Till salu

Sutarevägen 52

Utgångspris

3 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 495 000 kr



Gislövs Läge / Serresjö— Trelleborg

Sutarevägen 52


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Trelleborg - Gislövs Läge / Serresjö

Havsnära 1,5-planshus med attefallshus och fina uteplatser!

Välkommen till detta trivsamma 1,5-planshus i omtyckta Gislövs läge, med stranden på bekvämt promenadavstånd och Serresjöskolan på nära håll.

Här erbjuds ett boende med gott om plats för familj och gäster, flera härliga uteplatser, uterum, attefallshus och carport med plats för två bilar.

På entréplanet möts du av ett ljust och trevligt kök med matplats, ljusa köksluckor samt kyl/frys, spishäll, fläkt och diskmaskin. Från köket finns direkt utgång till en terrass i norrläge, en härlig plats för morgonkaffet eller en lugn stund utomhus.
Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om utrymme för både familj och vänner. Härifrån finns utgång till ett trädäck som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
På entréplanet finns även ett praktiskt badrum med plastmatta, WC och handfat samt tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen bekväm och smidig.

En trappa upp finns bostadens fyra sovrum, samtliga med laminatgolv. Här finns gott om plats för familjen och möjlighet att även använda något rum som hemmakontor, gästrum eller hobbyrum.
Ett av sovrummen har garderob. På ovanplanet finns dessutom ytterligare ett badrum med plastmatta, badkar, handfat och WC.

Utomhus finns flera fina ytor att njuta av och umgås på. Intill attefallshuset finns en uteplats som delvis ligger under tak och dessutom är utrustad med markis.

Det fristående attefallshuset om 15 kvm är en riktig bonus och erbjuder många användningsmöjligheter.
Här finns trägolv och el är indragen, vilket gör det möjligt att använda byggnaden som exempelvis gästrum, hemmakontor, tonårsrum, hobbyrum eller en egen liten oas.

Till bostaden hör även en carport med plats för två bilar. Det stora pluset är förstås läget. Med stranden på promenadavstånd blir det enkelt att njuta av havet, ta en kvällspromenad, gå ner för ett morgondopp eller tillbringa härliga sommardagar vid kusten.
Med fyra sovrum, två badrum, flera uteplatser och ett separat attefallshus finns här allt du kan önska dig.
Välkommen till Gislövs läge – ett havsnära hem med plats för både vardag, avkoppling och härliga minnen!

Utgångspris
3 495 000 kr

Boarea
100 kvm

Driftkostnad
59 131 kr/år

Tomtarea
388 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2-plan

Hyrköp möjligt via Bodil, läs mer


Aktuella visningar


Onsdag 14 oktober 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Catarina för mer information kring Sutarevägen 52.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Bv: Kök

Köket med matplats, ljusa köksluckor och en utrustning som består av kyl/frys, spishäll, fläkt och diskmaskin. Från köket kommer man vidare ut till terrass i norrläge.


02
Badrum

Badrum med plastmatta. Här finns tvättmaskin, torktumlare, handfat, wc och värmepanna.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till trädäck.


04
Ov: Sovrum

Sovrum 1 med laminatgolv.


05
Sovrum

Sovrum 2 med laminatgolv.


06
Sovrum

Sovrum 4 med laminatgolv.


07
Sovrum

Sovrum 3 med garderob och laminatgolv.


08
Badrum

Badrum med plastmatta och badkar, handfat och WC.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

388 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG SUTAREN 26


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1990

Standardpoäng

27

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Renovering omarbetning etc

2022:
Ny diskmaskin
Målning
Bytt golv
Bytt ytterdörr
Bytt innerdörrar


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats i norr, söder och i västerläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Attefallshus på 15 kvm med trägolv och el är utdraget hit. Intill attefallshuset finns en uteplats delvis under tak med markis.

Beskrivning, parkering

Carport med plats för två bilar samt förråd


07
Gemensamhetsanläggningar

Trelleborg sutaren ga:13, Trelleborg sutaren ga:14


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

388 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-12-04, Senast ändrad: 2009-02-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 283 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 440 000 kr

Markvärde

843 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Uppvärmning

43 750 kr/år

Vatten och avlopp

11 900 kr/år

Renhållning

3 481 kr/år

Årlig elförbrukning

17500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

59 131 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 556 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I den angivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.

Antal personer i hushållet

5

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 3 145 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 283 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 440 000 kr
Markvärde
843 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Uppvärmning
43 750 kr/år
Vatten och avlopp
11 900 kr/år
Renhållning
3 481 kr/år
Årlig elförbrukning
17500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
59 131 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 556 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I den angivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 145 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    3,12 km
    8 min
    17 min
    1 tim 9 min
  • Hav
    316 m
    2 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.