Tvåplansradhus med plats för hela familjen – 4 sovrum & trädgård i bästa läge
Välkommen till ett välplanerat radhus i två plan med generösa ytor och flexibel planlösning. Här finns fyra sovrum, dubbla badrum, separat tvättstuga samt en solig trädgård i söderläge med förråd och växthus – ett hem som rymmer hela familjen!
Detta rymliga radhus i två plan erbjuder både smarta lösningar och gott om plats för familjen. Här finns fyra sovrum – varav tre är original och ett tillkommit för extra flexibilitet. Perfekt om du vill ha hemmakontor, gästrum eller ett barnrum till.
Entréplanet rymmer praktiska vardagsytor med separat tvättstuga, badrum och sociala ytor där kök och vardagsrum binds samman. På övre plan finns ytterligare badrum samt tre sovrum i bra storlekar. Två våningar ger både avskildhet och gemenskap – ett hem som fungerar lika bra för barnfamiljen som för paret som vill ha extra rum för hobby och gäster.
Trädgården i soligt söderläge blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här finns plats för både odling, lek och avkoppling, med ett charmigt växthus för den odlingsintresserade samt ett förråd för praktisk förvaring.
Sammanfattningsvis ett välutrustat och lättälskat radhus med gott om utrymme, genomtänkta funktioner och ett fint läge där vardagen blir både enkel och trivsam.
Välkommen att boka visning och upptäck ett hem som bjuder på både funktion, rymd och trädgårdsliv i bästa söderläge!
2 195 000 kr
105.5 kvm
6 793 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
-Nedanvåning-
HALL med laminatgolv. Plats för avhängning. Under trappan finns ett förråd.
KÖK med laminatgolv. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, inbyggd micro, ugn samt stor kyl och frys. I köket finns utrymme för en matplats.
BADRUM med plastmatta. Här finns dusch, toalett och handfat med kommod.
TVÄTTSTUGA med plastmatta. Här finns tvättmaskin och bra förvaring.
VARDAGSRUM med laminatgolv. Här finns utrymme för en stor soffgrupp. Från vardagsrummet har man utgång till uterummet och trädgården.
SOVRUM1 med laminatgolv.
-Ovanvåning-
HALL med laminatgolv.
SOVRUM2 med laminatgolv.
SOVRUM3 med laminatgolv.
SOVRUM4 med laminatgolv.
BADRUM med plastmatta. Här finns dusch, toalett och handfat med kommod.
01
Beskrivning
105,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1990
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Föreningen äger fastigheten Höjden 1 i Helsingborgs kommun med därpå 42 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1990. Fastighetens adress är Saturnusgatan 1-43 samt Merkuriusgatan 4-42 i Ödåkra.
Vänligen se den bilagda årsredovisningen.
Förråd.
03
Energideklaration

126 kWh/kvm och år
142 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-12
Jonas Helmfrid, Skandek AB
04
TV/Internet
Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har båda parkeringsplatser (35st) och garage (30st) som man kan hyra.
01
6 793 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och kabel-TV
700 kr/mån
550 kr/mån
1 250 kr/mån
Kostnaden för uppvärmning varierar på året.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,56231
2,56231
2,56232
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Riksbyggen BRF Helsingborgshus 55
Föreningen äger marken
Vänligen se den bilagda årsredovisningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
6 793 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och kabel-TVUppvärmning
700 kr/månHushållsström
550 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 250 kr/månKommentar driftskostnad
Kostnaden för uppvärmning varierar på året.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
2,56231Andel av årsavg.
2,56231Andelstal insats
2,56232Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ödåkra
Ödåkra ligger ca 8 km norr om Helsingborgs centrum. Närheten till Helsingborg har gjort orten väldigt populär. Ödåkra består av blandad bebyggelse, det är grönt, lugnt och barnvänligt.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I Ödåkra ligger Väla Köpcentrum. Det är ett av Sveriges största köpcentrum med sina 200 butiker. Här finns allt från restauranger och caféer, trendiga lokala butiker till stora internationella butikskedjor. Det finns även IKEA, större sportbutiker, elektronik och livsmedelsbutiker, systembolag mm inom samma område. Den gamla spritfabriken i Ödåkra har på senare år fått nytt liv. Här samsas olika butiker med restauranger och caféer. ”Spritan” har blivit en självklar samlingspunkt för många Ödåkrabor. Det är också väldigt nära in till Helsingborgs city med stadens stora utbud av restauranger, caféer, teater och musikarrangemang.
03
Fritid
Området inbjuder till en aktiv fritid. Förutom Toftavallen, med idrottshall och fotbollsplaner, finns bl.a. en sporthall för tennis och ett ridhus. Det finns även en bouleförening, en scoutkår samt möjlighet att spela paddel och gå på gym. I närheten av Gläntaskolan och vid fotbollsplanerna, ligger ett sk Bootcamp-utegym. Det finns skog och naturreservat, Väla naturreservat, där det finns alla möjligheter till olika fritidsaktiviteter såsom cykling, löpning och rofyllda promenader.
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda. Det finns en tågstation och goda bussförbindelser. Ödåkra ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4.
05
Familjeliv
I närområdet finns flera förskolor och två F-9 skolor; Gläntanskolan och Svensgårdsskolan.


Pho Viet
261 m
Bastard Burgers
276 m
Sumo Sushi Väla
287 m
Joe & The Juice
297 m
Picadeli
300 m
Gläntanskolan
497 m
Gläntans förskola
530 m
Förskola Vintergatan
669 m
Sagoträdets Förskola
815 m
Snöbollsgatans förskola
920 m
Stora Coop Väla
733 m
Strömbergs Pgross AB
2,01 km
Lidl
3,59 km
X:-tra Vasatorp
3,8 km
City Gross Helsingborg Berga
3,99 km
Ödåkra Ravinen
224 m
Väla Centrum
232 m
Väla Marknadsvägen
270 m
Ödåkra Merkuriusgatan
401 m
Väla Restaurangtorget
477 m
Ödåkra station
1,32 km
Maria station
3,35 km
Kattarp station
5,84 km
Helsingborg C
6,66 km
Ramlösa
8,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖdåkra station1,32 km--
-
HållplatsÖdåkra Ravinen224 m--
-
Hav5,75 km12 min25 min-
-
Sjö822 m4 min3 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.