Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Simrislund, Simrishamn
Ekegatan 40

Boarea/biarea
145/10 kvm
Driftkostnad
30 879 kr/år
Tomtarea
285 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Radhus på hörntomt / Många sovrum / Eldstad

Praktiskt och lättskött boende i form av radhus i två plan. På entréplanet har man en rymlig hall, kök med väl tilltagen matplats och allrum med täljstenskamin och utgång till trädäck. En avskild del med tvättstuga och stort förrådsrum som fint kan användas som sovrum. Att huset är i två plan gör att man har mycket rymd på det övre planet. Här finns hela fyra sovrum och även en liten allrumsdel. Från ett av sovrummen har man utgång till balkong. Duschrum finns ett på vardera plan. Anlagd hörntomt med stensatt framsida mot nordväst, trädäck mot sydöst, prydliga häckar och plank. Området är barnvänligt och man har nära till skola F-3. Bra cykelvägar in till Simrishamns centrum och stadens övriga skolor.

Utgångspris
1 850 000 kr
Visningar
28
FEB
Söndag
10:30-13:50

Anmälan krävs

01
MAR
Måndag
16:00-17:00

Anmälan krävs

Radhus på hörntomt / Många sovrum / Eldstad

Praktiskt och lättskött boende i form av radhus i två plan. På entréplanet har man en rymlig hall, kök med väl tilltagen matplats och allrum med täljstenskamin och utgång till trädäck. En avskild del med tvättstuga och stort förrådsrum som fint kan användas som sovrum. Att huset är i två plan gör att man har mycket rymd på det övre planet. Här finns hela fyra sovrum och även en liten allrumsdel. Från ett av sovrummen har man utgång till balkong. Duschrum finns ett på vardera plan. Anlagd hörntomt med stensatt framsida mot nordväst, trädäck mot sydöst, prydliga häckar och plank. Området är barnvänligt och man har nära till skola F-3. Bra cykelvägar in till Simrishamns centrum och stadens övriga skolor.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Plastmatta, plats för klädavhängning och trappa upp till övre plan.
Duschrum
Klinkergolv, kaklade väggar, toalett, handfat, duschplats och mekanisk frånluftsventilation.
Kök
Köksinredning från Marbodal med vita luckor/fronter, laminatbänkar och bänkkakel. Kyl i fullhöjd (Electrolux, 2018), spis (Electrolux, 2017), fläktkåpa, äldre diskmaskin (Cylinda). Frys i fullhöjd står i förrådet (Elektrolux, 2018).
Parkettgolv och matplats.
Allrum
Parkettgolv, täljstenskamin och utgång till trädäck/trädgård. Klädkammare/förråd med plastmatta och hyllor.
Passage
Från entréhall mot tvättrum och förråd, plastmatta.
Tvättstuga
Plastmatta, våtrumstapet, bänkvask, skåp, tvättmaskin (Cylinda, 2016), torktumlare (Electrolux, 2020), VVB (Metro, 2010) och mekanisk frånluftsventilation.
Förrådsrum
Plastmatta, frys (Electrolux, 2018), tre garderober och utgång till framsidan. Kan göras om till sovrum.
Allrum (övre plan)
Laminatgolv, lucka till vind och fönster mot nordväst.
Sovrum (övre plan)
Parkettgolv, fem garderober, klädkammare och fönster mot trädgården. I klädkammaren finns plastmatta.
Sovrum (övre plan)
Laminatgolv och utgång till balkong, sydöstläge.
Sovrum (övre plan)
Laminatgolv, garderob och fönster mot trädgården.
Sovrum (övre plan)
Laminatgolv, garderob och fönster mot nordväst.
Duschrum (övre plan)
Klinkergolv, kaklade väggar, pärlspontinnertak, toalett, handfat, duschplats, (finns även plats för badkar, golvbrunn finns för ändamålet) fönster och mekanisk ventilation.
Fakta
Beskrivning
Boarea
145 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
10 kvm
Totalareal
285 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIMRISHAMN EKELUNDEN 34
Tillträde
Diskuteras
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus i 2-plan
Byggnadsår
1978
Standardpoäng
31
Grund
Erge - betongbjälklag
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2 + 1 glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Kommentar, skorsten
Stålrörsskorsten. Installerat 2005.
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump (Appliance, 2011), kamin.
El, stammar
Original.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
121 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
121 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-17
Besiktningsman
Stefan Polverari, Eklund & Eklund Energideklarationer i Skåne AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt, mindre förråd.
Beskrivning, parkering
Egen numrerad parkeringsplats samt garageplats.
Gemensamhetsanläggningar
Simrishamn Ekelunden Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
285 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Hörntomt. Entrésidan mot nordväst är helt stensatt och med skyddande plank. Trädgården mot sydöst med gräsmatta och prydliga häckar som omgärdar. Uteplats i form av trädäck.
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19781106), Stadsplan (Beslutsdatum: 19740905)
Samfällighet
Simrishamn ekelunden s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 153 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
966 000 kr
Markvärde
187 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Uppvärmning
3 000 kr/år
Försäkring
4 752 kr/år
Vatten och avlopp
5 071 kr/år
Renhållning
1 739 kr/år
Sotning
536 kr/år
Elkostnad
10 981 kr/år
Årlig elförbrukning
7844 kWh/år
Samfällighet
4 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 879 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 403 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Angiven uppvärmningskostnad avser ved, ca 6 kbm.

Kostnad till samfällighet avser underhåll av gemensamma ytor, garagelänga och belysning.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 153 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
966 000 kr
Markvärde :
187 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Uppvärmning :
3 000 kr/år
Försäkring :
4 752 kr/år
Vatten och avlopp :
5 071 kr/år
Renhållning :
1 739 kr/år
Sotning :
536 kr/år
Elkostnad :
10 981 kr/år
Årlig elförbrukning
7844 kWh/år
Samfällighet :
4 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 879 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 403 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Angiven uppvärmningskostnad avser ved, ca 6 kbm.

Kostnad till samfällighet avser underhåll av gemensamma ytor, garagelänga och belysning.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Simrishamn
      493 m
    • Vineriet
      739 m
    • Iris Kiosken i Kivik HB
      990 m
    • Falaafilo
      1,16 km
    • Pizza House i Simrishamn AB
      1,19 km
    • Skolområde Centrum Simrislundsskolan
      189 m
    • Na Lens Förskola
      191 m
    • Kometensförskola
      253 m
    • Solrosen i Simrishamn
      1,03 km
    • Campus Österlen
      1,21 km
    • Simrishamn Ekegatan
      166 m
    • Simrishamn Betgatan
      318 m
    • Simrishamn Skönadal
      325 m
    • Simrishamn Annelundsvägen
      485 m
    • Simrishamn Skönadalsvägen
      546 m
    • Simrishamn station
      1,1 km
Avstånd
  • Vatten
    858 m
    4 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    1,34 km
    5 min
    6 min
    21 min
  • Tågstation - Simrishamn station
    1,1 km
    3 min
    4 min
    17 min
  • Hållplats - Simrishamn Ekegatan
    166 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren