Till salu
Tornvägen 5
Utgångspris
1 675 000 kr
Gatuhus i Kalvhagen
I området som heter Kalvhagen ligger husen tätt och bildar en värdefull miljö och nu har du möjligheten att ta över ett av dem. Just detta hus är ett av tre som är byggt invid gemensam samfälld tomt med söderläge. Längan ligger skyddad i den äldsta delen av byn. Bostaden är visserligen liten men har effektiva ytor. Allrum/matrum med kamin, sovrum, kök och duschrum/tvätt och på övre plan finns gavelsovrum samt förvaringsvind dessa ej inräknade i boytan. På baksidan av huset finns ett förråd samt vacker uppvuxen trädgård omsluten av häckar. Söker du ett mindre boende med atmosfär då är detta något för dig. Välkommen att boka visning!
1 675 000 kr
66 kvm
27 304 kr/år
201 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Kristina eller Helena för mer information kring Tornvägen 5 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Kristina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall
Klinkergolv, vitmålat träinnertak, synliga bjälkar (under bjälkar ca 1,83 m), "stege" upp till övre plan.
02
Duschrum/tvättutrymme
Klinkergolv, putsade väggar, toalett, handfat, duschplats, handdukstork, fläkt, tvättmaskin och fönster finns. Takhöjd ca 1,96 m.
03
Allrum/matrum
Målat trägolv, putsade väggar, vitmålat träinnertak, synliga bjälkar (under bjälkar ca 2,0 m), kamin.
04
Kök
Vit köksinredning, elspis med häll (2020), ny kyl/frys finns i groventré. Klinkergolv, vitmålat träinnertak, synliga bjälkar (under bjälkar ca 1,88 m).
05
Trädgårdsentré
Klinkergolv, synliga bjälkar (under bjälkar ca 1,90 m).
06
Sovrum
Målat trägolv, vitmålat träinnertak, garderob. Takhöjd ca 1,96 m.
07
Gavelrum/vind
Målat trägolv, vitmålad tapet, lucka mot övrig vind. Takhöjd ca 1,90 m i mitten av rummet.
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
201 kvm
3 (2 sovrum)
TOMELILLA RENEN 1:6
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Skånelänga
1800
2020 och framåt
25
Gråsten
Torpargrund
Tegel/lersten
Trä
Puts
Plåt
Målad plåt
Dubbelkopplade
Självdrag
Murad skorsten, senast sotad 2024.
Kommunalt
Kommunalt
Ny luft/luft värmepump, 2023 (Daiken), oljefyllda el-element, kamin
Automatsäkringar, ny el i kök, hall, allrum, del av sovrum samt duschrum. Jordfelsbrytare installerad.
- Ny luftvärmepump Daiken, januari 2023
- Ny kyl/frys, 2024
Element vid köksingång samt utelampa/lykta ej i funktion.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Mobilt.
05
Uteplats
Stensatt uteplats på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad på baksidan.
Parkering sker längs vägen. Vid transporter, av/på lastning kan samfälld mark användas.
07
Tomt/Servitut
201 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen skyddad trädgårdstomt på baksidan av huset med diverse rosor, äppelträd, buxbom m.m. Stensatt uteplats med morgon-/ och kvällssol.
Gemensam samfälld tomt på framsidan med morgonsol.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-11-30, Senast ändrad: 2022-09-14), Smeden, del av, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1990-02-14, Senast ändrad: 2010-08-19)
Tomelilla renen s:1
01
439 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
264 000 kr
175 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
16 000 kr/år
3 433 kr/år
6 000 kr/år
1 871 kr/år
6434 kWh/år
27 304 kr/år
3 293 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 597 kr/år)
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 290 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
439 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
264 000 krMarkvärde
175 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
16 000 kr/årFörsäkring
3 433 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
1 871 kr/årÅrlig elförbrukning
6434 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 304 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 293 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 597 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 290 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristina eller Helena!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
