Glimtvägen 3 / Kristineberg/Oxie / Oxie / Malmö

Nybyggd stenvilla på 6 rum och kök

Utgångspris

4 500 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

130/50 kvm

Driftkostnad

17 000 kr/år

Totalareal

928 kvm

Rum

6 rum (5 sovrum)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till detta nybyggda (2017) stenhus i attraktiva Kristineberg!
Trevligt och barnvänligt läge i lugnt villaområde gränsande till Kristinebergsparken, nära skolor, dagis, affärer och kommunikationer samt med flera golfklubbar och fina rekreationsområden i närområdet. Bostaden med sina 130 kvm boyta och 50 kvm biyta är fördelade på 6 rum och kök och ett garage med plats för 2 bilar.
Perfekt bostad för den större familjen.

Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Panorama

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Varmt välkomna till detta hus i ett eftertraktat område i Kristineberg.
Bostaden bjuder bland annat på stora sällskapsytor, 5 sovrum, 2 badrum, fullutrustad tvättstuga, rejält garage.

Hall
Välkomnande hall med ett praktiskt klinkergolv och utrymme för garderob och andra avhängningsmöjligheter.

Sovrum 1-5
Sovrum i varierande storlekar med plats för garderob och annat möblemang.

Kök
Köket är i ljusa färger och fullt utrustat modernt kök.
Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet och har ett vackert ljusinsläpp från flera väderstreck.

Vardagsrum
Stort öppet vardagsrum med utgång till baksidan av tomten där man finner tomtens trädeck.

Badrum 1
Helkaklat badrum med duschhörna.

Badrum 2
Helkaklat badrum med bubbelbadkar.

Varmt välkomna till ett modernt nybyggt hus!

Fakta

Beskrivning

Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

50 kvm
Rum:

6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning

MALMÖ SOLSIDAN 2

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Småhus
Byggnadsår:

2017
Standardpoäng:

34
Grundmur:

Betong
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Sten
Fasad:

Puts
Takbeklädnad:

Benders svarta takpannor
Fönster:

Tilt & Turn PVC i 3 glas
Ventilation:

Mekanisk frånluft
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Frånluftvärmepump (Mycket bra skick)
Ålder: 2017
Märke på värmeanläggning: Nibe

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

39 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-31
Besiktningsman

Caspar Skog, 14 energy Eklund & Eklund
Beskrivning

Husets energiklass är precis på gränsen mellan B och C.

Tomt/Servitut

Tomtarea

928 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Solglimten m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050303, Registreringsdatum: 20051102)

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 598 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

2 898 000 kr
Markvärde:

700 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

2016
Försäkring:

4 800 kr/år
Vatten och avlopp:

2 700 kr/år
Renhållning:

2 000 kr/år
Elkostnad:

7 500 kr/år
Årlig elförbrukning:

5400 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

17 000 kr/år
Beskrivning av kostnader

I elen ingår uppvärmningen.
Kommentar, driftkostnad

Huset står tomt och ingen har bott där, därav driftskostnaden.
Fastighetsskatt:

0 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Kommunikationer

En ny byggd sten villa, fräsch och väl planerat 6 rum och kök i Kristineberg/Oxie, 10 minuter till Centrala Malmö. Fullt utrustat modernt kök, 2 badrum, en med bubbel badkar och en med stående dusch, braskamin. 5 minuters gånganstånd till skolor, golf bana, Oxie C, restauranger och många andra bekvämligheter. 1 minut till busshållsplats. Garage med plats för 2 bilar, samt garage infart som har plats för 2 bilar.

Dokument & Länkar

Energiberäkning

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizza casa bianca

700 m

Oxie Grill och Pizzeria

727 m

Pizzeria Oxie

728 m

Pub Oxen

737 m

Team Pizzeria och Restaurang Oxie

822 m
Skolor

Solglimtens Förskola

50 m

Tingdammsskolan

425 m

Kungshögsskolan

577 m

Öresunds Trafikskola

762 m

Lillstjärnans förskola

915 m
Mataffärer

Coop Forum

3,34 km

Present Huset På Söder

4,38 km

ICA Maxi Stormarknad Malmö

4,49 km

Netto

5,47 km
Tågstationer

Oxie station

665 m

Malmö Persborg station

5,4 km

Malmö Rosengård station

6,1 km

Malmö Syd Svågertorp station

6,11 km

V Ingelstad station

6,32 km
Kommunikationer

Kristineberg Strandhgården

96 m

Oxie Rapsåkersvägen

288 m

Oxie Kungshögsskolan

459 m

Kristineberg Saffransvägen

601 m