närheten. Huset erbjuder idag hela fem sovrum. På nedervåningen finns idag en hall, en gästtoalett, kök med matplats, allrum och vardagsrum. Från köket och matplatsen har man också tillgång till uterummet och vidare ut till och trädäcket och poolen. Det är en trevlig öppen planlösning mellan köket, matplatsen och vardagsrummet. På övre plan finns sovrummen och badrum. På källarplan hittar vi flera rum som lämpar sig till förvaring, en toalett, tvättstuga samt ett pannrum.

Trädgården ligger i soligt och insynsskyddat läge, perfekt för bus och lek. Tomten är stor, hela 1 210 kvm och större delen av tomten ligger på baksidan av huset. Isolerat stort garage med indragen el. Bilen parkerar ni på den stora uppfarten. Munka Ljungby är lugnt och oerhört populärt vilket man förstår när man kommer dit. Man har allt som ens vardag kan tänkas behöva inom promenad/cykelavstånd. Här bor ni på kort avstånd från förskolor, skola, badhus, livsmedelsbutik och andra nödvändigheter. God kommunikation med buss 511 som tar er in till Ängelholm och buss 510 som tar er mot Klippan samt buss 507 som går mellan Hjärnarp och Ängelholm.

Det här är villan som väntar på en familj som är sugen på att skapa en ny historia i huset. Kanske är just detta er dröm och blir ert nästa hem? Varmt välkommen att anmäla er plats till visning.

Utgångspris
2 295 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Hus med stort garage, pool och plats för många!

Letar ni efter ett hus med plats för många? Då har ni hittat rätt! På lugn och barnvänlig återvändsgata är denna villa belägen i Munka-Ljungby med natursköna Skillingeskogen alldeles i närheten. Huset erbjuder idag hela fem sovrum. På nedervåningen finns idag en hall, en gästtoalett, kök med matplats, allrum och vardagsrum. Från köket och matplatsen har man också tillgång till uterummet och vidare ut till och trädäcket och poolen. Det är en trevlig öppen planlösning mellan köket, matplatsen och vardagsrummet. På övre plan finns sovrummen och badrum. På källarplan hittar vi flera rum som lämpar sig till förvaring, en toalett, tvättstuga samt ett pannrum.

Trädgården ligger i soligt och insynsskyddat läge, perfekt för bus och lek. Tomten är stor, hela 1 210 kvm och större delen av tomten ligger på baksidan av huset. Isolerat stort garage med indragen el. Bilen parkerar ni på den stora uppfarten. Munka Ljungby är lugnt och oerhört populärt vilket man förstår när man kommer dit. Man har allt som ens vardag kan tänkas behöva inom promenad/cykelavstånd. Här bor ni på kort avstånd från förskolor, skola, badhus, livsmedelsbutik och andra nödvändigheter. God kommunikation med buss 511 som tar er in till Ängelholm och buss 510 som tar er mot Klippan samt buss 507 som går mellan Hjärnarp och Ängelholm.

Det här är villan som väntar på en familj som är sugen på att skapa en ny historia i huset. Kanske är just detta er dröm och blir ert nästa hem? Varmt välkommen att anmäla er plats till visning.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkommen in! Vi kommer in i en mindre hall. Till vänster möts vi av köket och till höger finns gästtoalett och trappan upp till övre plan. Rakt fram finns allrummet.
Gästtoalett (Entréplan)
Under trappan till höger från entrén finns en toalett med handfat.
Kök (Entréplan)
Från entrén finns köket in till vänster. Köksluckor i furu och en vacker kökskamin pryder köket. På golvet ligger en plastmatta. Utrustat med spis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl i fullhöjd.
Matrum (Entréplan)
Öppet mellan kök och matrum och även vidare ut till uterummet. Plastmatta på golv och målade väggar.
Uterum/Inglasad altan (Entréplan)
Från matrummet kommer man ut till ett härligt rymligt uterum att njuta i under vår, sommar och höst. Stora skjutparti som leder ut till trädäck och poolen.
Vardagsrum (Entréplan)
Från matrummet kommer vi in till detta rum som idag nyttjas som tv rum. Två rum i fil, vacker skjutdörr som leder in till allrummet. Parkettgolv och vita väggar.
Allrum (Entréplan)
Allrummet kommer man in till via vardagsrummet alternativt från hallen. Parekttgolv.
Övre plan (Ovanvåning)
En trappa upp finns hela fem sovrum och ett stort fint helkaklat badrum i grått. Utrustat med hörnbadkar, dubbelvask och dusch. Här ryms även den större familjen.
Källare (Källare)
I källaren finns tvättstuga, dusch, bastu, pannrum, förvaringsrum och hobbyrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
136 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
80 kvm
Totalareal
1 210 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM SKILLINGE 1:73
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-planshus med källare
Byggnadsår
1930
Standardpoäng
24
Grund
Källare
Stomme
Sten, trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor, plåt kring fönsterkupan
Fönster
3-glasfönster, 2-glasfönster, glasblock, 2-glasfönster (kopplade), 1-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburna radiatorer, pelletspanna, vattenburen golvvärme, kaminer, vedspis
Renovering omarbetning etc
1993 Förvärvades fastigheten
1998 Ny fasad på huset (träpanel)
1998 En del nya fönster installerades i huset
Ca 2001 Renoverades toaletten på entréplan
Ca 2001 Dränerades det kring huset
2007 Renoverades badrummet på ovanvåningen
2010 Byggdes uterummet
Ca 2010 Lades taket ut mot gatan om. Nya takpannor, ny takpapp, nya läkt
Ny el har dragits in i huset
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Stort isolerat garage med indragen el. Byggytan på garaget är 85 kvm och rummet ovan garaget är ca 10 kvm.
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1210 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Samfällighet
Ängelholm skillinge s:7
Samfällighet
Ängelholm skillinge s:9
Övrigt
Växthuset kommer ej att ingå i försäljningen. Säljaren tar detta med sig.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 179 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
793 000 kr
Markvärde
386 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1930
Uppvärmning
20 000 kr/år
Vatten och avlopp
10 369 kr/år
Renhållning
3 550 kr/år
Sotning
1 020 kr/år
Elkostnad
3 984 kr/år
Årlig elförbrukning
11910 kWh/år
Hushållsström
12 259 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
51 182 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 706 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Nuvarande ägare har en villaförsäkring hos Folksam op 4791kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 785 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 179 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
793 000 kr
Markvärde :
386 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1930
Uppvärmning :
20 000 kr/år
Vatten och avlopp :
10 369 kr/år
Renhållning :
3 550 kr/år
Sotning :
1 020 kr/år
Elkostnad :
3 984 kr/år
Årlig elförbrukning
11910 kWh/år
Hushållsström :
12 259 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
51 182 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 706 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Nuvarande ägare har en villaförsäkring hos Folksam op 4791kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 785 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sibylla
      484 m
    • Annie´s Thai Food
      773 m
    • Pizzeria Aleppo
      785 m
    • Asian way
      839 m
    • Pizza Huset
      858 m
    • Munka Folkhögskola
      906 m
    • Munkalyckans Förskola
      562 m
    • Öppna förskolan, Familjens Hus i Munka-Ljungby
      671 m
    • Munka Folkhögskola
      906 m
    • Lunnamöllans Uteförskola
      924 m
    • Förskola Lunnagården
      924 m
    • Lidl
      5,43 km
    • Maxi ICA Stormarknad Ängelholm
      5,55 km
    • Ängelholms Livs
      7,03 km
    • Munka Ljungby väg 13
      607 m
    • Munka Ljungby IP
      614 m
    • Munka Ljungby Baragatan
      681 m
    • Munka Ljungby Kyrkan
      700 m
    • Skälderhusen Skäldingevägen
      731 m
Avstånd
  • Vatten
    2,61 km
    5 min
    11 min
    41 min
  • Sjö
    4,77 km
    10 min
    22 min
    1 tim 18 min
  • Hav
    9,06 km
    14 min
    34 min
    -
  • Hållplats - Munka Ljungby väg 13
    607 m
    1 min
    -
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren