Behållare Behållare

Vik, Simrishamn
Djupadalsvägen 25 E - andel 4

Boarea
79.4 kvm
Avgift
840 kr/mån
Rum
3 rum (1 sovrum)

Attraktivt andelsboende på Djupadal

Attraktivt andelsboende i bostadsrättsform, en bekymmersfri ägarform för dig som vill fokusera på avkoppling. Husen präglas av genomtänkt design med hög kvalitet i materialvalen. Detta tillsammans med ett färdigmöblerat koncept med generös utrustning är förutsättningarna de bästa för att du ska trivas när du än kommer och nyttjar dina veckor under året. En andel består av fem veckor och de veckor man inte kan nyttja själv får hyras ut i andra hand. Det ingår två elcyklar som du använder fritt under din vistelse. Det är nära ner till havet och de pittoreska delarna av Viks fiskeläge, härifrån har man vackra vyer mot Stenshuvud bortom milslånga stränder. Mot söder överraskar spännande klipphällar och rofyllda vikar där du fint kan bada. Promenadstråket vid havet mellan Vik och Baskemölla med sina hedar och skogsdungar ses av många som det bästa av alla. Österlen är rikt på upplevelser och för dig som spelar golf så finns både Djupadals hedlandsbana som i praktiken ligger med utslag från din egen terrass, och lite längre bort vid havet ligger Lilla Vik parkbana. I detta huset, hus E, är det tillåtet att ta med husdjur. Observera! Det är inte ok att vandra runt huset utan bokad tid, kontakta fastighetsmäklaren om ni vill besöka huset.

Utgångspris
02
OKT
Söndag
15:00-15:15

Anmälan krävs

Attraktivt andelsboende på Djupadal

Attraktivt andelsboende i bostadsrättsform, en bekymmersfri ägarform för dig som vill fokusera på avkoppling. Husen präglas av genomtänkt design med hög kvalitet i materialvalen. Detta tillsammans med ett färdigmöblerat koncept med generös utrustning är förutsättningarna de bästa för att du ska trivas när du än kommer och nyttjar dina veckor under året. En andel består av fem veckor och de veckor man inte kan nyttja själv får hyras ut i andra hand. Det ingår två elcyklar som du använder fritt under din vistelse. Det är nära ner till havet och de pittoreska delarna av Viks fiskeläge, härifrån har man vackra vyer mot Stenshuvud bortom milslånga stränder. Mot söder överraskar spännande klipphällar och rofyllda vikar där du fint kan bada. Promenadstråket vid havet mellan Vik och Baskemölla med sina hedar och skogsdungar ses av många som det bästa av alla. Österlen är rikt på upplevelser och för dig som spelar golf så finns både Djupadals hedlandsbana som i praktiken ligger med utslag från din egen terrass, och lite längre bort vid havet ligger Lilla Vik parkbana. I detta huset, hus E, är det tillåtet att ta med husdjur. Observera! Det är inte ok att vandra runt huset utan bokad tid, kontakta fastighetsmäklaren om ni vill besöka huset.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréhall
Välkomnande hall med klinkergolv, öppet mot vardagsrum och kök. Här finns städskåp samt plats att hänga ytterkläder och ställa skor. Uppgång till övre plan.

Inredning: Klädhängare, skoställ, dörrmatta. I städskåp finns nödvändig städutrustning. Ytterdörr är utrustad med elektroniskt kodlås, Yale Doorman.
Vardagsrum med öppen plan med kök
Inrett upp i nock med vitvaxad, stående träpanel i tak, infällda spotlights, gavelvägg med stora fönster upp till nock med fantastisk utsikt över Djupadals hedlandskap. Vind och solstyrd markis. Vitlaserat ekparkettgolv, utgång till trädäck.

Inredning: Soffa, två fåtöljer, soffbord. Matbord med sex stolar. Lampor, kuddar, vedkorg. Matta under soffbord och matbord. Tv samt två Sonos högtalare.
Uteplats
Från kök/vardagsrum har man utgång till trädäck som ansluter till stora uteplatsen mot väster. som har fantastisk utsikt över intilliggande golfbana. Utsikten från den lite förhöjda placeringen är bedårande, vyn sträcker sig kilometrar bort över Djupadals hedlandskap med sina välklippta äppelträd.

Utemöbler: På stora trädäcket finns matbord, litet cafébord och sex stolar. Vind och solstyrd markis utmed hela husgaveln. Weber kolgrill.
Kök
Inredning från Ballingslöv - Solid Pärlgrå. Vit bänkkakel och laminatbänkar "virrvarr". Rostfria vitvaror från Electrolux; induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnads ugn samt micro, diskmaskin samt kyl/frys.

Utrustning: Fullt utrustat med utensilier för vardaglig vistelse och bruk.
Sovrum
Vitlaserat ekparkettgolv, tre garderober.

Inredning: Dubbelsäng (160 cm), sängbord, sänglampor, spegel. Madrasskydd, täcken och kuddar för två personer, överkast. Rullgardin.
Kombinerat bad- och tvättrum
Klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar. Toalett, handfat nedsänkt i inredning med lådor, duschhörna. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Värmepannan står här.
Allrum/sovloft
Vitlaserat ekparkettgolv, vitvaxad, stående träpanel i tak, öppet ner över allrum med ljusgenomsläpplig avskärmning ner mot entréplanets allrum.

Inredning: Bäddsoffa, fåtölj, soffbord, bänk med smart-TV, Sonos högtalare för TV, takbelysning, golvlampa. Kuddar, sovkuddar och täcken för två personer, madrasskydd och överkast.
Toalett
Klinkergolv, vävade/målade väggar, toalett och handfat.
Angående Interiörbilder
Interiörbilderna i annonsen är från hus A.
Fakta
Beskrivning
Boarea
79,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (1 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021
Kommentar, byggnad
Byggteknisk beskrivning;
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel Kebony
Fönster: 3-glas isoler trä/utsida aluminium
Tak samt plåtdetaljer: Aluzink
Vatten/avlopp: Kommunalt
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen värme via Frånluftsvärmepump Nibe 370.
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Djupadal 25 består av 50 andelar fördelat på fem hus i 1 1/2 plan som vardera är 79,4 m². Husen är uppförda på fastigheterna Viks Fiskeläge 47:8 och 47:10, som kedjehus i grupp om två + tre hus.
Övriga utrymmen
Förråd finns i separat byggnad i anslutning till parkeringen, här förvaras elcyklar (två st), kolgrill och under vintern dessutom husets utemöbler. Vidare finns hyllor där varje andelsägare i märkt plastback kan förvara saker (begränsad mängd) som man inte vill släpa fram och tillbaks. I förrådet finns också plats för några golfbags under vistelsen.

Gemensamt teknikrum finns i anslutning till parkering. Gemensam plats för sopor samt vedförråd finns nere vid vägen norr om hus A.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv/internet: Parabol/mobilt bredband. Fiber kommer att installeras våren 2022.
Sonos ljudanläggning finns installerat i huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Varje hus har en egen reserverad parkeringsplats. Dessutom finns gästparkeringsplatser varav en i handikappstorlek.
Övrigt
Observera! Det är inte ok att vandra runt huset utan bokad tid, kontakta fastighetsmäklaren om ni vill besöka huset.

Som andelsägare har man rätt att vistas i lägenheten fem veckor per år. I detta huset, hus E, är det tillåtet att ta med husdjur. Rökning är självklart förbjudet!

Andelen ger nyttjanderätt var 10:e vecka och varje år flyttas andelens veckonummer en vecka fram, dvs den som första året har veckorna 1, 13, 23, 33 och 43 har året därpå veckorna 2, 14, 24, 34 och 44.

De två veckor som blir över, vilka varje år är vecka 3 och 4, disponeras för underhåll och storstädning och/eller uthyrning där samtliga intäkter går till Brf.

Schema för veckofördelning finns under dokument och länkar.

Man äger rätt att hyra ut andelen i andra hand. Andelsägaren ansvarar fullt ut för nyttjandet även vid andrahandsuthyrning.

Avsättning till inre fond görs gemensamt för samtliga hus i föreningen och användning beslutas av Brf´s styrelse.

Söndagar är bytesdag. Man skall lämna huset välstädat senast kl 14:00 och nästa andelsägare har tillträde tidigast kl 16:00.

OBSERVERA att Hembudsförfarande gäller, dvs efter slutförd budgivning måste säljaren erbjuda övriga andelsägare i huset att köpa andelen till samma pris som marknaden gett. Kontakta mäklaren för mer information kring detta.
Ekonomi
Avgift
840 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår drift av fastigheten så som el, vatten/avlopp, uppvärmning, renhållning, mobilt bredband/kommande fiber, parabolanslutning, städkem-artiklar, ved, kapitalkostnader, yttre skötsel, beredskap för reparation samt bostadsrättsföreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 200 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
2,0
Pantsättning
är inte pantsatt.
Föreningen
Benämning
Brf Djupadal 25 (orgnr: 769637-9192)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
840 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår drift av fastigheten så som el, vatten/avlopp, uppvärmning, renhållning, mobilt bredband/kommande fiber, parabolanslutning, städkem-artiklar, ved, kapitalkostnader, yttre skötsel, beredskap för reparation samt bostadsrättsföreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 200 kr, betalas av köpare.
Andel i förening :
2,0
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vik

Charmigt fiskeläge norr om Simrishamn.

Fördelar med området

Barnvänligt Tryggt Lugnt Hundvänligt Fiske Båtliv Bussar

Miljö

Vik ligger på en smal strandremsa nedanför de höga sandbackarna, omgivet av fruktodlingar, och är det äldsta av Österlens sju fiskelägen. Gatorna i Vik är små, bestående av prång och strädden. När man står vid hamnen, har man en bedårande utsikt mot norr och det sägenomspunna berget - tillika Sveriges sydligaste nationalpark Stenshuvud. Om vädret är klart, kan man se hela kustremsan ända upp till Åhus. Prästens badkar är en unik geologisk formation som ligger strax söder om byn. I Skåne finns ett hundratal liknande formationer, de flesta på Österlen, men Prästens badkar är den största, vackraste och mest lättåtkomliga. Det finns ingen entydig förklaring till hur dessa trattsänkor bildats.

Sevärdheter

Vik har två golfbanor, Djupadal och Lilla Vik och även restauranger, konferensanläggning och hotell. I Rörum cirka två km norr om Vik finns Sofiaskolan, vars grundidé är hämtad ur Waldorfpedagogiken. Fruktodlingar är typiskt för den östra delen av Österlen och i Vik finns också jordgubbs- och tomatodlingar av högsta klass.

Bebyggelsen

Bebyggelsen varierar och det finns en balans mellan gammalt och nytt. Nere i fiskeläget är husen av modell äldre och sträddena bitvis slingrande och smala. Väster om vägen är bostäderna nybyggda och arkitekturen modern.

Service

MItt i byn finns liten matbutik, "AutoMat på Vik". Närmaste orter med service som skola, äldreboende och affärer är Kivik, sju kilometer norrut och Simrishamn sex kilometer söderut.

Använd kartan
X
Platser
    • Lilla Vik Golfrestaurang
      1,29 km
    • Österlensallad
      1,35 km
    • Franskans Crêperie
      3,15 km
    • Tångdala Lönnkrog
      5,11 km
    • Kaffestugan Annorlunda
      5,34 km
    • Familjebehandlingsalternativ i Nätverk Famn AB
      691 m
    • Sophiaskolan Österlens Waldorfskola
      2,43 km
    • Baskemölla Barnstuga
      3,11 km
    • Medarbetarföreningen Fridhems Barnträdgård
      3,33 km
    • Medarbetarföreningen Näbbe barnstuga
      4,68 km
    • Ombud Systembolaget
      9,04 km
    • Vik Kanikevägen
      631 m
    • Baskemölla Tjörnedala
      1,32 km
    • Rörum Hendricksson v
      1,91 km
    • Rörum Sophiaskolan
      2,37 km
    • Sträntemölla
      2,76 km
    • Simrishamn station
      7,68 km
    • Gärsnäs station
      9,46 km
    • Smedstorp station
      12,28 km
    • Lunnarp station
      16,87 km
    • Tomelilla
      22,04 km
Avstånd
  • Tågstation - Simrishamn station
    7,68 km
    12 min
    28 min
    -
  • Hållplats - Vik Kanikevägen
    631 m
    2 min
    4 min
    13 min
  • Hav
    772 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    1,43 km
    7 min
    14 min
    39 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.