Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Smygehamn, Trelleborg
Regnbågen 22

Boarea
107 kvm
Avgift
5 918 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 1 (Hiss finns ej)

Fristående Brf-hus i ett plan på Populära Regnbågen!

Vill ni bo i ett fristående Brf-hus i ett plan på lantlig idyll i Smygehamn nära hav, närbutik, skola och förskola?
Då är detta perfekt för er!

Nu har ni fått möjlighet att förvärva en trevlig marklägenhet på fyra rum och kök med renoverat kök från 2017 och ett badrum från 2013.
Bostadsrätten är belägen med tomt i alla väderstreck och egen p-plats. Köket har semiöppen planlösning mot vardagsrum och till detta vita skåpsluckor och maskiner i rostfritt.
Helt enkelt superpraktiskt och trevligt samtidigt!
Rejält tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Utgång finns även till trädgården!

Bostaden bjuder på tre rymliga sovrum. Det finns två badrum där ett av dem är renoverat 2013 med dusch och det andra i originalutförande med badkar samt separat tvättstuga med egen igång. Vi får inte glömma all denna praktiska förvaring som finns!
Insynsskyddad trädgård med sol praktiskt taget hela dagen, kan det bli bättre?!

Vill man ha en trevlig bostadsrätt med den absoluta huskänslan så erbjuds möjligheten nu!
Dessa bostäder är sällan till salu, perfekt för både den äldre och yngre publiken!
Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
2 495 000 kr
19
SEP
Söndag
11:00-12:00

Anmälan krävs / På grund av rådande omständigheter så ber vi er att boka in er på visning och passa tiden. Max två personer per sällskap, tack för förståelsen!

20
SEP
Måndag
17:00-17:45

Anmälan krävs / På grund av rådande omständigheter så ber vi er att boka in er på visning och passa tiden. Max två personer per sällskap, tack för förståelsen!

Fristående Brf-hus i ett plan på Populära Regnbågen!

Vill ni bo i ett fristående Brf-hus i ett plan på lantlig idyll i Smygehamn nära hav, närbutik, skola och förskola?
Då är detta perfekt för er!

Nu har ni fått möjlighet att förvärva en trevlig marklägenhet på fyra rum och kök med renoverat kök från 2017 och ett badrum från 2013.
Bostadsrätten är belägen med tomt i alla väderstreck och egen p-plats. Köket har semiöppen planlösning mot vardagsrum och till detta vita skåpsluckor och maskiner i rostfritt.
Helt enkelt superpraktiskt och trevligt samtidigt!
Rejält tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Utgång finns även till trädgården!

Bostaden bjuder på tre rymliga sovrum. Det finns två badrum där ett av dem är renoverat 2013 med dusch och det andra i originalutförande med badkar samt separat tvättstuga med egen igång. Vi får inte glömma all denna praktiska förvaring som finns!
Insynsskyddad trädgård med sol praktiskt taget hela dagen, kan det bli bättre?!

Vill man ha en trevlig bostadsrätt med den absoluta huskänslan så erbjuds möjligheten nu!
Dessa bostäder är sällan till salu, perfekt för både den äldre och yngre publiken!
Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Renoverat kök från 2017
Bostaden har semiöppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Perfekt när man har gäster på besök!
Story telling image
Bostaden har två badrum och en tvättstuga
Bostaden är välplanerad med två badrum som erbjuder både badkar och duschmöjlighet. Här finns även en rejält tilltagen tvättstuga med egen ingång.
Story telling image
Fristående Brf-hus med trädgård i både öst och väst!
Bostadsrätterna på Regnbågen är väldigt populära eftersom trädgårdarna är stora och bostäderna är välplanerade i ett plan. De passar såväl den yngre som den äldre publiken.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning
Smygehamn är ett populärt bostadsområde eftersom det ligger nära havet, grönområden, skolor och förskolor samt närbutik och kommunikation. Bostadsrätten byggdes 1991. Välkomna in på en rundtur i denna härliga marklägenhet.

Hallen erbjuder ett snyggt klinkergolv med bra avhängningsmöjlighet. Först når vi ett rejält badrum med badkar. Mittemot ligger bostadens två första sovrum med förvaringsmöjlighet. I denna del finns även en rymlig klädkammare och en praktisk tvättstuga med egen ingång. Tvättstugan är utrustad med tvätt och torktumlare, arbetsbänk, vask samt bra med förvaring.

Fortsätter vi vidare in så passerar vi köket som har semiöppen planlösning mot vardagsrum.
Köket har bra förvaring samt rejäla arbetsbänkar. Här finns även plats för ett större matbord.

Vardagsrummet är stort med fint ljusinsläpp. Här finns även utgång till trädgården i sydost.
I anslutning till vardagsrummet ligger bostadsrättens andra badrum med dusch.
Här finns även bostadens tredje sovrum.

Till bostadsrätten finns också förråd och egen p-plats.
Trädgården är trevligt disponerad och helt fria från insyn genom den lummiga häcken. Här finns flera uteplatser och trevliga odlingslådor för den matglade.

Vill man ha en trevlig bostadsrätt med den absoluta huskänslan så erbjuds möjligheten nu!
Dessa bostäder är sällan till salu, perfekt för både den äldre och yngre publiken!

Varmt välkomna!
Kök
Köket renoverades 2017. Det är utrustat med spishäll(2017), ugn( 2017), fläkt och diskmaskin(2009) samt kyl och frys från (2012). Matplats finns givetvis också.
Badrum
Det finns två badrum i bostaden. Det ena badrummet är utrustat med handfat, wc och dusch. Det är helkaklat och renoverades 2013. Det andra badrummet är i originalutförande och utrustad med wc, handfat och badkar. Plastmatta finns på golv och väggar.
Tvättstuga
Tvättstugan finns i anslutning till kök med egen ingång. Det är utrustat med tvättmaskin 2019 och torktumlare från 2019 samt grovvask. Tvättstugan fräschades upp 2019.
Fakta
Beskrivning
Boarea
107 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 1
Byggnadssätt
Byggnadsår
1991
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen el med elpanna, Luft-luft värmepump samt självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
93 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
159 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-21
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv-Basutbud och Fiberbredband via Telia
Ekonomi
Avgift
5 918 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten, sophämtning, fiber, carport, bostadsrättstillägg
Elkostnad
2 200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 200 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 138 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel av årsavg.
7,20851
Andelstal insats
7,20851
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerad avgiftshöjning enligt ordförande, kontrollerat 2021-09-09.
Föreningen
Benämning
HSB:s Brf Östra Torp i Smygehamn.
Allmänt
Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1991 på fastigheten Östra Torp 20:26 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Regnbågen 2-26. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter (Länsförsäkringar Skåne).

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 7 st 4 rok (106,5 kvm) och 6 st 5 rok (127,5 kvm).
Total lägenhetsyta 1532 kvm.

Ovanstående uppgifter är hämtad från berörd föreningen. Köparen uppmanas kontrollera kommande renoveringar och avgiftshöjningar med föreningen.
Kommande renoveringar
-Fortsatt byte av värmepannor och fönster.
- Målning av fasader
Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjning enligt ordförande, kontrollerat 2021-09-09.
Gjorda renoveringar
2020 - Nya värmepannor, nya fönster
Övriga utrymmen i föreningen
- Ett förråd finns på ca 5 Kvm
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 918 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten, sophämtning, fiber, carport, bostadsrättstillägg
Elkostnad :
2 200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 200 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 138 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel av årsavg. :
7,20851
Andelstal insats :
7,20851
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen planerad avgiftshöjning enligt ordförande, kontrollerat 2021-09-09.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Smygehamn

Det gamla fiskeläget som utgör ursprunget till Smygehamn har funnits här sedan 1600-talet. Smågatorna är kantade med charmiga hus och det är en alldeles speciell känsla att vandra omkring här. Strax väster om finns Smygehuk, Sveriges sydligaste udde och där finns även hamnen. Hamnen som byggdes på 1920-talet var från början ett kalkbrott. Tidigare lade fartygen till ute på redden och lastades och

Fördelar med området

Motionsspår Tryggt Liv i rörelse Barnvänligt Restauranger Båtliv Konserter och stora evenemang Caféer Bussar

Nöje

På Sverige sydligaste udde finns under säsong ett mycket populärt fiskrökeri, café och glasskiosk. Det gamla Köpmansmagasinet som byggdes i början av 1800-talet var en av fyra handelsgårdar i Smygehamnstrakten som numera hyser turistbyrå, konst- och hantverksutställningar och café. Smygehus Havsbad ligger med en fantastisk utsikt över havet. Förutom en fantastisk restaurang arrangeras även en hel del evenemang här.

Fritid

Området bjuder på trevligt promenadstråk längs havet och intill Köpmansmagasinet finns vacker natur med fridlysta huggormar.
För den sportintresserade finns aktiviteter så som fotboll i klubben ÖT Smygehuk FF med tillgång till naturgräs och konstgräs. Östra Torp GF är en framgångsrik gymnastikförening som erbjuder gruppträning för både vuxna och barn.

Kommunikation

Regionbuss 190 går mellan Trelleborg - Ystad med flera stopp i Smygehamn.

Familjeliv

I närområdet finns Smygehamns förskola för åldrarna 1-5 år. På Smygeskolan finns förskoleklass upp till årskurs 6.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Smygehamn
      944 m
    • Smygehus Havsbad
      1,6 km
    • Hedmans Krog
      2,92 km
    • Granhyddan Restaurang
      4,91 km
    • Bedinge Golfrestaurang
      4,97 km
    • Smygehamns Förskola
      610 m
    • Smygeskolan
      641 m
    • Malmö Latinskola
      3,37 km
    • Förskolan Solöga I Beddingestrand Ab
      4,34 km
    • Förskolan Solöga i Beddingestrand
      4,9 km
    • smygemobbnins skola
      641 m
    • Smygehamn Stationsvägen
      675 m
    • Smygehuk hamnen
      688 m
    • Smygehamn Ängavägen
      1,19 km
    • Smygehuk Magdehem
      1,22 km
Avstånd
  • Grönområde
    1,02 km
    4 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - smygemobbnins skola
    641 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Hav
    821 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    479 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren