Havsnära 1,5-planshus med attefallshus och fina uteplatser!
Välkommen till detta trivsamma 1,5-planshus i omtyckta Gislövs läge, med stranden på bekvämt promenadavstånd och Serresjöskolan på nära håll.
Här erbjuds ett boende med gott om plats för familj och gäster, flera härliga uteplatser, uterum, attefallshus och carport med plats för två bilar.
På entréplanet möts du av ett ljust och trevligt kök med matplats, ljusa köksluckor samt kyl/frys, spishäll, fläkt och diskmaskin. Från köket finns direkt utgång till en terrass i norrläge, en härlig plats för morgonkaffet eller en lugn stund utomhus.
Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om utrymme för både familj och vänner. Härifrån finns utgång till ett trädäck som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
På entréplanet finns även ett praktiskt badrum med plastmatta, WC och handfat samt tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen bekväm och smidig.
En trappa upp finns bostadens fyra sovrum, samtliga med laminatgolv. Här finns gott om plats för familjen och möjlighet att även använda något rum som hemmakontor, gästrum eller hobbyrum.
Ett av sovrummen har garderob. På ovanplanet finns dessutom ytterligare ett badrum med plastmatta, badkar, handfat och WC.
Utomhus finns flera fina ytor att njuta av och umgås på. Intill attefallshuset finns en uteplats som delvis ligger under tak och dessutom är utrustad med markis.
Det fristående attefallshuset om 15 kvm är en riktig bonus och erbjuder många användningsmöjligheter.
Här finns trägolv och el är indragen, vilket gör det möjligt att använda byggnaden som exempelvis gästrum, hemmakontor, tonårsrum, hobbyrum eller en egen liten oas.
Till bostaden hör även en carport med plats för två bilar. Det stora pluset är förstås läget. Med stranden på promenadavstånd blir det enkelt att njuta av havet, ta en kvällspromenad, gå ner för ett morgondopp eller tillbringa härliga sommardagar vid kusten.
Med fyra sovrum, två badrum, flera uteplatser och ett separat attefallshus finns här allt du kan önska dig.
Välkommen till Gislövs läge – ett havsnära hem med plats för både vardag, avkoppling och härliga minnen!
Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
100 kvm
Driftkostnad
59 131 kr/år
Tomtarea
388 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-plan
Hyrköp möjligt via Bodil, läs mer
Har du några frågor?
Kontakta Catarina för mer information kring Sutarevägen 52.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Bv: Kök
Köket med matplats, ljusa köksluckor och en utrustning som består av kyl/frys, spishäll, fläkt och diskmaskin. Från köket kommer man vidare ut till terrass i norrläge.
02
Badrum
Badrum med plastmatta. Här finns tvättmaskin, torktumlare, handfat, wc och värmepanna.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till trädäck.
04
Ov: Sovrum
Sovrum 1 med laminatgolv.
05
Sovrum
Sovrum 2 med laminatgolv.
06
Sovrum
Sovrum 4 med laminatgolv.
07
Sovrum
Sovrum 3 med garderob och laminatgolv.
08
Badrum
Badrum med plastmatta och badkar, handfat och WC.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
388 kvm
5 (4 sovrum)
TRELLEBORG SUTAREN 26
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1990
27
Krypgrund
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme
2022:
Ny diskmaskin
Målning
Bytt golv
Bytt ytterdörr
Bytt innerdörrar
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns installerat
05
Uteplats
Uteplats i norr, söder och i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Attefallshus på 15 kvm med trägolv och el är utdraget hit. Intill attefallshuset finns en uteplats delvis under tak med markis.
Carport med plats för två bilar samt förråd
07
Gemensamhetsanläggningar
Trelleborg sutaren ga:13, Trelleborg sutaren ga:14
08
Tomt/Servitut
388 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-12-04, Senast ändrad: 2009-02-10)
01
2 283 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 440 000 kr
843 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
43 750 kr/år
11 900 kr/år
3 481 kr/år
17500 kWh/år
59 131 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 556 kr/år)
I den angivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.
5
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 145 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 283 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 440 000 krMarkvärde
843 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Uppvärmning
43 750 kr/årVatten och avlopp
11 900 kr/årRenhållning
3 481 kr/årÅrlig elförbrukning
17500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
59 131 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 556 kr/år)Beskrivning av kostnader
I den angivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.Antal personer i hushållet
5Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 145 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,12 km8 min17 min1 tim 9 min
-
Hav316 m2 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.