Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Ödåkra, Helsingborg
Regnbågsgatan 29

Boarea/biarea
177/110 kvm
Driftkostnad
36 700 kr/år
Tomtarea
1 367 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Gediget hus i mycket gott skick som endast har haft en tidigare ägare!

Generösa ytor i denna stora familjevilla på en lugn återvändsgata och på ett barnvänligt område!

Letar ni efter ett boende med ett attraktivt läge i Ödåkra med närhet till affärer, skolor och kommunikationer in till Helsingborg? Då kan ni sluta leta! Nu har vi nöjet att presentera detta gedigna hus i ett och ett halvt plan med källare. Huset erbjuder idag fyra rymliga sovrum men det går enkelt att göra flera sovrum. På nedervåningen finns idag en hall, ett badrum, en gästtoalett, kök med matplats stort vardagsrum samt två sovrum. Från vardagsrummet och matplatsen har man också tillgång till uteplatsen och trädgården. Det är en trevlig öppen planlösning mellan köket och matplatsen. Trädgården ligger i soligt och fritt läge med närhet till grönområde perfekt för bus och lek. På ovanvåningen hittar vi två sovrum, ett badrum med dusch och toalett samt ett stort ljust allrum. I källaren har vi flera bra utrymmen. Vi har gott om förvaringsutrymmen i flera förråd, ett syrum/hobbyrum, toalett, matkällare, badrum med dusch och bastu, tvättstuga samt en verkstad.

Till huset hör även ett stort dubbelgarage med plats för bilar eller massor av förvaring. På uppfarten och utanför huset får man plats med 2 bilar utan problem.

Det har enbart varit en ägare av detta fina hus och det har gjorts en förbesiktning som ni hittar på hemsidan. Huset är också försäkrat mot dolda fel.

Ödåkra är lugnt och oerhört populärt vilket man förstår när man kommer dit. Man har allt som ens vardag kan tänkas behöva inom promenad/cykelavstånd. Stora shoppingcentrumet Väla med 200 butiker, stora livsmedelsbutiker, tandläkare, gym, vårdcentral, apotek och flera skolor. Det finns mysiga grönområden med trevliga promenadslingor. Kommunikationen är väldigt god med bra bussförbindelser och en tågstation som gör det enkelt för er att färdas vidare. För er som pendlar med bil så tar man sig ut på motorvägen på bara ett par minuter från uppfarten.

Kort sammanfattat är detta en stor och fin villa perfekt för både den stora och den lilla familjen!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Gediget hus i mycket gott skick som endast har haft en tidigare ägare!

Generösa ytor i denna stora familjevilla på en lugn återvändsgata och på ett barnvänligt område!

Letar ni efter ett boende med ett attraktivt läge i Ödåkra med närhet till affärer, skolor och kommunikationer in till Helsingborg? Då kan ni sluta leta! Nu har vi nöjet att presentera detta gedigna hus i ett och ett halvt plan med källare. Huset erbjuder idag fyra rymliga sovrum men det går enkelt att göra flera sovrum. På nedervåningen finns idag en hall, ett badrum, en gästtoalett, kök med matplats stort vardagsrum samt två sovrum. Från vardagsrummet och matplatsen har man också tillgång till uteplatsen och trädgården. Det är en trevlig öppen planlösning mellan köket och matplatsen. Trädgården ligger i soligt och fritt läge med närhet till grönområde perfekt för bus och lek. På ovanvåningen hittar vi två sovrum, ett badrum med dusch och toalett samt ett stort ljust allrum. I källaren har vi flera bra utrymmen. Vi har gott om förvaringsutrymmen i flera förråd, ett syrum/hobbyrum, toalett, matkällare, badrum med dusch och bastu, tvättstuga samt en verkstad.

Till huset hör även ett stort dubbelgarage med plats för bilar eller massor av förvaring. På uppfarten och utanför huset får man plats med 2 bilar utan problem.

Det har enbart varit en ägare av detta fina hus och det har gjorts en förbesiktning som ni hittar på hemsidan. Huset är också försäkrat mot dolda fel.

Ödåkra är lugnt och oerhört populärt vilket man förstår när man kommer dit. Man har allt som ens vardag kan tänkas behöva inom promenad/cykelavstånd. Stora shoppingcentrumet Väla med 200 butiker, stora livsmedelsbutiker, tandläkare, gym, vårdcentral, apotek och flera skolor. Det finns mysiga grönområden med trevliga promenadslingor. Kommunikationen är väldigt god med bra bussförbindelser och en tågstation som gör det enkelt för er att färdas vidare. För er som pendlar med bil så tar man sig ut på motorvägen på bara ett par minuter från uppfarten.

Kort sammanfattat är detta en stor och fin villa perfekt för både den stora och den lilla familjen!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
-Entréplan-
HALL med klinkergolv.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Genomgående med härligt ljusinsläpp. Pardörrar ut till trädgården.
MATPLATS med parkettgolv. Pardörrar ut till uteplatsen.
KÖK med parkettgolv. Ballingslövkök utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt fläkt. Granitskiva. Spotlights.
SOVRUM1 med parkettgolv. Inbyggda garderober. Utgång till trädgården.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns handfat, toalett och badkar.
SOVRUM2 med parkettgolv. Garderob.
GÄST-WC med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns handfat och toalett.

-Ovanplan-
ALLRUM med heltäckningsmatta. Utgång till balkong. Öppet upp i nock.
BADRUM med plastmatta och kaklade väggar. Här finns toalett handfat och dusch.
SOVRUM3 med heltäckningsmatta. Garderob.
SOVRUM4 med heltäckningsmatta. Garderob.

-Källarplan.
HALL med klinkergolv.
MATKÄLLARE med klinkergolv.
TOALETT med klinkergolv. Här finns toalett och handfat.
STORT FÖRRÅD
FÖRRÅD
RELAXRUM med dusch och bastu.
SYRUM/HOBBYRUM
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare.
VERKSTAD med uppgång till det stora dubbelgaraget.
Fakta
Beskrivning
Boarea
177 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
110 kvm
Totalareal
1 367 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HELSINGBORG SAXÅN 13
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plans villa
Byggnadsår
1973
Standardpoäng
33
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel, trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
F (Mek. frånluft)
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
2020 - Taket tvättades och målades
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
140 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
108 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-05
Besiktningsman
Christian Jirefjord, Enspecta AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Anslutet till fibernät.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädgård samt stor träaltan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Uppfart samt dubbelgarage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1367 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Ödåkra Samhälle, norra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19811015)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 374 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 787 000 kr
Markvärde
587 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
4 200 kr/år
Vatten och avlopp
4 800 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Elkostnad
24 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 224 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 637 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 374 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 787 000 kr
Markvärde :
587 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Försäkring :
4 200 kr/år
Vatten och avlopp :
4 800 kr/år
Renhållning :
3 200 kr/år
Elkostnad :
24 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 224 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 637 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Ödåkra

Ödåkra ligger ca 8 km norr om Helsingborgs centrum. Närheten till Helsingborg har gjort orten väldigt populär. Ödåkra består av blandad bebyggelse, det är grönt, lugnt och barnvänligt.

Fördelar med området

Utegym Ridning Lugnt Tennis Cykelbanor Tågstation Hundvänligt Bussar Barnvänligt Butiksgata/köpcentrum Tryggt Sport och friluftsliv

Nöje

I Ödåkra ligger Väla Köpcentrum. Det är ett av Sveriges största köpcentrum med sina 200 butiker. Här finns allt från restauranger och caféer, trendiga lokala butiker till stora internationella butikskedjor. Det finns även IKEA, större sportbutiker, elektronik och livsmedelsbutiker, systembolag mm inom samma område. Den gamla spritfabriken i Ödåkra har på senare år fått nytt liv. Här samsas olika butiker med restauranger och caféer. ”Spritan” har blivit en självklar samlingspunkt för många Ödåkrabor. Det är också väldigt nära in till Helsingborgs city med stadens stora utbud av restauranger, caféer, teater och musikarrangemang.

Fritid

Området inbjuder till en aktiv fritid. Förutom Toftavallen, med idrottshall och fotbollsplaner, finns bl.a. en sporthall för tennis och ett ridhus. Det finns även en bouleförening, en scoutkår samt möjlighet att spela paddel och gå på gym. I närheten av Gläntaskolan och vid fotbollsplanerna, ligger ett sk Bootcamp-utegym. Det finns skog och naturreservat, Väla naturreservat, där det finns alla möjligheter till olika fritidsaktiviteter såsom cykling, löpning och rofyllda promenader.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda. Det finns en tågstation och goda bussförbindelser. Ödåkra ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4.

Familjeliv

I närområdet finns flera förskolor och två F-9 skolor; Gläntanskolan och Svensgårdsskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Camari AB
      222 m
    • Pizzeria Venezia
      278 m
    • Ödåkra grillen
      398 m
    • Papa Piada
      495 m
    • Papi
      496 m
    • Fritidshemmet Svensgårdsskolan
      199 m
    • Sagoträdets Förskola
      373 m
    • Ödåkra Monterssoriförskola
      402 m
    • Norlandia Förskolor Drivhuset
      405 m
    • Forskola Tenorgatan
      431 m
    • Stora Coop Väla
      1,49 km
    • Strömbergs Pgross AB
      2,74 km
    • ICA Supermarket Mariastaden
      3,81 km
    • Lidl
      4,49 km
    • Maxi ICA Stormarknad Helsingborg
      4,65 km
    • Ödåkra Hagagatan
      162 m
    • Bagare
      359 m
    • Församlingsgården Svensgård
      392 m
    • Ödåkra Ödåkragården
      479 m
    • Ödåkra station
      359 m
    • Maria station
      3,96 km
    • Kattarp station
      4,82 km
Avstånd
  • Tågstation - Ödåkra station
    359 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats - Ödåkra Hagagatan
    162 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    6,2 km
    12 min
    29 min
    -
  • Sjö
    274 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren