Kommande försäljning

Schaggarpsvägen 1A

Utgångspris

3 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 095 000 kr

Anmäl intresse

Skegrie— Trelleborg

Schaggarpsvägen 1A

Kommande försäljning

Utgångspris

3 095 000 kr

Anmäl intresse

Trelleborg - Skegrie

Superfint, nybyggt Brf-radhus i 1,5-plan i populära Skegrie! Helt perfekt för pendlaren!

Vill ni bo i ett nybyggt Brf-radhus med lättskött trädgård i lantlig idyll i Skegrie nära pendling, café och restaurang Slättarp, skola och förskola?
Vill man dessutom ha närheten till vackra kämpingestranden och natur!?
Då är detta perfekt för dig/er!
Välkomna till Schaggarpsvägen 1A.

Nu har vi fått möjligheten att presentera ett rymligt Brf-radhus med fem väldisponerade rum och kök i öppen planlösning som byggdes av Svensk Husproduktion 2022.

Bostadsrätten är belägen på en härlig hörntomt i sydvästligt läge och här finns biluppställningsplats för två bilar. Köket har öppen planlösning mot vardagsrum och till detta ljusa skåpsluckor och maskiner i rostfritt som avslutas med stora härliga fönster med stort ljusinsläpp. Här finns även härlig komfort via den vattenburna golvvärmen och till detta finns vacker ekparkett som fortlöper längs med hela bostaden.
Vardagsrummet är rymligt med stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Utgång till trädgården finns även här där man kan avsluta dagen i goda vänners lag i härlig solnedgång!
Denna bostad är sååå fin och funktionell på samma gång! Bara att flytta rakt in!

Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum och en underbar walk in closet. Det finns två badrum varav en med integrerad tvättstuga, givetvis ett på varje plan.
Vi får inte glömma all denna praktiska förvaring som finns!

Vill man ha en trevlig bostadsrätt med den absoluta huskänslan så erbjuds möjligheten nu!
Välkomna till detta bekymmersfria boende, perfekt för både den äldre och yngre publiken.
Denna bostad måste verkligen upplevas på plats.
Varmt välkomna till Schaggarpsvägen 1A.

Utgångspris

3 095 000 kr

Boarea

112 kvm

Avgift

6 555 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Louise för mer information kring Schaggarpsvägen 1A.

Anmäl intresse

Louise Nilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0410-37 94 06

070-576 03 98

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Bara att packa väskan och flytta rakt in!

Denna bostadsrätt byggdes 2022 och är i nyskick. Snygga materialval och fin komfort samt härlig hörntomt i sydvästligt läge! Kan det bli bättre?!

Bostadsrätten har ett snyggt kök med bra förvaring och arbetsyta i semiöppen planlösning mot vardagsrum.

Bara att packa väskan och flytta rakt in!

Denna bostadsrätt byggdes 2022 och är i nyskick. Snygga materialval och fin komfort samt härlig hörntomt i sydvästligt läge! Kan det bli bättre?!

Snyggt marbrodalkök med rosfria vitvaror

Bostadsrätten har ett snyggt kök med bra förvaring och arbetsyta i semiöppen planlösning mot vardagsrum.

Förråd och biluppställningsplats.

Till bostadsrätten fin även förråd och biluppställningsplats för två bilar.

44 bilder

Rumsbeskrivning

01

Skegrie är ett populärt bostadsområde eftersom det ligger pendlarvänligt, nära grönområden och Kämpingestranden, skolor och förskolor samt restauranger. Bostadsrätterna stod klara 2022 och är uppförda av Svensk Husproduktion. Välkomna in på en rundtur i denna härliga bostadsrätt i 1,5-plan plan.

Hallen erbjuder ett snyggt klinkergolv med bra avhängningsmöjligheter. Först når vi ett rejält badrum/tvättstuga med bra förvaring. Badrum/tvättstugan är utrustad med wc, handfat, dusch samt tvätt- och torktumlare.

Fortsätter vi vidare in passerar vi köket som har semiöppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har bra förvaring samt rejäla arbetsbänkar. Vilken rymd detta rum har och vilken härlig takhöjd!

Den vattenburna golvvärmen i hela bottenplan gör det så lätt att möblera då man slipper att ta hänsyn till radiatorer.
I vardagsrummet finns även utgång till trädgården i sydvästligt läge där kvällen ska avslutas!

En trappa upp finner vi tre rymliga sovrum, walk in closet och badrum med badkar.

Till bostadsrätten finns också förråd på ca 4 kvm och biluppställningsplats för två bilar.
Trädgården är trevligt disponerad men framförallt otroligt lättskött!

Vill man ha en trevlig bostadsrätt med den absoluta huskänslan så erbjuds möjligheten nu!
Varmt välkomna till ditt bekymmerfria boende i Skegrie!

02 Kök

Marbodal-kök från 2022 som är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, fläkt och diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är från 2022.

03 Badrum

Det finns två badrum i bostaden från byggnadsåret. Det ena badrummet är utrustat med handfat, wc och dusch. Det andra badrummet är utrustad med wc, handfat och badkar. Snyggt kakel och klinker finns på väggar och golv.

04 Tvättstuga

Tvättstugan finns på bottenplan och utrustat med tvättmaskin och torktumlare från 2022 samt grovvask och bra med förvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme med
Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för värmepumpen.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

43 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

83 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-16

Besiktningsman

Mats Wahlfrid, Anticimex Services KB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns och man tecknar eget avtal.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

Parkeringsplats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Parkering på uppfarten ingår till varje lägenhet.

06 Övrigt

Fastighetsmäklaren informerar:
2022- målning av samtliga innerväggar.
2022- Isolerat förråd.
2022-byggt staket och grind samt förlängt altanen.

Ekonomi

01

Avgift

6 555 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Parkeringsplats på uppfarten.

Kommentar, månadsavgift

Alla betalar schablon på vattenförbrukningen som justeras årligen baserat på verklig förbrukning.

Årlig elförbrukning

6812 kWh/år

Hushållsström

1 136 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 136 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

5,21020 %

Andel av årsavg.

0,0521

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar planerade utifrån nuvarande prognos och föreningens ekonomi inför eller under 2026, kontrollerat med föreningen 2025-10-14.

Föreningen

01

Benämning

BRF Sommarvinden Skegrie.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har genom nybyggnation uppfört 20 st bostadsrättsradhus fördelat på 6 st 1-planshus (3 rum och kök) och 14 st 1,5-planshus (4 rum och kök). Bostadsarean uppgår till 2 054 kvm. Fastighetens adress är Schaggarpsvägen 1 A-E, 2 A-F, 3 A-E och 4 A-D.
Fastigheten Trelleborg Västra Värlinge 18:1 har en tomtarel om ca 5 000 kvm. Marken är friköpt och ägs av föreningen.

Gemensamhetsanläggning gällande interngata, gångvägar, gemensamhetsyta med lekplats, gatubelysning samt dagvattenbrunn.

Man betalar schablon på vattenförbrukningen som justeras årligen baserat på verklig förbrukning.
Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för värmepumpen.

Kommande renoveringar

Husen byggdes 2022. Underhållsplan finns och första åtgärd är 2032.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar planerade utifrån nuvarande prognos och föreningens ekonomi inför eller under 2026, kontrollerat med föreningen 2025-10-14.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 305 765 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden kontrollerad med förvaltaren 2025-10-06.

Området

01

Kommunikationer

Det går direktbuss från Skegrie till Malmö och till Trelleborg.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 555 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Parkeringsplats på uppfarten.

Kommentar, månadsavgift

Alla betalar schablon på vattenförbrukningen som justeras årligen baserat på verklig förbrukning.

Årlig elförbrukning

6812 kWh/år

Hushållsström

1 136 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 136 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

5,21020 %

Andel av årsavg.

0,0521

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar planerade utifrån nuvarande prognos och föreningens ekonomi inför eller under 2026, kontrollerat med föreningen 2025-10-14.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skegrie

Den perfekta byn att bo i om man vill bo lugnt och barnvänligt. Dessutom ligger Skegrie på ett pendlarvänligt läge nära Malmö, Lund och Köpenhamn!

01 Fördelar med området

Barnvänligt Caféer Växande område Bussar Restauranger Cykelbanor Lugnt

02 Nöje

I och runtom Skegrie finns många trevliga smultronställen värda många besök. Slättarps gård som består av en restaurang, en butik för inredning och mode samt ett showroom är ett mycket trevligt på den skånska slätten. Samhället har två pizzerior, Stenmarks Restaurang och växthus och Mamoli pizzeria. Hallongården ligger strax utanför Skegrie och är som namnet antyder en gård full av hallon! Här finns halloncafé, gårdsbutik samt självplock av hallon. Ängavallen erbjuder ekologisk mat och serverar brunch, lunch och kvällsmeny. Guidad safaritur bland gårdens djur roar både stora som små. Låt oss också tala om den fantastiska gårdsbutiken med kött, chark, ost och mejeriprodukter - vilken lyx att ha detta på kort avstånd från hemmet!

03 Fritid

I området finns Skegrie BK, en fotbollsklubb med sin fotbollsplan i grannbyn Snarringe. Strax utanför Skegrie finns Söderslätts klätterklubb med en inomhusklättervägg. Föreningen vänder sig främst till barn men även vuxna är välkomna att delta. För den som tycker om att cykla är vägarna runt Skegrie och grannbyarna väldigt trevliga med ett fint landskap att njuta av.

04 Kommunikation

På E6:an finns busshållplats med bussförbindelser mellan Trelleborg - Malmö samt Trelleborg - Höllviken - Vellinge. Pendlar- och samåkningsparkering finns i anknytning till busshållplatsen. Cykelled finns till Trelleborg centrum.

05 Familjeliv

I Skegrie finns den miljövänliga förskolan Slätten med lokaler som byggdes 2011. Ängens förskola har flyttat in i nybyggda lokaler. Båda förskolorna tar emot barn i åldrarna 1-5 år. Skegrie skola är en F-9 skola med tillhörande fritidshem.