Barsebäcksvägen 365 / Saxtorp / Barsebäck / Saxtorp / Landskrona

Nybyggd 1-plansvilla

Utgångspris
3 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
127 kvm
Driftkostnad
23 000 kr/år
Totalareal
1 150 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Nybyggd 1-plansvilla i betong, med soldäck i väster! Längs kustvägen mellan Barsebäck och Häljarp får du nu möjlighet att förvärva ett helt nybyggt hus om ca 127 kvm i ett plan. 3 sovrum, två badrum med dusch, generös takhöjd (upp till 4,10 m), vackra ekparkettgolv i kombination med slätspacklade, vitmålade väggar, dansk designkök med maskiner i rostfritt utförande. Energieffektiv värmepump från Nibe med vattenburen golvvärme i hela huset. Flexibel inflyttning. Välkommen att boka Din individuella visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Exteriör
Nytt plank mot vägen
Exteriör
Nytt plank mot vägen
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Kök
kök
Vardagsrum mot kök
Vardagsrum mot entré
Matrum
Visa alla 30 bilder
Inspiration
Planritning
Planskiss 2D
Planskiss 3D möblerad
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Grå klinker på golv i kombination med släta vitmålade väggar.
  • Vardagsrum
    Fantastiskt rum med upp till 4,10m i takhöjd. Öppen planlösning med kök. Vitmålade släta väggar och ekparkett på golv. Utanförligande trädäck når du via terrassdörrar från både vardagsrum och kök.
  • Sovrum 1, 2 och 3
    Ekparkettgolv och vitmålade släta väggar. Klädkammare i anslutning till ett av rummen.
  • Kök
    Rymligt och stilrent kök i vitt utförande i kombination med rostfri maskinpark bestående av kyl och frys i fullhöjd, spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin samt fläkt med kåpa i rostfritt. Öppen planlösning med vardagsrum och många fönster ger otroligt fint ljus. Matplats för 6-8 personer.
  • Tvättrum/grovkök
    Klinkergolv och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare samt grovvask och bänkskiva.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla
  • Byggnadsår
    2017/2018
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Betong
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten (Ny)
    Ålder:2017/2018
    Märke på värmeanläggning: Nibe
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats med trädäck i västerläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Biluppställning på tomten
Gemensamhetsanläggningar
  • Landskrona Saxtorp Ga:17 - vägar, Landskrona Saxtorp Ga:27 - utrymme, Landskrona Saxtorp Ga:28 - dränering
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya dräneringsledningen c. - Utrymme
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    298 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    298 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärde ej fastställt.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    12 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Hushållsström
    5 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    23 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Då huset är nybyggt är uppgivna driftskostnader uppskattade.
  • Fastighetsskatt
    2 980 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Huset är beläget mitt i den expansiva Öresundsregionen endast ca 1 km från villaorten Häljarp, vars popularitet som bostadsort stadigt ökat under senare år tack vare utmärkta kommunikationer, bra skolor, 18-håls golfbana samt närhet till såväl bra fiske som härliga naturupplevelser. Landskrona är bara några minuter bort och erbjuder härliga badplatser, kultur- och nöjesutbud samt två 18-håls golfbanor.
    Kommunikationer
    Vid pågatågsstationen i mitten av byn avgår tåg mot såväl Landskrona - Helsingborg som mot Lund - Malmö - Köpenhamn ca 1-2 gångar per timme. Till Landskrona och närliggande orter erbjuds bussförbindelser och med bil tar man sig snabbt ut till E6:an för pendling i såväl söder- som norrgående riktning. För den som önskar lite vardagsmotion finns asfalterad cykelbana hela vägen in till Landskrona.

    Skolor & dagis
    Häljarp erbjuder utmärkta skolalternativ från förskola till högstadium.
    Högstadieskola - Sandåkerskolan
    F-3 skola - Emiliaskolan
    Förskolor - Emiliaskolans förskola, Tallskolan samt Strandängens förskola.

    Butiker & service
    I den välsorterade ICA-butiken Häljarpshallen, öppet dagligen 8-21, finner man det mesta man behöver. Önskar man storhandla finns ett flertal större matbutiker i Landskrona att välja mellan, endast 5-10 min bort. Det finns även en spelbutik.

    Restauranger och pizzerior erbjuds i form av Restaurang Sand, Häljarps Pizzeria samt Clubhouse som är golfbanans restaurang med bland annat daglig lunchbuffé.

    Idrott & fritid
    Sedan 2004 finns en 18-håls golfbana i Häljarp vid namn Öresunds GK. För den som önskar hålla sig i form finns ett hälsocenter i Korpens regi med välutrustat gym och gruppträning på schemat.

    I anslutning till Sandåkerskolan och Emiliaskolan ligger Häljarps idrottsplats med två 11-mannaplaner, en 7-mannaplan samt en konstgräsplan samt en träningsplan på gräs. Dessutom en fullstor idrottshall som inom tre år ska kompletteras med ytterligare en hall.

    Natur & rekreation
    Omgivningarna kring Häljarp erbjuder ett vackert, varierande landskap där böljande fält, obrutna havsvyer och härliga skogsområden kring Saxtorp och Järavallen avlöser varandra och erbjuder utmärkta möjligheter till underbara naturupplevelser. Här finns också anlagda motionsslingor för såväl löpning som mountanbikeåkning eller varför inte bara en rogivande skogspromenad. Under sommaren kan man bada i såväl Borstahusen i Landskrona som i Barsebäcks hamn.

    I Saxån som rinner genom Häljarp finns goda möjligheter att få såväl rejäl aborre som havsöring på kroken. Från Landskrona avgår turbåtar för havsfiske av framförallt torsk, sill och makrill.

    Kultur & Nöjen
    Som boende i Häljarp har man möjlighet att ta del av ett gediget och varierat kultur-, shopping- och nöjesutbud i Landskrona, Helsingborg, Lund, Malmö och Köpenhamn samt närliggande köpcentra.

    I Häljarp har Clubhouse, golfrestaurangen, AW på fredagar samt en festvåning för uthyrnning.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier