Kungsvägen 57 / Skånes Fagerhult / Örkelljunga

Rymlig, pampig villa med härlig trädgård

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
140/140 kvm
Driftkostnad
27 500 kr/år
Tomtarea
1 410 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

På en stor hörntomt mitt i Skånes Fagerhult ligger denna 2,5-plansvilla med källare. Villan består av affärslokal i entréplan och boende i ovanplan och på vindsvåningen. En rymlig familjevilla med stora sociala utrymmen och möjlighet för verksamhet för den som önskar.

Ni välkomnas in i hallen, här möts ni av trappan som leder upp till övre plan och till vänster kommer vi in i entréplanet. På entréplan finns det flera rum, toalett och ett stort allrum. Separat ingång, perfekt för tex ett generationsbonde eller uthyrningsmöjligheter.

I entréplan finns även affärslokalen. I ovanplan som idag används som boyta finns det 3 - 4 sovrum, flera balkonger, varav en större med fin utsikt, kök (2016) rymligt vardagsrum i vinkel och badrum. Vindsvåningen inrymmer ytterligare två sovrum. Källarplan inrymmer garage, gym samt mycket förvaringsutrymmen.

I Skånes Fagerhult hittar man bland annat ICA-butik, bank (Sparbanken Boken) samt förskola och skola årskurs 1-6. I närheten av samhället finns även tre större sjöar Fedingesjön, Fagerhultasjön och Store sjö för dig som vill ta ett dopp.

Kanske är det just ni som ska driva en verksamhet här eller letar efter ett pampigt stort hus med plats för många? Varmt välkommen att boka in er visningstid.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Allrum (Entréplan)
    Härligt rum med fint ljusinsläpp från ett burspråk med vackra originalglas i fönsterna med utsikt över trädgården.
  • Kök (Ovanvåning)
    Köket renoverades 2016 med köksö med vask, ugn och häll. Hel kyl och frys. Gömd förvaring bakom skjutdörrar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Stort badrum med bastu. Våtrumsmatta.
  • Sovrum 1-4 (Ovanvåning)
    Det finns fyra sovrum (ett används som allrum av nuvarande ägare) varav ett har en fantastisk balkong med plats för möblemang.
  • Vindsvåning (Våningsplan 3)
    Här finns två sovrum med en mindre hall mellan båda rummen.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Rymligt vardagsrum i anslutning till köket.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    140 kvm
  • Totalareal:
    1 410 kvm
  • Fastighetsbeteckning
    ÖRKELLJUNGA FAGERHULT 1:5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1922
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Tegel
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Värmepump luft-vatten
  • Renovering omarbetning etc
    Ny puts på delar av fasad 2001, ommålat 2016.
    Tak , 2010 (hollander/monier äkta glaserat tegel), takpappen på flyglarna är även ganska nylagda. Nytt kök 2016
    Ny värmepump 2017 (NIBE)
    Nya fönster 2018 på bostadsplan
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1410 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630103), Fagerhult 1:309 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920127)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    497 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    393 000 kr
  • Markvärde:
    104 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    20 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 700 kr/år
  • Sotning:
    800 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 500 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Kommentar, driftkostnad
    Nuvarande ägare har en försäkring med kostnad om 3500kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 625 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
497 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
393 000 kr
Markvärde :
104 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
20 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 000 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Sotning :
800 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 500 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Kommentar, driftkostnad
Nuvarande ägare har en försäkring med kostnad om 3500kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 625 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Fagerhults Pizzeria
    463 m
    Angus Grill
    1,14 km
  • Skolor
    escuela 20
    6,1 km
  • Kommunikationer
    Skånes-Fagerhult kyrka
    287 m
    Skånes Fagerhult Boaltsvägen
    782 m
    Kilhult
    1,22 km
    Skånes Värsjö
    4,35 km
    Yxenhult
    4,81 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 136 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hållplats - Skånes-Fagerhult kyrka
  • 287 m
  • 2 min
  • -
  • 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn