Merkuriusgatan 98 / Ödåkra / Helsingborg

VÄLPLANERAD 2-PLANS BR-RADHUS MED GARAGEPLATS!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
106,7 kvm
Avgift
7 561 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Lör 26 okt 14:00-14:30

    Anmälan krävs / BOKNING TILL VISNING GÖR NI GENOM HEMSIDAN!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu ges ett ypperligt tillfälle att förvärva detta fina 2-plans bostadsrättsradhus som har en välskött fram och baksida som är fullt möblerbara.

Viktigt att notera är att det ingår värme, varmvatten, vatten, uppvärmning, kabel-tv, internet, garageplats, bostadsrättstillägg och ett parkeringstillstånd i avgiften vilket är väldigt bra. Bostaden erbjuder en välplanerad och praktisk planlösning där man tagit tillvara på varje kvadratmeter så varje rum får bra med ytor och ett härligt ljusinsläpp. På första plan kommer man in i en rymlig och ljus hall med plats till att hänga av sig samt ytor till att sätta in en garderob. Köket ligger höger om hallen med ett mörkare klinkergolv, vita luckor, mörkare bänkskiva och kakel ovanför. Praktiskt kök med bra förvaring i skåpen, arbetsytor och plats till ett matbord. Grovköket ligger i anslutning till köket som är inrett med plastmatta och utrustat med vask, tvättmaskin och torktumlare. Det finns två badrum, ett på vardera plan där det första är helkaklat som är utrustat med dusch och det på ovanvåningen är med plastmatta och badkar. En av de stora fördelarna att bo just här är att man har de privata rummen, de tre sovrummen samlade på ett plan och sedan umgängesytorna på fösta plan. Det är tre väldisponerade sovrum som rymmer både säng och förvaring. Hallen på andra plan kan delas upp där möjligheten finns att göra ena delen till en walk-in-closet. Då får man sätta upp en vägg och ändra ingången till det tredje sovrummet.

Detta är en bostad som verkligen andas radhuskänsla vilket verkligen träder fram när man kommer ut på baksidan. En välskött insynsskyddad trädgård med gräsmatta, trädäck och ett förråd till trädgårdsredskapen. Trevligt att kunna öppna upp från vardagsrummet ut till trädäcket och förlänga rummet. Finns plats till att sätta ut möbelgrupper på trädäcket och sedan har man en markis så man kan reglera ljusinsläppet. Bostadens framsidan är även den välskött med stenlagd ingång, lagt sjösten och satt buskar med plats till stolar och bord.

Här bor man i ett omtyckt område med goda kommunikationer och service. Det är ett barnvänligt område med lekplatser och grönområden som har promenadavstånd till skola, förskola, idrottshall, bibliotek, köpcentrumet Väla med dess breda utbud av cirka 200 butiker. Runt Väla finns även träningsanläggningar som Nordic Wellness, apotek, restauranger, flera livsmedelsaffärer m.m. Ni som färdas kollektivt med buss och tåg så ligger busshållsplatsen endast få meter från bostaden och pågatåget tar cirka 15 minuter gångavstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    FÖRSTA PLAN

    HALL: Ljus trevlig hall med klinkergolv som har god plats till att hänga av sig ytterplaggen som sedan leder en vidare in i bostaden.

    KÖK: Fint kök från 2008 som är inrett med klinkergolv, vita luckor, en mörkare bänkskiva och kakel ovanför som snyggt bryter av från det vita. Ett praktiskt kök med bra arbetsytor, förvaring och plats till ett matbord. Från köket når man grovköket. Maskinellutrustning som spis (2017), fläkt, ugn , diskmaskin, kyl och frys är från 2011. Det bästa med kökets placering är att man kan laga mat samtidigt som man kan ha koll på sitt barn som leker på den gemensamma lekplatsen utanför.

    GROVKÖK: Ligger i anslutning till köket som är inrett med plastmatta. Utrustat med tvättmaskin (2011), torktumlare, vask och skåp.

    BADRUM: Helkaklat badrum från 2014 som går i både ljusa och mörka nyanser som är utrustat med kommod, wc och dusch med duschväggar.

    VARDAGSRUM: Trevligt vardagsrum som får ett härligt ljusinsläpp med plats till soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når man bostadens baksida, härligt att kunna öppna upp på sommaren och förlänga rummet.

    BAKSIDA/FRAMSIDA: En väldigt välskött framsida och baksida med möjlighet att inredas med möblemang. På framsidan har man stenlagt och lagt sjösten samt buskar. En insynsskyddad baksida som man når genom vardagsrummet. Ett trevligt trädäck som sedan går över till gräsmatta och förrådet. Radhuskänslan träder verkligen fram här, underbar plats att bjuda hem vännerna/släkten till. Praktiskt med ett förråd som har plats till trädgårdsredskapen. Bekvämt att kunna reglera ljusinsläppet med markisen, en favoritplats!

    OVANVÅNING:

    HALL: Upp för trappen möts man av det genomgående laminatgolvet som sträcker sig in i samtliga rum. Hallen delar av de tre sovrummen och badrummet. Vill man så kan man göra om ena delen av hallen till en walk-in-closet genom att sätta upp en vägg och flytta ingången till det tredje sovrummet en bit bort.

    TRE SOVRUM: Tre väldisponerade sovrum som kan inredas med säng och förvaring. Smart att samla sovrummen på ovanvåningen och umgängesytorna på första plan.

    BADRUM 2: Även på ovanvåningen har man ett badrum, väldigt praktiskt med ett badrum på vardera plan. Detta är inrett med plastmatta och utrustat med badkar, wc (2019), handdukstork och kommod (2019).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    106,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1991
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Allmän information
    Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag. Föreningen är fastigheten Ravinen II i Helsingborgs kommun i vilket man upplåter bostadsrättslägenheter i form av radhus. Det finns 23 bostadslägenheter som fördelas på 2 rok till 5 rok.
    Gjorda renoveringar av förra ägaren: Kök 2008 med maskinpark från 2011. golv i vardagsrummet, golvet på ovanvåningen, tvättmaskin gjordes 2011. Trädäcket på baksidan 2012.

    Gjorda renoveringar av nuvarande ägare: Badrum på bottenvåningen 2014, spis/häll 2017, målat 2017, framsidan med sjöstenen och växterna 2018, bytt kommod och toalettstol i badrummet på ovanvåningen 2019.
  • Renovering omarbetning etc
    Garageportar har bytts ut år 2018 till elektriska.
    Underhåll och målning av samtliga till föreningen hörande förråd år 2018.
    Underhåll, reparation och i vissa fall utbyte har under året utförts på föreningens värme och ventilationsanläggningar.
    Föreningen har i maj 2019 infört att varmvatten ingår i avgiften.
  • Övriga utrymmen
    Förråd till trädgårdsredskapen på bostadens baksida. Utanför bostadens framsida finns gemensam lekplats som medlemmarna får nyttja. Det finns en föreningslokal som man kan hyra om man skulle ha besök av ett större sällskap. På framsidan finns det ett gemensamt cykelförråd.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Com Hem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    En garageplats tillhör bostaden och ligger runt hörnet på gångavstånd som har en elektrisk garageport. Sen har man även en parkeringsplats men det är inga bestämda platser utan det finns en till alla medlemmar i föreningen och man får ställa sig där det är ledigt.
Ekonomi
  • Avgift:
    7 561 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet, kabel-TV, garage och parkeringsplats
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Det finns parkeringsplatser till föreningens medlemmar men man har ingen bestämd plats utan man får ställa sig där det finns ledigt samt en garageplats som ingår i avgiften.
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 185 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    474 kr
  • Andel i förening:
    4,62320
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Ravinen II
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Björka Församlingsgård
    253 m
    Grillmaster Väla
    460 m
    The Castillo restaurant
    537 m
    JOE & THE JUICE
    555 m
    Restaurang Ajvar & Halloumi AB
    570 m
  • Skolor
    Höjdens förskola
    209 m
    Gläntanskolan
    270 m
    Gläntans förskola
    270 m
    Björka förskola
    439 m
    Forskola Tenorgatan
    505 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Väla
    952 m
    BM Strömbergs Handelsdepå AB
    1,99 km
    ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
    3,87 km
    Netto
    3,93 km
    City Gross
    4,05 km
  • Kommunikationer
    Ödåkra Ravinen
    71 m
    Ödåkra Merkuriusgatan
    174 m
    Väla Park
    424 m
    Ödåkra Jupitergatan
    493 m
    Väla Marknadsvägen
    519 m
  • Tågstationer
    Ödåkra station
    1,08 km
    Maria station
    3,28 km
    Kattarp station
    5,7 km
    Helsingborg C
    6,72 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Ödåkra station
  • 1,08 km
  • 5 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Hållplats - Ödåkra Ravinen
  • 71 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 5,69 km
  • 11 min
  • 25 min
  • -
  • Sjö
  • 619 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 11 min
Området

Ödåkra

Ödåkra ligger ca 8km norr om Helsingborgs centrum. Närheten till Helsingborg har gjort orten väldigt populär. Ödåkra består av blandad bebyggelse, det är grönt, lugnt och barnvänligt.

Nöje

I Ödåkra ligger Väla Köpcentrum. Det är ett av Sveriges största köpcentrum med sina 200 butiker. Här finns allt från restauranger och cafèer, trendiga lokala butiker till stora internationella butikskedjor. Det finns även IKEA, större sportbutiker, elektronik och livsmedelsbutiker, systembolag mm på samma område. Den gamla spritfabriken i Ödåkra har på senare år fått nytt liv. Här samsas olika butiker och cafèer, och det har blivit en självklar samlingspunkt för många Ödåkrabor. Det är också väldigt nära in till Helsingborgs city med stadens stora utbud av restauranger, cafèer, teater och musikarrangemang.

Fritid

Området inbjuder till en aktiv fritid. Förutom Toftavallen, som främst används för fotboll, finns även en sporthall för tennis och ett ridhus. Det finns en bouleförening och scoutkår. I närheten av Gläntaskolan och vid fotbollsplanerna, ligger ett sk Bootcamp-utegym. Det finns skog och naturreservat, Väla naturreservat, där det finns alla möjligheter till olika fritidsaktiviteter såsom cykling, löpning och rofyllda promenader.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda. Det finns en tågstation och goda bussförbindelser. Ödåkra ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4.

Familjeliv

I närområdet finns flera förskolor och två F-9 skolor; Gläntanskolan och Svensgårdsskolan.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier