Brunnsallén 257 / Ramlösa / Helsingborg

Radhus på absolut bästa läget vid Ramlösa Brunnspark!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
108/56 kvm
Driftkostnad
37 500 kr/år
Totalareal
136 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 19 maj

    Anmälan krävs / Anmäl intresse via hemsidan.

  • Tis 21 maj

    Anmälan krävs / Anmäl intresse via hemsidan.

Boka Budgivning

Nu har vi det stora nöjet att presentera ett av de mycket populära radhusen på Brunnsallén och på det absolut bästa läget i området, direktkontakt med Brunnsparken. Radhuset ligger som sista länga på området och hela området är mycket barnvänligt då det inte är trafikerat utanför radhuset. Det finns även flera lekplatser på området vid de så kallade 'torgen' mellan radhusen. Här bor man också bara ett par meter från Brunnsalléns förskola och Brunnsparksskolan. Barnen behöver inte ens korsa en trafikerad väg för att nå skolan eller dagis. Förutom dessa två skolor finns det flera andra populära förskolor på området. Man bor också med mycket goda kommunkationer via Ramlösa station som endast ligger tio minuters promenad bort. Man når även motorvägen E6:an snabbt och enkelt.

Nuvarande ägare har bott här sedan 2005 och har under åren gjort flera förbättringsåtgärder. Om dessa kan du läsa mer under 'Utförda renoveringar' eller i frågelistan. Man parkerar bilen smidigt antingen i garaget eller på parkeringsplatsen. Man kliver in i en välkomnande hall där det finns goda möjligheter att hänga av ytterkläderna. Vidare på entréplanet finner vi köket med utrymme för matplats, badrum och vardagsrum. Från vardagsrummet har man utgången till uteplats och trädgård i soligt syd och västläge där man har sol hela dagen. Trädgården är helt omsluten och perfekt att släppa ut både barn och husdjur att leka fritt. På tomten finns också ett litet förråd som tillhör radhuset. Vidare på ovanvåningen hittar vi tre sovrum, ett badrum samt en klädkammare. Ett av sovrummen har även tillgång till en balkong även den i västerläge där man kan sitta och njuta av solen från mitt på dagen till kvällen. Både balkongen och trädgården har markiser. På källarplan hittar vi ett ombyggt sovrum/kontor, ett umgängesrum, en stor tvättstuga samt stort förråd.

Kort sammanfattat så är detta ett perfekt boende både för de som planerar att bilda familj eller de som redan har familj. Man bor på ett mycket populärt och barnvänligt område. Här är det bara att flytta in och trivas!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Brunnsallén 257.
Välkomnande och ljus hall
Välplanerat kök med gott om förvaring
Tidlöst renoverat och ljusa materialval
I köket finns utrymme för en matplats
Entréplanets badrum med dusch
Ljust vardagsrum med utrymme för stor soffgrupp och matbord
Stora sovrummet på ovanvåningen med egen balkong
Balkong i syd och västläge med sol hela dagen
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    -Entréplan-
    HALL med klinkergolv innanför dörren.
    KÖK med ekparkettgolv. I köket finns utrymme till matplats. Köket är utrustat med stor kyl och frys, diskmaskin, vask, fläkt, spishäll, inbyggd ugn och micro.
    BADRUM med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns handfat, toalett och duschvägg. Golvvärme. Spotlights i taket.

    -Ovanvåning-
    BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Mosaik fondvägg. Här finns badkar, toalett, handfat med spegelskåp samt handdukstork. Golvvärme. Spotlights i tak.
    SOVRUM1 med parkettgolv. Utgång till balkong. Markiser.
    SOVRUM2 med parkettgolv.
    SOVRUM3 med parkettgolv.
    KLÄDKAMMARE med plastmatta.

    -Källarplan-
    UMGÄNGESRUM med laminatgolv.
    SOVRUM4 med laminatgolv.
    TVÄTTSTUGA med klinkergolv. Här finns vask, tvättmaskin och torktumlare.
    FÖRRÅD med betonggolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    56 kvm
  • Rum:
    6 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HELSINGBORG DANSÖREN 128
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans radhus med källare
  • Byggnadsår:
    1978
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel/trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Frånluftsventilation
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    Besök gärna samfällighetens egen hemsida http://www.dansoren.se/
  • Renovering Omarbetning etc
    2004 - Renovering av badrum på entréplan.
    2005 - Nya golv i källaren (laminat) och ovanvåning (parkett).
    2007 - Renovering av uteplatsen på baksida. Lagt marksten och ny gräsmatta.
    2008 - Målning av fönster invändigt och utvändigt.
    2008 - Renovering framsida. Nytt staket och lagt marksten.
    2009 - Renovering av tvättstuga. Lagt klinkers och målning.
    2010 - Renovering av badrum på ovanvåning.
    2012 - Renovering av entréplan. Nytt kök (inkl. kyl, frys, spis och spisfläkt). Nytt ekparkettgolv och målning av vägg/tak.
    2015 - Renovering av källare. Målning av tak/vägg (inte tvättstuga och förråd).
    2015 - Renovering av ovanvåning. Målning och tapetsering av tak/vägg i två rum
    2016 - Omläggning och renovering av yttertak, nya takpannor samt nya hängrännor och stuprör.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    76 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-06
  • Besiktningsman
    Dan Gustafsson, Ingenjörsbyrån Bygg & Fastighet syd AB.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagd uteplats och trädgård. Markiser.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd.
  • Beskrivning, parkering
    En garageplats tillhör bostaden. Finns utomhusparkeringsplats.
Gemensamhetsanläggningar
  • Helsingborg Dansören Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    136 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Ramlösa Hälsobrunn, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20040205)
  • Planbestämmelser
    Spl 1283k-10684 För Ramlösa Hälsobrunn, von Döbeln 21, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20170920, Registreringsdatum: 20171102), Dansören, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19770906), Ramlösa Hälsobrunn Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770201)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 903 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 328 000 kr
  • Markvärde:
    575 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Hushållsström:
    7 500 kr/år
  • Samfällighet:
    30 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 500 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    I samfällighetsavgiften ingår kabel-tv, uppvärmning, vatten och avlopp samt renhållning. Avgiften kan variera beroende på individuell användning av värme och vatten. En avräkning görs och man får antingen tillbaka pengar eller får betala extra.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 874 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 201 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 2,39 km
  • 12 min
  • 13 min
  • 44 min
  • Tågstation - Ramlösa
  • 912 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Hållplats - Helsingborg Brunnsparksskolan
  • 330 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Ramlösa Wok-Express
    568 m
    Pizzeria Ramlösa
    604 m
    Pizzeria Istra
    670 m
    Burgers & Friends
    955 m
    Holy Greens
    956 m
  • Brunnsalléns förskola
    48 m
    Brunnsparksskolan
    206 m
    Dibber Ramlösa Montessoriförskola
    269 m
    Musikantens förskola
    282 m
    Waldorfförskolan Tusenskönan
    394 m
  • City Gross Ättekulla
    941 m
    Netto
    1,29 km
    Stora Coop Helsingborg
    1,45 km
    Ica Maxi
    2,23 km
    Lidl
    2,3 km
  • Helsingborg Brunnsparksskolan
    330 m
    Helsingborg Brunnsvägen
    330 m
    Helsingborg Wallisgatan
    466 m
    Helsingborg Ramlösa brunn
    513 m
    Helsingborg Elineberg
    675 m
  • Ramlösa
    912 m
    Helsingborg C
    3,81 km
    Helsingborg Central Station
    3,89 km
    Påarps Station
    4,68 km
    Gantofta station
    5,29 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier