Tornvägen 5
Tornvägen 5
Kristina Bertilsson, ansvarig mäklare i Simrishamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kristina Bertilsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Tornvägen 5

Utgångspris

1 675 000 kr


Utgångspris

1 675 000 kr



Onslunda— Tomelilla

Tornvägen 5


Till salu
Utgångspris
1 675 000 kr

Onslunda— Tomelilla

Gatuhus i Kalvhagen

I området som heter Kalvhagen ligger husen tätt och bildar en värdefull miljö och nu har du möjligheten att ta över ett av dem. Just detta hus är ett av tre som är byggt invid gemensam samfälld tomt med söderläge. Längan ligger skyddad i den äldsta delen av byn. Bostaden är visserligen liten men har effektiva ytor. Allrum/matrum med kamin, sovrum, kök och duschrum/tvätt och på övre plan finns gavelsovrum samt förvaringsvind dessa ej inräknade i boytan. På baksidan av huset finns ett förråd samt vacker uppvuxen trädgård omsluten av häckar. Söker du ett mindre boende med atmosfär då är detta något för dig. Välkommen att boka visning!


Budgivning pågår
1 450 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 675 000 kr
Boarea
66 kvm
Driftkostnad
27 304 kr/år
Tomtarea
201 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entréhall

Klinkergolv, vitmålat träinnertak, synliga bjälkar (under bjälkar ca 1,83 m), "stege" upp till övre plan.


02
Duschrum/tvättutrymme

Klinkergolv, putsade väggar, toalett, handfat, duschplats, handdukstork, fläkt, tvättmaskin och fönster finns. Takhöjd ca 1,96 m.


03
Allrum/matrum

Målat trägolv, putsade väggar, vitmålat träinnertak, synliga bjälkar (under bjälkar ca 2,0 m), kamin.


04
Kök

Vit köksinredning, elspis med häll (2020), ny kyl/frys finns i groventré. Klinkergolv, vitmålat träinnertak, synliga bjälkar (under bjälkar ca 1,88 m).


05
Trädgårdsentré

Klinkergolv, synliga bjälkar (under bjälkar ca 1,90 m).


06
Sovrum

Målat trägolv, vitmålat träinnertak, garderob. Takhöjd ca 1,96 m.


07
Gavelrum/vind

Målat trägolv, vitmålad tapet, lucka mot övrig vind. Takhöjd ca 1,90 m i mitten av rummet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

201 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TOMELILLA RENEN 1:6

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Skånelänga

Byggnadsår

1800

Om-/tillbyggnadsår

2020 och framåt

Standardpoäng

25

Grundmur

Gråsten

Grund

Torpargrund

Stomme

Tegel/lersten

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

Dubbelkopplade

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Murad skorsten, senast sotad 2024.

Vatten

Kommunalt

Avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Ny luft/luft värmepump, 2023 (Daiken), oljefyllda el-element, kamin

El, stammar

Automatsäkringar, ny el i kök, hall, allrum, del av sovrum samt duschrum. Jordfelsbrytare installerad.

Renovering omarbetning etc

- Ny luftvärmepump Daiken, januari 2023
- Ny kyl/frys, 2024

Fel och brister

Element vid köksingång samt utelampa/lykta ej i funktion.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stensatt uteplats på baksidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på baksidan.

Beskrivning, parkering

Parkering sker längs vägen. Vid transporter, av/på lastning kan samfälld mark användas.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

201 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppvuxen skyddad trädgårdstomt på baksidan av huset med diverse rosor, äppelträd, buxbom m.m. Stensatt uteplats med morgon-/ och kvällssol.

Gemensam samfälld tomt på framsidan med morgonsol.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-11-30, Senast ändrad: 2022-09-14), Smeden, del av, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1990-02-14, Senast ändrad: 2010-08-19)

Samfällighet

Tomelilla renen s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

439 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

264 000 kr

Markvärde

175 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

16 000 kr/år

Försäkring

3 433 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

1 871 kr/år

Årlig elförbrukning

6434 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

27 304 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 293 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 597 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 290 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
439 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
264 000 kr
Markvärde
175 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
16 000 kr/år
Försäkring
3 433 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
1 871 kr/år
Årlig elförbrukning
6434 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 304 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 293 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 597 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 290 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristina eller Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.